Bolag Johan Bråkenhielm Nordenchef för Schroders Capital, Real Estate, ser på en marknad där mer långsiktigt kapital kan göra bra ifrån sig. För Fastighetssveriges reporter berättar han om vilka segment som lockar det tyska kapitalet och om hur de viktigaste relationerna i branschen formar vägen framåt.
Transaktioner Ett avvaktande första kvartal som ändå var en klar förbättring jämfört med motsvarande period 2023 – så kan man sammanfatta Q1 på transaktionsmarknaden. Enligt Colliers analyschef John Petersson finns det framför allt en sak som många av branschens aktörer går och väntar på för att transaktionsmarknaden ska komma igång på allvar. Hur kan det då tänkas se ut när den väl gör det? Det och mycket annat får du svar på här.
Bolag Logicor fortsätter att utöka sin svenska portfölj. Efter nya markförvärv i Staffanstorp och Nykvarn berättar Christoffer Walljaeger, Director Asset Management på Logicor Sverige, om planerna för de nyinförskaffade fastigheterna, hur man vill fortsätta växa i Sverige och ger sin syn på logistikmarknaden.
Bygg/Arkitektur Sedan våren 2022 har Vectura Fastigheter varit en aktiv del i utvecklingen av Uppsalas nya innovativa kvarter i Främre Boländerna. Nu presenteras helt nya visionsbilder för områdets första kvarter och planeras att stå klart under slutet av 2026. Här förvandlas ett industriområde till en kunskapsintensiv stadsdel med puls och kreativitet mitt i centrala Uppsala.
Bostäder Det kan vara svårt att hyra ut nyproducerade bostäder, med höga hyror, särskilt på mindre orter. Kent Persson, Heimstaden Bostads samhällspolitiska chef säger att de märker av att hyresgästerna är avvaktande, men det är inte ett argument för att bortse från den enligt honom nödvändiga reformen till fri hyressättning.
Bostäder Dyra nyproducerade hyresrätter är svåra att hyra ut menar Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det har flera medier rapporterat om den senaste tiden. Detta trots den stora bostadsbrist som finns och den enormt långa bostadskön. Fastighetssverige bestämde sig för att ta reda på hur det egentligen ligger till. Åtta privata bostadsbolag svarar på hur det gått med uthyrningen i deras projekt. "Blev något förvånad när jag såg att vårt projekt var ett av de som ansågs svårt att hyra ut", säger en av de svarande.
Ekonomi/Finansiering Indikationen från Riksbanken är att en första räntesänkning kan ske i maj eller juni, något som bekräftas av det senaste mötesprotokollet som släpptes i torsdags förra veckan. För Fastighetssverige ger Arctic Securities analytiker Michael Johansson en framåtblickande analys av påverkan på fastighetssektorn och vilket pressat segment som åtnjuter störst uppsida av att räntan börjar sänkas.
Juridik Idag inleds hovrättsförhandlingen i det uppmärksammade Collector-målet där elva personer sedan tidigare är dömda i tingsrätten för insiderhandel i nischbanken som skedde under januari 2020. De två huvudmisstänkta tidigare Balder-topparna Marcus Hansson och Magnus Björndahl dömdes till de strängaste straffen för bland annat grova insiderbrott till fängelse i som längst 1,5 år. Åklagaren Pontus Hamilton berättar om vad som kommer ske i hovrätten de närmaste två veckorna och varför åklagarsidans bevisläge är ännu starkare nu jämfört med i tingsrätten.
Ekonomi/Finansiering En oroande ökning av företagskonkurser i Stockholm hotar att påverka regionens ekonomiska tillväxt, enligt en ny rapport från Stockholms Handelskammare som har analyserat siffror från kreditupplysningsföretaget UC.
Bolag Verdion, utvecklare av logistikfastigheter, meddelar idag att företaget har anställt Anders Johansson som Head of Leasing för Sverige. I denna nya tjänst på Verdion kommer Anders Johansson att ansvara för att leda företagets uthyrningsverksamhet, utveckla och förlänga strategiska relationer på hyresmarknaden för logistikfastigheter,
Ekonomi/Finansiering Tingsvalvet vill genomföra en företrädesemission om 59,8 miljoner kronor före kostnader. Styrelsen har även beslutat sig för att ta upp processen om ett listbyte till Nasdaq First North Stockholm samt har valt att tidigarelägga sin kvartalsrapport.
Teknik Kionas produkt, Web Port, har valts som den primära digitala plattformen när det gäller fastighetsdrift av Rikshems portfölj av byggnader. Tanken är att avtalet ska förbättra och effektivisera förvaltningen och kontrollen av Rikshems varierande utbud av fastigheter.
Ekonomi/Finansiering Årets hyresförhandling mellan Framtidenkoncernen och Hyresgästföreningen i Västra Sverige är klar. Efter Hyresmarknadskommitténs (HMK) utslag om en tvåårig lösning fortsatte samtalen lokalt, vilket resulterade i att två av fyra förhandlingsdelegationer från Hyresgästföreningen tecknade en lokal överenskommelse på tre år och två tecknade enligt utslaget i HMK.
Transaktioner Fastighetsbolaget Krona Public Real Estate kommer inte att genomföra en nyemission mot befintliga aktieägare efter att ha avstått den första av två tilltänkta transaktioner avseende köp av fastigheter. Det framgår av ett förtydligande i ett pressmeddelande.
Karriär Byggnads AB Tornstaden bildades 2005 och bedriver idag byggverksamhet i de tre storstadsregionerna. Sedan starten har bolaget haft en stabil tillväxt och är idag en av landets största privatägda bostadsbyggare med en omsättning på cirka två miljarder. För att leda verksamheten i region Öst har Peo Rydholm rekryterats som regionchef. Han kommer närmast från en roll som nyproduktionschef på Balder.
Bolag
Fastighetssveriges reporter fick en unik möjlighet att sitta ner med Catellas vd Christoffer Abramson för ett samtal om hälsoprognosen för fastighetsmarknaden i stort, hur Catella rustar för framtiden och hur han vill att deras projektportfölj utvecklas framöver.
– Vi ska följa och leda utvecklingen, säger han.
