Stora Samhällsfastighetsdagen
Han är sextiosju år men fortsätter att investera och starta verksamheter inom olika branscher. Han är involverad i ett femtontal bolag och långt ifrån alla av dem är verksamma inom fastigheter. Mest stolt är Jens Engwall faktiskt över spriten. Hans Love Spirit lovordas världen över.
– Jag kallar den sektorn för "mina livsmedel".
Transaktioner I dagarna genomförde Slättö sin första bostadsaffär på närmare två år när man köpte ett bestånd med 325 lägenheter i Norrköping från Eklöf Fastigheter. Ett hårt pressat segment sedan 2022 ser nu ut att åter igen bli attraktivt på marknaden och för Fastighetssverige berättar Christian Bratt, chef för Slättös bostadssegment, om varför man nu gör bostadsaffärer igen, vad som talar för segmentet framöver och hur de bedömer att marknadsförutsättningarna kommer förbättras framöver.
Bolag
Vasakronan redovisar ett ökat förvaltningsresultat och driftöverskott i fjärde kvartalet 2023 jämfört med samma period året innan. Samtidigt har värdet på bolagets hela bestånd sänkts med -8,7 procent. Fastighetssverige har pratat med Vasakronans vd, Johanna Skogestig, som nu blickar framåt mot en marknad som sakta men säkert stabiliseras.
– Jag har varit vd i fyra år och det har varit fyra intensiva år i en ombytlig marknad. Jag är stolt över hur vi har navigerat, medarbetarnas outtröttliga engagemang och det värde vi fortsätter att leverera även under 2023.
Bolag
Bonavas vd och koncernchef, Peter Wallin, talade på torsdagen, med anledning av delårsrapporten för fjärde kvartalet, om en gradvis stabiliserad marknad med ökad aktivitet. Exempel på det är fler spekulanter på visningar och större antal sökningar på nätet som följd. Dessutom ser man fler bokningar och försäljningar.
– Det är lite för tidigt att tala om en vändning och förändring i hela marknaden , men tydligt är att den har stabiliserats och att tecknen på en förbättring är mer konkreta nu, säger Wallin.
Bolag Bonavas rörelseresultat blev nästan 40 miljoner högre än förväntat i det fjärde kvartalet 2023. Orsaken kan vara att bolaget redovisar intäkter och resultat först när ett projekt färdigställts och lämnats över till kund och att resultatet då kan spilla över mellan kvartalen. Idag passar också Bonava också på att införa ett nytt finansiellt mål: avkastning på eget kapital ska uppgå till minst 15 procent över tid.
Bolag Slättö fortsätter att investera i hotell. Efter senaste förvärvet i Helsingfors berättar Erik Möller, chef för Slättös hotellsegment, om förvärvet, möjligheterna med konverteringar, var man letar nya förvärv och ger sin syn på hotellmarknaden under 2024.
Uthyrning SLP har tecknat ett hyresavtal med en ny hyresgäst i fastigheten Hoven 1 i Malmö. Avtalet löper på fem år och årshyran är 2,2 miljoner kronor för logistiklokalen med en yta om cirka 1 800 kvadratmeter. Avtalet börjar löpa i augusti och är fullt indexerat.
Bygg/Arkitektur SLP offentliggjorde i november att man tecknat ett avtal avseende ett nybyggnationsprojekt om 11 000 kvadratmeter i Katrineholm, samt tecknat ett 15-årigt hyresavtal med en internationell logistikaktör, Seafrigo, avseende hela ytan. Transaktionen var villkorad av att bygglov erhålls samt att markförvärvet från kommunen godkänns vilket nu är klart.
Bolag
Under torsdagen presenterade Nivika sin delårsrapport för sista kvartalet 2023. Fastighetssverige har talat med bolagets vd, Niclas Bergman, och fått ta del av hans tankar om framtiden:
– Det har varit ett par hektiska år med en nedåtgående fastighetskonjunktur, men nu känns det positivt för oss.
Bygg/Arkitektur I mitten av december 2023 antog Kommunfullmäktige avtalet för Mälarterrassen i sista beslutsinstans. Antagandet innebär att Atrium Ljungberg, tillsammans med Stockholms stad, nu går vidare i arbetet att utveckla en mötesplats vid vattnet i Slussen.
Bolag Slättö genomför en av årets största affärer i Sverige när man förvärvar 47 samhällsfastigheter från Estea Omsorgsfastigheter för knappt tre miljarder kronor. Erik Dansbo, partner och CIO på Slättö, berättar för Fastighetssverige om förvärvet och dess betydelse för fonden samt om att få in Estea som ägare i bolaget.
Bostäder Det är snart ett år sedan som Obos valde att inte gå vidare med något av de arkitektförslag som de hade fått in för storsatsningen Stadsljus, tidigare Gasklockan, i Norra Djurgårdsstaden. Men nu är förslaget presenterat och koncern vd Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem berättar att huset inte bara blir ett landmärke i Stockholm, utan också för Obos som bolag.
