Bostäder Små billiga och centrala lägenheter. Det är vad som är populärast bland de hyreslägenheter som fick bostad via marknadsplatsen Homeq. I förra veckan släppte de en rapport om bostadssökandet via deras sida och Fastighetssverige fick tag i vd:n Hedi Kurda.
Stora Proptech-dagen Den 18 april är det dags för Stora Proptechdagen på Hotel At Six i Stockholm. Här uppdaterar du dig om trenderna inom digitalisering och framtidens fastighetsförvaltning samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.
Ekonomi/Finansiering Under torsdagen höjde Riksbanken styrräntan med 0,5 procentenheter till 3,0 procent och flaggade samtidigt för att den sannolikt kommer att höjas ytterligare under våren. Därefter visar prognosen att räntebanan väntas ligga platt till första kvartalet 2026.
Bolag Riksbanken har höjt styrräntan med 50 punkter till 3 procent, men det som överraskade de flesta analytiker var att Riksbanken avser att från och med april börja minska sitt innehav av statsobligationer. Handelsbankens analytiker Johan Edberg ser det som en mer hökaktig ton vilket potentiellt kan vara dåliga nyheter för räntekänsliga fastighetsbolag. För Fastighetssverige berättar han mer om räntebeskedets betydelse för branschen och varför han tror att vi bara sett början när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärden.
Bolag Under samma dag som Riksbankens besked kom om att styrräntan höjs med 50 punkter landade också Fastpartners bokslut för 2022. Fastighetssverige fick ett samtal med fastighetsprofilen Sven-Olof Johansson om hur han ser på beskedet från Erik Thedéen.
Bolag Ett ökat kassaflöde från det befintliga fastighetsbeståndet där intäkterna ökar med drygt 6 procent under 2022 och därtill en inflationsjustering på drygt 10 procent gör att NP3, trots en genomsnittlig värderingsyield som gått upp från 6,28 procent till 6,71 procent sedan halvårsskiftet, har stabila fastighetsvärden.
Stora Kontorsdagen Göteborg Den 8 mars är det dags för den andra upplagan av mötesplatsen Stora Kontorsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel. I en av punkterna berättar en av Europas stora auktoriteter på området, Tom Leahy, om de internationella trenderna på kontorsmarknaden. Missa inte chansen att uppdatera dig på det allra senaste inom det spännande kontorssegmentet samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Säkra din plats i dag.
Bygg/Arkitektur Johan Wrennmark driver ett byggföretag i Göteborg och han vittnar om att mängden stölder på byggarbetsplatser har ökat lavinartat de senaste tre till fyra åren. Samtidigt känner han att hjälpen från polisen är obefintlig. För Fastighetssverige berättar han mer om den frustrerande situationen.
Uthyrning Ett helt våningsplan på 3 500 kvadratmeter med spektakulär vy över Stockholm finns nu på marknaden för uthyrning. Det är fastighetsägaren Pembroke som gett uthyrningsuppdraget i Mästerhuset till Avanti Partners. För Fastighetssverige berättar Håkan Klinterhäll, partner på Avanti, om fastighetens första stora test, lokalens unika kvaliteter och vad hyran kan komma att landa på.
Ekonomi/Finansiering Att fler svenska bolag sökt sig över sundet till den danska fastighetsmarknaden har flera förklaringar visar en rapport från Öresundsinstitutet. Bland annat kan de konstatera att på fem år har antalet svenska fastighetsbolag med närvaro i Danmark dubblerats i antal och att många av de som etablerat sig i grannlandet har för avsikt att göra fler investeringar framöver. Men osäkerheten i ekonomin gör att flera bolag passar på att konsolidera under året som kommer.
Ekonomi/Finansiering Wallenstams höjda direktavkastningskrav under 2022 är en konsekvens av en osäker och avvaktande fastighetsmarknad samt högre räntekostnader skriver bolaget i sin bokslutskommuniké. Till Fastighetssverige säger vd:n Hans Wallenstam att det är svårigheterna i att värdera fastighetsbeståndet som ska stå i kontrast till att de trots allt levererar ett resultat efter skatt som uppgår till 1,1 miljarder kronor.
