Image
Energieffektiviseringsstrategin från Fossilfritt Sverige.

Renovera ner elpriserna del av energieffektivisering

Energi/miljö I en ny strategirapport som Fossilfritt Sverige tagit fram, tillsammans med 29 företag och organisationer, beräknas elpriserna i södra Sverige kunna minska med 40 procent. Men för att det ska ske behöver användningen av energi gå ner med tio procent. Bland de företag och organisationer som står bakom strategin återfinns Rikshem, Victoriahem och Heimstaden, och för Fastighetssverige berättar de vad de kommer göra rent konkret för att dra sitt strå till stacken utefter strategin.

Fastighetssverige listar de tio största byggprojekten i Göteborg som pågår eller ska inledas de närmaste åren.

Stor lista: Största byggprojekten i Göteborg

Lista I en större kartläggning presenterar Fastighetssverige de största byggprojekten i Malmö, Göteborg och Stockholm som pågår eller som kommer att påbörjas de närmaste åren. Nu har turen kommit till Göteborg och här redogörs för de tio största projekten som utvecklas inom staden och dess kranskommuner.

Stefan Dahlbo, vd för Fabege.

Kraftigt rapportfall för Fabege – men Dahlbo ser stabilitet

Bolag Fabege redovisade en rejäl nedgång i förvaltningsresultat i fjärde kvartalet 2022 och fastighetsbeståndet värderades ner med knappt fyra miljarder kronor samtidigt som styrelsen föreslår sänkt utdelning. Aktien tog rejält med stryk på börsen och vd Stefan Dahlbo passade på att fylla på innehavet i dippen. Tillsammans med CFO:n Åsa Bergström berättar han mer om hur bolaget tar sig an det som väntas bli ett utmanande 2023.

Station Haga byggs mellan områdena Rosenlund och Haga.

Västlänken försenad: "Vi har fortfarande förtroende för Trafikverket"

Bygg/Arkitektur I förra veckan kunde Fastighetssverige berätta att Trafikverket är självkritiska till den upphandling de gjort med en entreprenad till byggnationen av station Haga och Västlänken i Göteborg. Trots det så har chefen för stora projekt i Göteborg fortsatt förtroende för myndigheten – även om det kommer innebära stora förseningar av stadsutvecklingen.

Skanska tecknar nya projekt i USA.

Dystra siffrorna i byggbolagens rapporter

Bolag Samtliga av börsens tunga byggbolag har lämnat sina bokslut för 2022 och när det gäller antalet sålda och produktionsstartade bostäder är det mager läsning jämfört med 2021, framför allt under sista kvartalet 2022. Fastighetssverige har gått igenom siffrorna som tydligt visar vilka utmaningar bolagen brottas med på marknaden just nu.

Fastighetssverige listar de största pågående och kommande byggprojekten i Malmö och kranskommunerna.

Stor lista: Största byggprojekten i Malmö

Lista I en större kartläggning presenterar Fastighetssverige de största byggprojekten i Malmö, Göteborg och Stockholm som pågår eller som kommer att påbörjas de närmaste åren. Först ut i artikelserien är Malmö och här redogörs för de tio största projekten som utvecklas inom staden och dess kranskommuner.

Dan T. Sehlberg.

Utspelet: 300 äldreboenden behöver stängas

Bolag Samhällsfastighetsentreprenören Dan T. Sehlberg om det akuta behovet av nya äldreboenden: "Många har kört på fälgarna för länge nu – fler aktörer behövs."

Malmö.

Hovrätten: Skottlossning och termosbomber är inte skäl till vräkning

Juridik Besittningsrätten ska vara stark. Men hur stark får den vara? Den frågan kan man ställa sig efter Svea hovrätts dom där MKB försökt vräka en hyresgäst i Malmö. De boende i lägenheten har kopplingar till kriminella nätverk konstaterar både hyresnämnden och hovrätten. Trots det tolkas hyreslagstiftningen som att det inte går att vräka hyresgästerna.

