Säljer hela beståndet i Askersund
Transaktioner 3GGG Invest AB har genom styrelsebeslut kommit fram till att avyttra hela sitt fastighetsbestånd i Askersund. Anledningen är att ägarna är i olika åldrar och generationsväxling inte är aktuell.
Stora Hållbarhetsdagen Den 9 april är det dags för en av årets viktigaste mötesplatser – Stora Hållbarhetsdagen på Grand Hotel i Stockholm. Under dagen möter vi, bland många andra, AMF Fastigheters vd Thomas Erséus som berättar om bolagets väg framåt i en utmanande ekonomisk verklighet och hur stor del hållbarhetsarbetet får ta när det är tuffare tider.
Transaktioner Stadens största privata fastighetsägare har lagt ut hela sitt centrumbestånd på 19 fastigheter och cirka 21 500 kvadratmeter till försäljning. Uppdraget förmedlas av Kommersiella Fastigheter. Fastighetssverige berättar mer om beståndet, försäljningen och hur intresset ser ut på marknaden.
Bolag Den förödande branden på Lisebergs vattenvärld Oceana under förra veckan grusade planerna på att öppna till sommaren. Men det kommer att badas i framtiden. Lisebergs styrelse tog under fredagens styrelsemöte beslut om att starta upp processen kring återuppbyggnad av Oceana. Samtidigt kom beskedet att den person som rapporterats saknad hittats avliden.
Bolag Hufvudstaden är inte nöjda. Vakanserna i beståndet har ökat under 2023. Men vd Anders Nygren känner tillförsikt för året som precis har börjat och för att råda bot på vakanserna så väntar nu jakt och gnetande säger han. Med år av stora investeringar så finns nu anledning att dra ner på takten är slutsatsen.
Bolag
Under året 2023 uppgick Trianons nettouthyrning till 7,2 miljoner kronor och nya hyreskontrakt har tecknats för 18 miljoner kronor. Enligt intjäningsförmågan ökade hyresintäkterna med 75 miljoner kronor i jämförbart bestånd från 2023 till 2024. I joint venture ökade hyresintäkterna med 15 miljoner kronor under samma period.
– Jag är stolt över hur organisationen kämpat intensivt för ännu högre kostnadskontroll och haft ett stort fokus på intäktsökningar och positiv nettouthyrning, säger vd Olof Andersson.
Bolag K2A Knaust & Andersson Fastigheter publicerade idag sin bokslutskommuniké för januari-december 2023. Driftsöverskottet ökade med 25 procent från 243 till 304 miljoner. Förvaltningsresultatet, justerat för värdeförändringar, ökade från 55,4 miljoner till 57,2 miljoner.
Transaktioner Diös avyttrar 22 bostadsfastigheter i Östersund och Gävle med en uthyrningsbar yta om 26 000 kvadratmeter. Det underliggande fastighetsvärdet ligger i nivå med bokfört värde. Transaktionen sker i linje med bolagets portföljstrategi och affären går för 385 miljoner kronor.
Bolag Adam Tyrcha, Head of Research, Newsec Advisory och Anders Elvinsson, Head of Valuation and Strategic Advisory, Cushman & Wakefield synade bland annat kontors- och bostadsmarknaderna när de deltog under en paneldebatt om marknadsläget ordnad av MSCI:s Property Intel under tisdagen. Här är styrkorna och svagheterna i segmenten och så ser investerarnas aptit ut.
Bygg/Arkitektur Under måndagen utbröt en brand vid NCC:s projekt Oceana i Göteborg. Branden startade vid en vattenattraktion på utsidan av byggnaden och spred sig senare till resten av byggnaden. En person som arbetade för Liseberg på projektet saknas fortsatt. Niklas Sparw, affärsområdeschef NCC Building Sverige, berättar för Fastighetssverige hur det var att se förödelsen i ett projekt han många gånger besökt, i vilket skede byggnationen var och förhoppningen om att det finns vissa delar som går att rädda.
Ekonomi/Finansiering Vård- och omsorgsföretag beskrivs som ett nytt affärsområde för kriminella gäng och fastigheter i segmentet används specifikt som verktyg för att begå ekonomisk brottslighet. För att stoppa det krävs mer samarbete, nya system och en kulturförändring. Det menar Sara Persson som är brottsförebyggande specialist på Ekobrottsmyndigheten.
Bolag Swiss Life Asset Managers ökar sin närvaro i Norden genom förvärvet av Wilfast. Christian Ness, vd för Swiss Life Asset Managers Nordic, berättar för Fastighetssverige varför Wilfast är rätt partner för Swiss Life, möjligheten att växa ytterligare i Norden genom nya företagsförvärv och om framtidsplanerna för de nordiska marknaderna.
Transaktioner Januari blev en ganska långsam start på transaktionsåret med 49 affärer och en volym på 1,6 miljarder euro i Norden, men jämfört med januari 2023 var volymerna högre i alla länder utom i Norge, detta enligt Colliers senaste månadssiffror. I Sverige var det måttlig transaktionsaktivitet med tolv affärer, men en volym på 0,6 miljarder euro, cirka 6,7 miljarder kronor. Den största affären var DNB:s tvångsförsäljning av Oscar Properties blandade portfölj till Erik Selin Fastigheter för cirka 2,2 miljarder kronor.
