Image
Inom ett dygn sålde Skanska ett hyresbostadsprojekt i Danmark och en kontorsbyggnad i Polen för totalt cirka två miljarder kronor.

Två miljarder in på ett dygn – så jobbar Skanska vidare med avyttringar

Transaktioner Skanskas Kommersiella Fastighetsutveckling har haft ett hektiskt dygn där man gått i hamn med två storförsäljningar för totalt cirka två miljarder kronor. Efter försäljningarna i Polen och Danmark berättar Claes Larsson, Executive Vice President och ansvarig för den kommersiella utvecklingen på Skanska, mer om hur avyttringarna kom till och hur bolaget jobbar vidare på transaktionsmarknaden.


Studio är den första byggnaden att bli såld i kontorsprojektet i Warszawa.

Skanska gör miljardförsäljning i Polen

Transaktioner Skanska har sålt den första byggnaden av kontorsprojektet Studio i Warszawa, Polen, för cirka en miljard kronor. Köpare är Stena Real Estate AB. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Europa i det andra kvartalet 2024. Tillträdet till fastigheten är planerat till det tredje kvartalet 2024.


Kestutis Sasnauskas, vd för Eastnine.

Eastnines orubbliga tro på kontor – så ska de växa framöver

Bolag Efter höstens försäljning av innehavet i ryska bolaget MFG och med en ny affärsplan i ryggen står Eastnine redo att växa rejält framöver. För Fastighetssverige berättar vd:n Kestutis Sasnauskas om de ambitiösa tillväxtmålen, varför man har en sådan benhård tro på kontorssegmentet och vilken typ av transaktioner som bolaget tittar på framöver.


Kestutis Sasnauskas.

Ryska oket är sålt – Eastnine redo att gå mot strömmen: "Spännande tider väntar"

Bolag Eastnine har en mycket stabil finansiell position efter försäljningen av innehavet i ryska Melon Fashion Group och inlösen av Eastnines enda obligation i början av oktober. Vd:n Kestutis Sasnauskas sammanfattar ett historiskt kvartal för bolaget som nu siktar på att göra tvärtemot de flesta andra fastighetsbolagen och faktiskt gå på offensiven på marknaden. Här berättar han mer om hur det ska gå till.


En av 7R:s logistikanläggningar i Polen.

Nrep ny huvudägare i den polska logistikutvecklaren 7R

Transaktioner Nrep fortsätter expansionen i Europa via sin logistikverksamhet Logicenters. Genom att förvärva 80 procent av aktierna i 7R – en av Polens största utvecklare av logistikfastigheter – förstärker Nrep sitt fotfäste på den snabbt växande polska logistikmarknaden. Affären som uppgår till cirka 2,3 miljarder kronor utökar Nrep sin totala logistikplattform, inklusive pipeline, till mer än 4,2 miljoner kvadratmeter i sex länder.


Centrum Polodnie.

Skanska tecknar hyresavtal i Centrum Poludnie i Wroclaw

Bygg/Arkitektur Skanska har tecknat ett tioårigt hyresavtal med den amerikanska banken BNY Mellon om cirka 20 300 kvadratmeter samt 191 parkeringsplatser i den andra fasen av kontorskomplexet Centrum Poludnie i Wroclaw, Polen. Med detta kontrakt är all kontorsyta uthyrd och byggnaden till 93 procent uthyrd.


Anläggningen i Wroclaw.

Cinno Poland kompletterar BIK Wroclaw II – fullsatt innan färdigställande

Uthyrning Företaget Cinno Poland flyttar in i BIK Wroclaw II, vilket innebär att anläggningen nu är uthyrd till 100 procent redan innan den är färdigställd. Cinno Poland specialiserar sig på service av elektronisk utrustning och har hyrt de sista lediga 5 260 kvadratmeterna i den nybyggda anläggningen.


Eastnine gör sitt första förvärv i Polen och miljardköper ett kontor av Skanska.

Eastnine gör Polen-premiär – miljardköper av Skanska

Transaktioner Eastnine har förvärvat en nybyggd kontorsfastighet i Poznan i Polen för 120,6 miljoner euro, drygt 1,3 miljarder kronor. Säljer gör Skanska och förvärvet innebär för Eastnine att förvaltningsresultatet i intjäningsförmågan ökar med 45 procent till 16,1 miljoner euro. I och med affären gör Eastnine sin entré som fastighetsägare i Polen.


Nowy Rynek i polska Poznan.

Skanska tecknar stort hyreavtal för polskt kontorskomplex

Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med ett multinationellt bolag för cirka en tredjedel av Nowy Rynek E – det fjärde kontorshuset i ett kommersiellt projekt i Poznan, Polen. Med detta hyresavtal är byggnaden nu uthyrd till 33 procent. Kontorshuset beräknas vara färdigställt under det andra kvartalet 2023.