Peter Ullstad, arkitekt på Codesign, om hållbarhet inom byggbranschen.

Artikelserie om hållbart byggande: Greenwashing och gammalt tänk

Bygg/Arkitektur Fastighetssverige artikelserie om hållbart byggande når sin tredje och sista del. För Fastighetssverige berättar arkitekten Peter Ullstad från Codesign om hur vanligt så kallad greenwashing är i byggbranschen, en lite självbelåten bransch och hur tänket kring byggmaterial måste ändras för att ta nästa steg i hållbarhetsfrågan.

Ingemar Rindstig, vd för Global Fastighetsanalys.

"Det borde ösas in japanska pengar närmsta decenniet"

Ekonomi/Finansiering Ingemar Rindstig, vd, Global Fastighetsanalys, om när den gigantiska japanska fonden gör sitt svenska inträde och det fortsatt starka globala intresset för svensk fastighetsmarknad.

Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg.

Ånäs nöjd – men flaggar för att nettouthyrningen kan bli tuffare

Bolag Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg, talade om "stabilitet i turbulenta tider" – och i bolagets bokslutskommuniké levererades verkligen ömsom vin, ömsom vatten. För Fastighetssverige kommenterar hon rapporten och blickar framåt kring bolagets utveckling.

Maryrose David, Savills analyschef

Savills listar frågorna branschen ska hålla koll på 2023

Lista Fastighetsbranschen likt övriga delar av världen står inför en omställning på grund av all osäkerhet som präglat innevarande decenniet. Pandemi, krig och hög inflation har haft en enorm inverkan på branschen och förväntas få ringar på vattnet de kommande åren. Vad innebär detta för fastighetsbranschen på kort sikt? Fastighetssverige tog hjälp av Savills analyschef Maryrose David för att lista vad som kan vara värt att hålla utkik efter under 2023.

Fastighetssverige inleder nu en artikelserie i tre delar om hållbara byggmaterial.

Artikelserie om hållbart byggande: Miljötänk kontra kostnader

Bygg/Arkitektur De hållbara byggmaterialen är på frammarsch. Vare sig det handlar om klimatsmart betong, lerskivor eller limträ – intresset hos byggbranschens kunder för denna typ av material växer. I en artikelserie i tre delar kartlägger Fastighetssverige hur olika bedömare och aktörer inom byggsektorn resonerar kring miljötänk kontra kostnader, hur initiativen ser ut framåt och hur mycket greenwashing spelar in i bilden. Idag presenteras första delen med representanter från Riksbyggen och JM.

Thomas Holm, vice vd, Svenska Handelsfastigheter.

I Europas fastighetstopp som hållbart bolag 2023

Bolag Svenska Handelsfastigheter har fått högst hållbarhetsbetyg 2023 av alla svenska fastighetsbolag i en granskning som gjorts av analysföretaget Sustainalytics. Genom det här betyget topprankas bolaget också i Europa. Bolagets vice vd Thomas Holm kommenterar bedriften och berättar hur bolaget jobbar med sina hållbarhetsfrågor.

Besqabs vd Carola Lavén märker av avvaktande bostadsköpare.

Besqab laddar upp för banksamtal framöver

Ekonomi/Finansiering I förra veckan gick Besqab ut med informationen om att de gör en avsättning i pågående produktion och en nedskrivning av exploateringsfastigheter – i syfte att ge en tydligare bild av värdena i ljuset av marknadsförutsättningarna. Trots det kör de vidare på planerna om nyproduktion under 2023.

Fredrik Arpe, till vänster, tar över efter Tommy Johansson.

