Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad AB, har förvärvat ett nyproduktionsprojekt om 11 000 kvadratmeter BTA fördelat på 189 hyresbostäder i Trelleborg. Säljare är I am Home och bostäderna ska byggas i det nya området Västervång. Byggstart är planerad Q3 2021 med färdigställande 2023.
Transaktioner Skanska säljer kontorsbyggnaden Parkview i Prag, Tjeckien, till Deka Immobilien, en av Europas ledande fastighetsinvesterare och kapitalförvaltare, för EUR 77M, cirka 770 miljoner kronor. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Commercial Development Europe i första kvartalet 2021. Tillträde till fastigheten beräknas också ske under första kvartalet 2021.
Transaktioner Patrizia har signerat avtal om förvärv av en bostadsfastighet i Vegastaden i Haninge med en totalyta om 10 600 kvadratmeter. Goda förbindelser med pendeltågsstation innebär en restid till Stockholms centrum under halvtimmen. Patrizias förvaltade tillgångar (AUM) i Norden uppgår för närvarande till cirka 17 miljarder kronor.
Transaktioner Odd Molly har tecknat avtal om att förvärva en modern lager- och logistikfastighet i Varberg med underliggande fastighetsvärde om 84 miljoner kronor. Fastigheten genererar årliga hyresintäkter om cirka 5,5 miljoner kronor under ett tioårigt så kallat triple-net avtal med ett driftnetto om cirka 4,9 miljoner kronor. Köpeskillingen uppgår till cirka 37 miljoner kronor. Odd Molly avser betala köpeskillingen genom en riktad emission av högst 926 735 nya stamaktier till kursen 16 kronor per aktie samt genom banklån och säljarreverser.
Transaktioner Magnolia Bostad har sålt 200 hyresbostäder i stadsdelen Västra Ursvik i Sundbyberg till CBRE Global Investors. Projektet omfattar cirka 12 500 kvadratmeter BTA för bostäder samt cirka 300 kvm BTA lokaler och 73 garageplatser. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 588 miljoner kronor.
Lista Den 20 januari tar Joe Biden över som USA:s president efter Donald Trump, exakt fyra år efter det att Trump inledde sitt ämbete som landets 45:e president. Fastighetssverige har tittat närmare på vilka svenska noterade fastighetsbolag som gått bäst på börsen under Trumps fyra år vid makten, och hittar bland annat en bjässe som mer än tredubblat sin aktiekurs under perioden.
Transaktioner NCC har sålt sitt dotterbolag Optiplan till Sweco. Optiplan erbjuder teknik- och arkitekturlösningar till byggindustrin i Finland. Försäljningen förväntas få en positiv resultateffekt på cirka 40 miljoner kronor för NCC Building Nordics under det fjärde kvartalet 2020.
Transaktioner Ett turbulent 2020 kan läggas till handlingarna och när den svenska transaktionsmarknaden ska sammanfattas kan man konstatera att den innehöll både coronastopp och en sen ketchupeffekt. I slutändan blev transaktionsåret 2020 ett av de starkaste någonsin och Fastighetssverige har kartlagt årets största affärer, här är hela listan.
Lista December blev en beskedlig månad på börsen för många fastighetsbolag och över 20 aktier tappade i värde – men ett hårt prövat bolag fick se sin aktiekurs mer än fördubblas. Fastighetssverige har hela listan på vilka aktier som gick bäst – och sämst – under sista månaden 2020.
Transaktioner Areco förvärvar två nya fastigheter i Malmö: Bronsspannen 2 och 12. Fastigheterna ligger i Malmös största industriområde, Fosieby, och inkluderar en tomträtt som erbjuder utvecklingsmöjlighet i form av nyproduktion av lokaler för industriändamål.
Transaktioner Nischer Properties AB och Nyhem Bostad AB säljer genom dotterbolag aktierna i Nischer Järfälla 1 AB och därmed indirekt fastigheten med 153 byggrätter i Tallbyhov, Järfälla, för 70 miljoner till William Nayis AB. Försäljningen är villkorad av att samtliga aktieägare i Nischer Järfälla 1 AB godkänner försäljningen, att bygglov för fastigheten beviljas samt att köparen genomför en due diligence-undersökning av bekräftande karaktär och därvid inte identifierar väsentliga risker avseende förvärvet.
