Uthyrning Fastighetsägaren Diös och Advokatbyrån Kaiding har tecknat ett grönt hyresavtal om cirka 540 kvadratmeter kontorsyta i den anrika fastigheten Kopparslagaren på Samuel Permans gata i centrala Östersund. I utvecklingen av kontoret tillvaratas byggnadens historiska detaljer och kombineras med modern inredning och teknik. Inflyttning beräknas ske i mars 2025.
Bolag
John Mattson levererar ett ökat förvaltningsresultat och hade under kvartalet en fortsatt positiv värdeutveckling i fastighetsbeståndet. Bolagets anpassning till nya förutsättningar har varit framgångsrik och John Mattson kan nu åter investera i långsiktigt värdeskapande.
– Vi gör mycket som stärker värdet på våra fastigheter, säger vd Per Nilsson.
Lista Efter en septembermånad där såväl klackar som kurser var i taket vände utvecklingen för i det närmaste samtliga fastighets- och byggaktier tvärt under oktober. Under en mycket dyster månad sjönk kursen med mer än tio procent för 16 bolag, där Corems ras var störst och landade på 30 procent.
Bygg/Arkitektur Wästbygg har tecknat avtal med Jönköpings kommun om att uppföra nya lokaler för den del av Rosenlundsskolan som utgör anpassad grundskola. Nybyggnadsdelen omfattar cirka 4 400 kvadratmeter och ordervärdet uppgår till 146 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering Klarabo har i förtid refinansierat lån om cirka 1,8 miljarder, med två av koncernens befintliga banker, vilket motsvarar cirka 35 procent av den totala låneportföljen om 4,9 miljarder. De nya lånen löper på drygt två respektive tre år med option på ytterligare två år.
Transaktioner Fastighets AB Balder har den 1 november 2024 förvärvat förvaltningsfastigheter för cirka 5,2 miljarder kronor från det delägda joint venture-bolaget Fastighets AB Centur. Samtidigt avyttrar Fastighets AB Centur fastigheter till Peab AB för cirka 2,1 miljarder kronor.
Ekonomi/Finansiering Konkursvågen fortsätter: I oktober gick 821 aktiebolag i konkurs, en siffra som speglar ett högt tryck och stora utmaningar för svenska företag. Konkurserna inom fastighetsbolag fortsätter öka i oktober, likaså bilhandel, detaljhandel, e-handel och industri. Flera stora konkurser är kopplade till krisen hos Northvolt.
Bolag
Svenska Handelsfastigheters styrelse har fattat beslut om att välja Thomas Evertsson till ny ordförande.
– Tack vare Thomas gedigna erfarenhet och kompetens kommer han att bidra med alldeles unika insikter som hjälper oss att tillsammans staka ut vägen mot en väldigt spännande framtid, säger Thomas Holm, vd för Svenska Handelsfastigheter.
Bolag Styrelsen i Fastighets AB Balder har med stöd av bemyndigande från årsstämman den 3 maj 2024 beslutat om en riktad kontantemission om 18 miljoner aktier av serie B till en teckningskurs om 82,42 kronor per aktie. Emissionen tillför Balder närmare 1,5 miljarder kronor och genomförs för att kunna tillvarata värdeskapande investeringsmöjligheter, främst genom förvärv.
Bolag Under perioden januari–september ökade John Mattson förvaltningsresultatet med hela 43 procent jämfört med samma period föregående år, främst tack vare fortsatta effektiviseringar av fastigheter och en lägre skuld. Överskottsgraden uppgick till 73 procent för perioden. Värdeförändringen i John Mattsons fastighetsbestånd uppgick under perioden till 1,6 procent hänförlig till stabila avkastningskrav och fastigheternas ökade driftöverskott.
Uthyrning Efter många år i Behrn tower står det nu klart att Handelskammaren Mälardalen får ny adress på Södercityi Örebro. Platsen blir vid Krämartorget i området och ÖBO:s tidigare huvudkontor. Flyttlasset förväntas gå den 15 mars 2025.
Uthyrning Prologis, en global ledare inom logistikfastigheter, har hyrt ut en 6 200 kvadratmeter stor, toppmodern lokal i Upplands Väsby till Ultimate Football AB, ett företag startat av entreprenörerna Jonas Eriksson, Shervin Razani, och Jacob de Geer, för att etablera Stockholms största inomhusfotbollscenter. Det nya centret möter den växande efterfrågan på högkvalitativa inomhusfotbollsanläggningar i regionen och förväntas ta emot över 10 000 besökare och ungdomsspelare varje månad.