Avhoppade vd:n: "Bra tajming just nu"

Bolag Svenska Nyttobostäder gör en snabb förändring i vd-rollen när Tommy Johansson omedelbart får lämna och ersätts av styrelsemedlemmen Fredrik Arpe som tillförordnad vd. När Fastighetssverige pratar med Tommy Johansson och ordföranden Emma Norberg är de båda fåordiga kring den hastiga förändringen, men försäkrar att den senaste tidens kontroverser kopplade till bolaget inte har påverkat beslutet något.

Lista: Stark start på året för fastighetsaktier

Lista Januari blev mestadels en stark månad för de noterade fastighetsbolagen även om månaden avslutades svagt. Här presenterar Fastighetssverige en lista över hur bolagen presterat på börsen under årets första månad.

Säkerhetschefen på Stockholmshem, Maria Deronius.

Stockholmshem drabbades av två sprängningar: "Det blir en obehaglig rutin"

Bostäder Stockholmshem har under årets första månad drabbat av inte mindre än två sprängningar i deras fastigheter – en i Rågsved och en i Bagarmossen. Maria Deronius, säkerhetschef på bolaget berättar för Fastighetssverige om det långtgående arbetet de har för att öka tryggheten och om den rutin de övat på både i skarpt läge och årligen.

Drömmen om drönaren flyger högt i Stockholm

Drömmen om drönaren flyger högt i Stockholm

Teknik Stockholm har tillsammans med Helsingfors och Hamburg tilldelats en ledande roll i ett EU-projekt som ska identifiera, testa och utvärdera lösningar länkade till urbana drönartjänster i Europas städer. Det kallas för urban luftmobilitet, eller Urban Air Mobility – användningen av drönare i städers luftrum som ett sätt att möjliggöra olika leverans- och övervakningstjänster. Det kan till exempel handla om trafikövervakning, medicintransporter eller polisspaning.

Tre stänger sin butik på Kungsportsplatsen i Göteborg.

Telekomjätten stänger butik i centrala Göteborg

Uthyrning Släcker ner central butik och halverar sitt antal i centrala Göteborg.

Skolan som ägs av Stiftelsen Bladins skola är på väg att köpas tillbaka av Malmö stad för närmare 300 miljoner kronor.

Kommun ska köpa tillbaka skolfastighet – för 300 miljoner

Transaktioner Skolfastigheten såldes till en stiftelse 2009 och efter att de aviserat sin önskan att sälja har Malmö stad klivit in för att behålla rådighet över fastigheten och området. Fastighetssverige berättar mer om den stundande affären.

Hyllie terass i Malmö.

Grönskraporna avancerar – sakta men säkert

Bygg/Arkitektur Vad det handlar om är helt enkelt grönområden på höjden. Skyskrapor, höghus eller andra byggnader med vertikala trädgårdar har i folkmun döpts till grönskrapor. För Fastighetssverige berättar representanter för Peab och Skanska hur de resonerar kring den här typen av byggnationer och vad de kan få för betydelse.

Feskekôrka får ny källare.

De ser till så kôrkan inte behöver simma med fesken

Bygg/Arkitektur Norconsult har installerat ett mätsystem som ska varna ifall Feskekôrka håller på att rasa ner i kanalen.

Till vänster syns ett flygfoto från år 2020 där aktuellt planområde markeras med vit linje. Till höger syns en illustration av den föreslagna utvecklingen med det nya höghusets tilltänkta placering.

Så satsar Skanska på nästa höghus i Gullbergsvass

Bygg/Arkitektur Satsningen ingår i utvecklingen av centralenområdet och det nya höghuset kan bli 16 våningar högt. Fastighetssverige berättar mer.

Den nya domstolsbyggnaden som ska stå klar under våren.

Domstolen: Domstolsverket gjorde felaktig upphandling med Castellum

Juridik Det var vid upphandlingen inför byggnationen av en ny domstolsbyggnad i Jönköping som Domstolsverket genom att inte konkurrensutsätta samtliga delar av en upphandling har genomfört en otillåten direktupphandling med Castellum. Domstolsverket menar att de kunnat använda sig av hyresundantaget.