Bolag Som sist ut av bolagen att presentera rapporten för Q3 var Willhem, som under året fått en sämre rating som bedöms ha negativa utsikter. Vd Mariette Hilmersson menar att hyresförhandlingarna blir centrala i det här läget. Men det kommer finnas lägen att med försiktighet både byggstarta och förvärva.
Juridik Under tisdagen besökte statsminister Ulf Kristersson och finansminister Elisabeth Svantesson Göteborg. Besöket var förlagt till Tullverket i Göteborgs hamn och satte strålkastaren på bekämpandet av den organiserade brottsligheten. Regeringen vill strypa den ekonomiska motorn hos gängen, där olaglig uthyrning av arbetskraft till byggbranschen samt storskaliga stölder från byggarbetsplatser är en stor del.
Ekonomi/Finansiering Fastighetsinvesteringsbolaget Alma Property Partners har tagit in nästan 350 miljoner euro, cirka 4 miljarder kronor, i kapitalförbindelser till företagets tredje opportunistiska fastighetsfond, Alma Property Partners III. Investerarna innefattar främst institutioner från Sverige, Tyskland och Storbritannien. Fonden har en investeringskapacitet på mer än 800 miljoner euro.
Bolag
Anders Nygren, vd för Hufvudstaden, är nöjd med att bolaget går mot strömmen och redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.
– Vi har levererat ett stabilt resultat för tredje kvartalet med tanke på rådande konjunktur och stor osäkerhet i vår omvärld, säger han till Fastighetssverige i en rykande färsk intervju.
Bolag Aros Bostadsutvecklings omsättning minskar under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan medan resultatet i rörelsen ökar. Det strategiska beslutet att avyttra en stor del av byggrättsportföljen med flerfamiljshus som hyresrätter gör att bolaget kan produktionsstarta i en svår tid.
Bolag Bakgrunden till genomlysningen är den allvarliga kritik som framkom i ett anonymt visselblåsarbrev i september. Kritiken riktades mot ledningen och styrningen i bolaget och resulterade i att före detta vd Anders Torslid avslutade sitt uppdrag den 31 oktober. Han har ersatts av tillförordnad vd Magnus Ingvarsson, som idag leder bolaget.
Bolag Ett minskat förvaltningsresultat och ett resultat efter skatt på minus 371,2 miljoner kan dra ner smilbanden på vem som helst. Trots detta är K2A:s vd Johan Knaust positiv. Idag får han utveckla sin syn på bolagets framtid och ger Fastighetssverige sina personliga tankar om branschens toppar och dalar.
Bolag Revelop fortsätter expander sin coworkingsatsning C/O med en ny etablering i Mölndal. Gabriel Andersson, affärsområdeschef C/O på Revelop, berättar för Fastighetssverige varför Mölndal blev nästa steg, om ytterligare etablering i Göteborgsområdet, om möjligheterna att ta konceptet till fler städer än Stockholm och Göteborg och ger sin syn på hur coworkingmarknaden i Sverige kommer utvecklas framöver.
Bolag
Förvaltningsresultatet minskar i K2A:s tredje kvartal. Johan Knaust, bolagets vd, säger att ambitionen är att genomföra ytterligare försäljningar under slutet av 2023 Han säger också att refinansiering via obligationer inte är aktuellt i rådande marknad, men att ingenting är uteslutet.
– Vi förbereder oss för att återbetala samtliga utestående obligationer, om marknadsförutsättningarna inte förändras, säger Johan Knaust.
Handel Uppsägningarna av hyreskontrakt i detaljhandeln har ökat under året. Det menar Svensk Handel. Fastighetssverige vände sig till några av fastighetsbolagen för att höra om de märker av ökande vakanser och en rörelse bland hyresgästerna.
Energi/miljö K2A Knaust & Andersson Fastigheter har slutfört sin klimatriskinventering, vilket betyder att 100 procent av bolagets fastighetsbestånd nu är klimatriskinventerat. Men vad innebär det egentligen? Johan Knaust, vd för K2A, tog sig tid – trots att bolagets delårsrapport presenteras idag – att svara på Fastighetssveriges frågor.
Transaktioner När Fagersta kommun sommaren 2021 flyttade in i gamla Brukskontoret samt Norra Station, var det som hyresgäster till fastighetsbolaget Offentliga hus. Nu, två och ett halvt år senare, köper kommunen fastigheterna av nuvarande ägarna SBB genom ett bolagsförvärv. Fastigheternas marknadsvärde uppgår till 105 miljoner kronor.
Bygg/Arkitektur
Göteborgs första satellitförort var tänkt att höja standarden för medborgarna och utplåna alla klasskillnader. Nu fyller området 70 år: den första familjen flyttade in den 7 november 1953. Fastighetssverige har talat med Kerstin Gunnemark, professor och författare som forskat och skrivit om Kortedala, och bett henne berätta tanken bakom projektet som skulle förkroppsliga folkhemmet.
– För väldigt många var Kortedala paradiset, berättar hon.