Generation Park i Warszawa.

Skanska säljer för 2,9 miljarder i Warszawa

Transaktioner Skanska har sålt det tredje kontorshuset i kontorskomplexet Generation Park i Polens huvudstad Warszawa för 285 miljoner euro, cirka 2,9 miljarder kronor. Köpare är Hansainvest Real Assets. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Europe i det fjärde kvartalet 2021. Tillträdet till fastigheten är planerat till det tredje kvartalet 2022.


Skanska investerar i Warszawa.

Skanska investerar 700 miljoner i polskt kontorsprojekt

Bolag Skanska investerar 69 miljoner euro, cirka 700 miljoner kronor i första fasen av kontorsprojektet Studio i Warszawa, Polen. Den första byggnaden kommer att få en total uthyrningsbar yta på 17 600 kvadratmeter och vara 14 meter hög.


Matthias Kettelhoit, CEO för Logicenters, om bolagets etablering i Polen och framtidsplanerna.

"Polen, here we come!"

Bolag Logicenters CEO Matthias Kettelhoit berättar om bolagets etablering på den polska marknaden, varför det här steget bara är början och hur man ser på möjligheterna att bredda den geografiska profilen ytterligare i norra Europa.


Park Wrocław I, en modern fastighet på 25 000 kvadratmeter som nu ingår i Logicenters polska portfölj.

Logicenters etableras i Polen

Bolag Nu expanderar Logicenters sin närvaro utanför Norden med en första etablering i Polen. Som en ledande logistikfastighetsaktör i den nordiska regionen vill Logicenters ta med sig sitt lyckade koncept med starkt fokus på långsiktighet, kvalité, flexibilitet och hållbarhet till en av Europas största marknader inom logistik.


NREP är redo att investera fem miljarder på den polska marknaden under 2021. Obs. Bilden är ett montage.

Så ska NREP investera fem miljarder i Polen under 2021

Bolag NREP fortsätter sin tillväxtresa och angör en ny marknad. Efter den polska entrén berättar Stefan Wallander, vd för NREP i Sverige, om framtiden i Polen, vilka de mest intressanta städerna i landet är och om möjligheterna att kliva in på fler nya marknader.


NREP köper bostäder och logistik i Polen.

NREP kliver in på den polska marknaden

Transaktioner NREP tar klivet ut i norra Europa genom den första investeringen i Polen. Bolaget har förvärvat en logistikportfölj med potential att uppgå till 130 000 kvadratmeter, samt investerat i fler än 1 000 bostäder i centrala Warszawa. Innan året är slut planerar NREP att ha investerat fem miljarder kronor i Polen.


Ny jätteaffär av Heimstaden – köper för 3,1 miljarder i Polen

Transaktioner I fredags meddelade Heimstaden att man gjort entré på den brittiska marknaden med ett förvärv för 1,9 miljarder kronor. Nu slår man till med en ny jätteaffär ute i Europa när man köper 2 496 lägenheter i Polen från Budimex.


Skanskas kontorshus Nowy Rynek i Poznan, Polen.

Skanska tecknar hyresavtal i polskt kontorshus

Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med ett teknikföretag för drygt 26 000 kvadratmeter kontor och 177 parkeringsplatser. Avtalet gäller den tredje kontorsbyggnaden i ett större område med en blandning av verksamheter och bostäder i Poznan, Polen. Hyresgästen flyttar in under andra kvartalet 2021. Med detta hyresavtal är byggnaden nu uthyrd till 87 procent.


Spark.

Skanska säljer för 720 miljoner till Stena Fastigheter

Transaktioner Skanska säljer den andra byggnaden i kontorskomplexet Spark i Warszawa, Polen, till Stena Fastigheter för 70 miljoner euro, cirka 720 miljoner kronor. Tillträde till fastigheten planeras till första kvartalet 2021.


Skanskas vice vd Claes Larsson berättar hur bolaget lyckades säkra sin rekorduthyrning i Warszawa.

Spelet bakom Skanskas rekorduthyrning

Uthyrning I ett unikt avtal har Skanska lyckats hyra ut nästan en hel skyskrapa till en enda hyresgäst i Polens huvudstad Warszawa. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna bakom fastighetsjättens rekorduthyrning.


Generation Park Y.

Skanska tecknar största hyresavtalet i företagets historia

Uthyrning Skanska har tecknat ett hyresavtal med försäkringsbolaget PZU Group för 47 000 kvadratmeter kontorslokaler samt därutöver 325 p-platser i skyskrapan Generation Park Y i Warszawa, Polen. Hyresgästen kommer att påbörja inflyttningen andra kvartalet 2022. Med detta avtal är byggnaden till 98,5 procent uthyrd. Avtalet är det största hyresavtalet i Skanskas historia vad gäller antalet uthyrda kvadratmeter.