Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Ekonomi/Finansiering Det beskrivs som en massflykt av företag från Londonbörsen, en flykt som kan hota staden som globalt finanscentrum. Det talas också om den värsta prövningen sedan finanskrisen. Men hur påverkar detta den svenska finansmarknaden och de svenska fastighetsbolagen? Fastighetssverige har talat med investeringschefen och analytikern Joakim Bornold.
Uthyrning Det nya året är bara en dryg vecka bort och Fastighetssverige tar därför hjälp av ett antal branschprofiler att titta närmare på uthyrningsmarknaden 2025. Hur kommer behoven utvecklas? Vilka trender styr utveckling? Vilken typ av lägen kommer efterfrågas? Vilken roll kommer coworkingen spela? Svaren levereras här.
Uthyrning Castellum har tecknat ett flertal nya hyresavtal på Kungsholmen i Stockholm om totalt 3 000 kvadratmeter, varav 1 000 kvadratmeter avser hyresgäster som flyttar inom Castellums bestånd. Bland hyresgästerna finns Octapharma, DOiNC, Bano Sverige och Transfer Group, där den sistnämnda expanderar och blir första hyresgäst i projektet Erskine & friends med planerad inflyttning i slutet av nästa år.
Transaktioner AMF Fastigheter fortsätter att växa på Södermalm och köper ikoniska Tobaksfabriken. Sedan tidigare äger bolaget grannfastigheten Tobaksmonopolet, som är fullt av kreativitet och är hem för bland annat designers, möbeltillverkare och inredare. Säljare är en fond förvaltad av CBRE Investment Management och köpeskillingen uppgår till drygt 1,5 miljarder kronor.
Bolag Bonnier Fastigheter och Byggvesta har meddelat att samarbetet i det hyresutvecklande och samägda JV-bolaget Hållbo har avslutats – efter fem år istället för sju, som det var tänkt. Fastighetssverige har talat med parterna om varför de bröt i förtid.
Bolag Sjunde AP-fonden tar ett nytt kliv i sin fastighetssatsning och köper ytterligare en andel i Urban Escape för cirka 3,57 miljarder kronor. Maria Björklund, portföljförvaltare inom fastigheter på Sjunde AP-fonden, berättar för Fastighetssverige om synen på framtida fastighetsinvesteringar, hur man vill bygga sin portfölj och om utvecklingen av partnerskapet med AMF.
Bostäder Det behövs drygt 523 000 nya bostäder under åren 2024–2033 för att bostadsmarknaden ska vara i balans. Det visar Boverkets nya beräkningar av det nationella och regionala behovet av bostäder på lång sikt. 90 procent av det totala bostadsbehovet är koncentrerat till tio av landets 60 arbetsmarknadsregioner.
