Image
Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Heimstaden: Solida operativa resultat

Bolag Heimstaden visar fortsatt positiv utveckling med ett starkt bokslut för 2020. Bland annat ökade hyresintäkterna med 62,5 procent jämfört med 2019, med en överskottsgrad på 57,9 procent, i linje med föregående år.


Trelleborg.

Heimstaden köper i Trelleborg

Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad AB, har förvärvat ett nyproduktionsprojekt om 11 000 kvadratmeter BTA fördelat på 189 hyresbostäder i Trelleborg. Säljare är I am Home och bostäderna ska byggas i det nya området Västervång. Byggstart är planerad Q3 2021 med färdigställande 2023.


Magnus Nordholm, vice vd Heimstaden.

Här är Heimstadens planer efter miljardtillskottet

Bolag Heimstaden Bostad tog nyligen in fyra miljarder kronor från befintliga ägare. Alecta gick in med 2,2 miljarder kronor, Heimstaden med 1,5 miljarder, Folksam med 217 miljoner kronor och Ericsson med 75 miljoner. Fastighetssverige frågar Magnus Nordholm, vice vd på Heimstaden, vad de planerar framöver. Så här är transaktionsmarknaden och så här ser det ut med propåer från säljare.


Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Heimstaden Bostad tar in fyra miljarder

Bolag Heimstaden Bostad tar in fyra miljarder kronor från befintliga ägare.


Nils Staffansson.

Peab bygger för Heimstaden i Eskilstuna

Bostäder Peab har fått uppdraget att bygga 208 hyreslägenheter i norra delen av centrala Eskilstuna. Beställare är Heimstaden och kontraktssumman uppgår till 251 miljoner svenska kronor.


Heimstaden köper av Magnolia.

Heimstaden köper byggprojekt i Haninge av Magnolia

Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, förvärvar ett byggprojekt om cirka 346 bostäder i Haninge kommun av Magnolia Bostad. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 850 miljoner kronor.


Stadsvillan säljer till Heimstaden Bostad i Eskilstuna.

Heimstaden Bostad köper 89 lägenheter i Eskilstuna

Transaktioner Heimstaden Bostad köper 89 befintliga bostäder fördelat på fem fastigheter i Eskilstuna. Det är det tredje förvärvet på kort tid som Heimstaden gör i Eskilstuna kommun. Säljare är Stadsvillan Eskilstuna AB.


Trots coronapandemins kraftiga påverkan under första halvan av året kan Pangeas analyschef Mikael Söderlundh sammanfatta ett starkt transaktionsår på den svenska och nordiska fastighetsmarknaden.

Trots pandemin – näst bästa transaktionsåret någonsin: "Pangavslutning"

Bolag Ketchupeffekten har slagit till på transaktionsmarknaden i december med flertalet mångmiljardaffärer – faktum är att årets sju största transaktioner på marknaden har skett under andra halvan av 2020. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om vad som utmärkt transaktionsåret, vad som förändrats i marknaden under Q4 och vad det innebär för utvecklingen under 2021.


Katarina Skalare.

Heimstaden Bostad: EU:s nya taxonomi måste justeras

Energi/miljö Heimstaden Bostad AB har lämnat in sitt remissvar till EU-kommissionen gällande den föreslagna lagstiftningen om kommissionens taxonomi. Heimstaden Bostad stödjer förslagets ansats om att styra investeringar inom fastighetssektorn till hållbara investeringar, dock ifrågasätter Heimstaden Bostad delar ur förslaget och menar att vissa punkter riskerar att ha en negativ effekt på miljön.


Patrik Halls Heimstaden köper Niams danska portfölj i Danmarks hittills största fastighetstransaktion. Bland annat ingår Da Vince Park i Aalborg.

Heimstaden Bostad köper Niams danska portfölj för över 16 miljarder

Transaktioner Niam och Heimstaden Bostad genomför Danmarks största fastighetsaffär genom tiderna.


Patrik Hall.

Heimstaden köper för 438 miljoner i Mölndal

Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, expanderar till Mölndal genom ett förvärv av 253 bostäder till ett värde av 438 miljoner kronor.


Stina Lindh Hök, operativ chef på Nyfosa.

Nyfosa säljer för 445 miljoner till Heimstaden Bostad

Transaktioner Nyfosa säljer två bostadsfastigheter i Eskilstuna till Heimstaden Bostad. Det underliggande fastighetsvärdet är 445 miljoner kronor.


Patrik Hall.

Heimstaden Bostad expanderar till Polen

Transaktioner Heimstaden Bostad köper två build-to-rent projekt i Warszawa, Polen. Säljare är franska entreprenadföretaget Eiffage, som också kommer vara huvudentreprenör. Köpeskillingen uppgår till cirka 65 miljoner euro.


Tom Rasmussen.

Så här är läget på transaktionsmarknaden

Bolag Tom Rasmussen, Senior Investment Manager på Heimstaden, berättar för Fastighetssverige vad de arbetar med nu. Här ska de växa och de här områdena fokuserar de på.


Heimstaden köper i Strängnäs.

Heimstaden köper nyproduktionsprojekt i Strängnäs

Transaktioner Heimstadens dotterbolag, Heimstaden Bostad, har avtalat om att förvärva fyra projektfastigheter som turn-key upplägg i Strängnäs. Säljare är Framfastgruppen och projekten omfattar en total yta om cirka 8 200 kvadratmeter fördelat på 149 bostäder. Byggstart Q4 2020 och färdigställande och övertagande förväntas ske Q4 2022. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till SEK 250 miljoner kronor.


Magnolia Bostad säljer i Nya Hovås.

Magnolia säljer till Heimstaden i Göteborg

Transaktioner Magnolia Bostad säljer 180 hyresbostäder i den nya stadsdelen Nya Hovås i Göteborg till Heimstaden Bostad. Projektet omfattar cirka 11 060 kvadratmeter BTA för bostäder samt cirka 2 500 kvm BTA handel och garage. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 450 miljoner kronor.


Heimstaden köper 673 nederländska bostäder.

Heimstaden köper 673 bostäder i Nederländerna

Transaktioner Heimstaden köper 673 bostäder i den nederländska provinsen Noord-Holland av Mooiland.


Paul Spina och Stan Kubacek.

Heimstaden värvar tunga namn från Wework och Round Hill

Bolag Heimstaden anställer Paul Spina till Chief Asset Management Officer och Stan Kubacek som Senior Managing Director för Heimstadens investeringsgrupp i Central- och Östeuropa.


Spadtag Partille Port, på bild ses representanter för Tornstaden, Heimstaden Bostad och Magnolia Bostad.

Byggstart i Partille Port

Bolag Här utvecklar Magnolia Bostad och Heimstaden ett kvarter med cirka 230 hyresrätter.


Fredrik Årman.

"Jag hoppas att vi kan dra in ytterligare några affärer i år"

Bolag Marknaden för bostäder fortsätter att vara het. Nu senast köpte Heimstaden samtliga aktier i Von Dufva Fastighets AB. Beståndet utgörs av tolv fastigheter i Linköping innefattande 457 stycken lägenheter. Fastighetssverige diskuterar affärsläget generellt med Heimstadens transaktionschef Fredrik Årman. Det här tittar de på just nu och så här har marknaden förändrats mot tidigare: "Det har blivit tuffare att få ihop finansieringen i BRF-affärerna".