Energi/miljö I en nära framtid och osäker nutid har fastighetsbolagen och myndigheterna börjat förbereda oss boende på att korta och tillfälliga strömavbrott kan bli en vanligare del av vår vardag. Men hur beredda är fastighetsbolagen själva, egentligen? Fastighetssverige har gjort en rundringning till några av dem och ställt frågan för att se om detta är något de tänker på.
Bolag I februari lanserade Peab ett nytt lärlingsprogram för kvinnor, Byggåret. Nu har ansökningarna kommit in och intresset för programmet blev stort: 2400 kvinnor har sökt platserna. Lotta Brändström, affärsområdeschef Anläggning på Peab, berättar för Fastighetssverige om en byggbransch som hon hoppas håller på att förändras.
Karriär Alexandra Laurén har utsetts till ny vd för Specialfastigheter. Hon kommer närmast från rollen som affärsenhetschef för Bonava Sverige. Alexandra Laurén tillträder rollen under hösten 2023, dock senast den 20 oktober 2023. Styrelsen har från den 1 juli 2023 interimt utsett Charlotte Hybinette till vd, utöver sitt uppdrag som styrelseledamot, fram till dess att Alexandra Laurén tillträder sin tjänst.
Energi/miljö Serneke och energibolaget E.ON är överens om en helhetslösning gällande produktion av kyla och värme för utvecklingsområdet södra Veddesta i Järfälla kommun. Lösningen, som kallas ectogrid, kombinerar fjärrvärme med leverans av kyla via ett lågtemperaturnät samtidigt som energi återvinns, balanseras och delas mellan byggnader.
Ekonomi/Finansiering Priset på material och drivmedel på är väg ned – men räntan pressar upp kostnaderna. I den månatliga rapporten från SCB, Byggkostnadsindex, byter utgiftsrekorden plats med varandra. Fastighetssverige har talat med SCB:s Jonas Jonsson och Sofia Hansdotter, expert på fastighetsutveckling på Sveriges Allmännytta, som ger sina analyser av statistiken.
Bostäder Hyresrätt eller bostadsrätt. Vilken upplåtelseform som är bäst i ränteläget som råder verkar det vara ett sorts sammelsurium kring. Fastighetssverige tittade närmre på några av de fastighetsbolag som nu valt att ändra sina planer på de bostäder som planeras att färdigställas den närmsta tiden.
Uthyrning Kraftstadens första nya hyresgäst i nyförvärvade fastigheten "Tekniska" på Stallbacka blir elbilstillverkaren Polestar, som etablerade ett utvecklingskontor på Innovatum District under förra året. Nu expanderar man vidare i Trollhättan genom att förlägga utvecklings- och testverksamhet på en total yta om närmare 15 000 kvadratmeter på Stallbacka.
Bygg/Arkitektur I det nya kvarteret Horns Strand som ligger på stranden till Örserumsviken i Västervik planerar Enkla Hem att bygga totalt ca 130-150 bostäder. I Etapp 1 och 2 som projekteras i nuläget planeras det för 52 hyresrätter.
Bostäder Under senare år har de dykt upp som svampar. Uthyrningsbolagen som agerar mellanhänder. Inte sällan så tas det ut överhyra och utlovas tillsvidarekontrakt – men där hyresgästen sägs upp med kort varsel. Fastighetssverige tittade närmre på ett av de bolag som tidigare granskats av Hem & Hyra och kunde konstatera att majoriteten av bostäderna ingick i bostadsrättföreningar. Men ett antal fastighetsbolag dyker också upp i granskningen.
Ekonomi/Finansiering De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på fortsatt svagt stigande bostadspriser. Under mars har bostadsrättspriserna i riket stigit med två procent och villapriserna med en procent. Trenden med prisökningar håller i sig men det är fortsatt väldigt osäkert framåt, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Bygg/Arkitektur En ny rapport från byggbolaget Veidekke visar risk för långvarig samhällsbyggnadskris som hotar det gröna industriskiftet i norr och arbetsmarknaden i Sveriges större städer. Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss beskriver i en intervju med Fastighetssverige hur bekymrad han är över att politikerna inte är förberedda på den omfattande kris som kan vänta och blir den första tunga profilen i branschen som varnar för att vändningen inte alls kommer 2024: "Det blir sannolikt ett ännu svagare år"
Uthyrning Det är Croisette som nu meddelar att de varit delaktiga till att förse Ramsburys projektet i centrala Göteborg med sin fjärde hyresgäst. Med den än så länge hemliga hyresgästen så blir 90 procent uthyrt i kvarter Herrnhutaren, då 1 500 kvadratmeter ska fyllas med den nya hyresgästen.
