Image
Joakim Bornold, sparekonom och analytiker på Söderberg&Partners.

Experten: Därför har fastighetssektorn inlett med blodröda siffror

Ekonomi/Finansiering Nästan samtliga noterade fastighetsbolag visar upp röda siffror hittills under 2022, och det är framför allt några av de bolag med branschens högsta premievärdering som tagit mest stryk. För Fastighetssverige berättar Joakim Bornold, sparekonom och analytiker på Söderberg & Partners, varför sektorn fått en sådan tuff inledning på året och hur de underliggande förutsättningarna ser ut för att det ändå ska kunna bli ett bra börs-år 2022.

Trianon hyr ut till förskola i Malmö.

Trianon hyr ut till förskola i Malmö

Uthyrning Trianon har tecknat ett femtonårigt hyresavtal med Förskolan Telningen, som kommer att hyra 688 kvadratmeter i fastigheten Hyllie 9:5 på Stensjögatan 3 i Malmö. Beräknad inflyttning är juni 2022. Hyresgästen är den tredje på kort tid som Trianon tecknar avtal med i den aktuella fastigheten och förhandlingar pågår med fler.

Niklas Zuckerman och Anders Nordvall.

Stort gap mellan aktieslagen – rally i maktaktierna

Bolag Samtidigt utnyttjar Logisteas bolagstoppar arbitragemöjligheterna.

Logicenters skriver avtal med Tokmanni Oy i Finland

Logicenters skriver avtal med Tokmanni Oy i Finland

Uthyrning I finska Mäntsäla har Logicenters tecknat ett långsiktigt hyresavtal med det finska detaljhandelsföretaget Tokmanni Oy. Avtalet avser ett 55 000 kvadratmeter stort lager i södra Mäntsälä och första fasen beräknas vara färdigställd under andra kvartalet 2023.

Basta öppnar i Diös lokaler.

Restaurangkedja kommer till Östersund – öppnar hos Diös

Uthyrning I juli 2022 slår den italienska restaurangen Basta upp dörrarna i hörnet Prästgatan/Hamngatan, längs med det restaurang- och butikstäta stråket i centrala Östersund. Fastighetsägaren Diös inleder utvecklingen av lokalen efter årsskiftet, med målet att skapa ett modernt restaurangkoncept där det italienska köket möter den pulserande staden.

Randviken köper i Helsingborg.

Randviken köper i Helsingborg

Transaktioner Randviken har tecknat avtal om att förvärva fastigheterna Gymnasten 1 och Mörsaren Mellersta 15 i Helsingborg från Östersjöhus AB för 41 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.

Robert Treutiger.

Tar över Kommersiella Fastigheter i Stockholm – Treutiger ansvarig

Bolag KF Väst med Niklas Wählisch och Bengt-Åke Harrysson i spetsen förvärvar Kommersiella fastigheter MGS AB. KF MGS AB var tidigare franchisegivare åt KF-verksamheten i Stockholm. Robert Treutiger, Niklas Wählisch och Bengt-Åke Harrysson bildar nu ett nytt bolag som tar över verksamheten i Stockholm under Robert Treutigers ledning.

Corems kontorsprojekt 28&7 i New York.

Corem tecknar hyreskontrakt i New York

Uthyrning Corem har tecknat ett hyreskontrakt avseende cirka 600 kvadratmeter kontorsyta i projektfastigheten 28&7 i New York. Hyresgästen, ett investeringsbolag inom kommersiella fastigheter, förväntas flytta in under det tredje kvartalet 2022 och hyrestiden är fem år.

Andreas Morfiadakis.

"Viktigare än att krama ut en extra krona"

Bolag Andreas Morfiadakis om Klarabos första månad på börsen; om IPO-kursen (sattes den för lågt?), vilka som var säljare i Umeåaffären – och den fortsatta expansionen i norr. "Som alla andra tittar vi på Skellefteå."

