Ska klubba försäljningar för nära halv miljard
Transaktioner Fullmäktige i Malmö ska nu besluta om fem försäljningar av bostadsfastigheter som kan inbringa närmare en halv miljard kronor till kommunen.
Bolag Trots en knackig start för den nya fastighetsfonden har förvaltar-profilen Peter Norhammar en benhård tro på att fastighetsbolag är rätt investering i oroliga tider med ökande inflation. För Fastighetssverige berättar han bland annat om sitt investeringstänk, varför fastighetsbolagen är en trygg hamn i turbulensen och varför det inte finns någon anledning att undvika kontorsbolagen på börsen.
Lista Just nu är det volatilt inom fastighetssektorn men sedan coronafrossan som nådde sin botten för nästan exakt två år sedan har flera fastighetsaktier mer än dubblats i värde. Fastighetssverige listar aktierna som varit de mest lönsamma investeringarna sedan coronabotten den 23 mars 2020.
Bolag Handelsbankens analytiker Johan Edberg anser att det är lite äv en chimär att fastighetsbolagen är inflationsskyddade och varnar för att om inflationen drar iväg ordentligt så kan räntekostnaderna skena och ge kassaflödet en rejäl törn. För Fastighetssverige berättar han mer om sektorns status i dagsläget, hur man ska tolka volatiliteten på börsen och vilka två fastighetsfavoriter som Handelsbanken rekommenderar just nu.
Transaktioner Cibus är nära att göra sitt första förvärv i Danmark – och det är ett stort sådant. Bolaget har ingått ett ovillkorat och bindande avtal att förvärva hela SG Nordics fastighetsportfölj bestående av 34 fastigheter med matvarubutiker med ett fastighetsvärde om cirka 2 080 miljoner DKK. För Fastighetssverige berättar vd:n Sverker Källgården mer om det historiska steget och vad som lockar med de danska fastigheterna.
Transaktioner Fastators Point Properties köper sex fastigheter i Gävle, Skellefteå, Umeå och Falun av Diös för 737 miljoner kronor. Total uthyrningsbar yta är 51 500 kvadratmeter och initiala hyresintäkter uppgår till 68 miljoner kronor. Förvärvet innebär en ökning av Point Properties balansomslutning med 54 procent.
Bolag SLP:s första handelsdag var under onsdagen och det blev succé för logistikbolaget – kursen rusade nästan 50 procent från teckningskursen 27 kronor. Med anledning av den positiva starten har Fastighetssverige gått igenom hur de andra fastighetsbolagen som noterades under 2021 har lyckats hittills på börsen, och för de flesta har kursen stött på motgång efter noteringen.
Transaktioner Urban Properties med partner har sålt fastigheten Luthagen 46:2, mer känd som Elisabethsjukhuset, efter en avslutad utveckling av fastigheten. Fastigheten som uppgår till cirka 3 500 kvadratmeter lokalyta förvärvades 2019 och frånträddes under första kvartalet 2022 och är fullt uthyrd till Aleris.
Transaktioner Prologis har lagt fram ett stort, icke-bindande bud på riskkapitalbolaget Blackstones alla europeiska logistikfastigheter. Erbjudandet uppgår till mer än 21 miljarder euro för runt 2 000 fastigheter, enligt källor till Financial Times.
Transaktioner Keva har köpt Stockmanns varuhusfastighet i Helsingfors för 400 miljoner euro, motsvarande cirka 4,17 miljarder kronor. Stockmann fortsätter som hyresgäst genom ett långfristigt avtal, även de övriga hyresgästernas avtal fortsätter i huvudsak oförändrade. Fastigheten är fyllt uthyrd.
Transaktioner Värmdö kommun har avyttrat 55 600 kvadratmeter detaljplanelagd mark i Älvsby industriområde i 21 separata transaktioner. Marken är planlagd för näringslivsändamål och får exploateras till cirka 50 procent. Köpeskillingen uppgår till cirka 80 miljoner kronor.