Olof Andersson.

Trianon hyr ut till psykiatrimottagning i Malmö

Uthyrning Trianon har tecknat ett femårigt hyresavtal med Friskvårdspsykiatrin Skåne AB som kommer att hyra 480 kvadratmeter i fastigheten Vipan 9 på Limhamn i Malmö.

Lokalmarknadsdagen
Yvonne Sörensen Björud, Kristina Pettersson Post, Mats Wahlström, Christina Heikel, Sanna Ekström och Niclas Söör medverkar i temaspåret Centrum på Lokalmarknadsdagen den 20 januari på Clarion Hotel Post.

Lokalmarknadsdagen: Fokus på centrala Göteborg

Lokalmarknadsdagen Den 20 januari startar fastighetsåret 2022 i och med Branschens mötesplats i Göteborgsregionen – Lokalmarknadsdagen. Dagen bjuder bland annat på ett temaspår med fokus på centrala Göteborg.

Andreas Birgersson.

Så vill ABG Fastena växa i heta segmentet

Bolag ABG Fastena fortsätter bygga på sin portfölj. Efter affärer i Stockholm, Örebro och Göteborg berättar vd:n Andreas Birgersson för Fastighetssverige om ambitionerna i nya affärsbenet lättindustri, tillväxtplanerna för Göteborgsmarknaden och hur mycket man hoppas öka under kommande året.

Torslanda köper i Solna

Transaktioner Torslanda Property Investment har avtalat om att förvärva Skogskarlen 2 i Solna genom ett bolagsförvärv för ett underliggande fastighetsvärde om 458 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas från Schroder Nordic Real Estate Fund.

Fortinova ökar sitt bestånd i Falkenberg.

Fortinova förvärvar Falkenbergsfastighet från Fabo

Transaktioner Fortinova förvärvar central bostadsfastighet av kommunala Falkenbergs Bostads AB.

Bastard Burgers kommer till Lund.

Bastard Burgers öppnar i Nova

Uthyrning Nu står det klart att den norrländska burgarkedjan Bastard Burgers etablerar sig i köpcentrumet Nova i Lund. Restauranger väntas stå klar att servera smash burgers och hälsa de första gästerna välkomna under andra kvartalet 2022.

Karl Persson blir vd för nya ROC Properties. En av de första fastigheterna i bolaget blir Åhléns centrallager i Rosersberg.

Karl Persson om logistik- och börssatsande ROC Properties

Bolag Lämnade Cushman & Wakefield för Kilenkryssets och Bockasjös nya bolag. "Roligt att jobba med riktiga entreprenörer."

Jan Persson.

Jan Persson: "Kommer från när jag sålde fjädrar i England"

Bolag Kilenkryssets Jan Persson om nya ROC Properties: "Det bästa av det bästa."

JM förändrar i koncernledningen

Bolag Hilde Vatne, vd för JM Norge, och Markus Heino, vd för JM Suomi, ingår från och med den 1 januari 2022 i JM:s koncernledning.

Jan Persson och Joakim Hedin.

Planerar börsnotering för nytt miljardfastighetsbolag

Bolag Kilenkrysset AB, Bockasjö Holding AB och Frankenius Equity AB bildar nu ROC Properties AB. Det nya bolaget, som fokuserar på logistikfastigheter, kommer redan 2022 att äga fastigheter till ett värde av cirka två miljarder kronor och ytterligare två miljarder i slutet av 2023. Det nya bolaget kommer att ägas till 50 procent av Kilenkrysset, 25 av procent Bockasjö Holding och 25 procent av Frankenius Equity. Målet är att börsnotera ROC Properties inom cirka två år.

Fältöversten.

Fyra nyöppningar i Fältöversten

Uthyrning Under oktober, november och december har Nail Democracy, Espresso house, Il Marchese och Lagerhaus öppnat i Fältöversten på Östermalm i Stockholm.