SLP i storaffär – köper 50 000 kvadratmeter och familjen Bergendahl blir delägare
Transaktioner SLP håller fortsatt högt tempo och har förvärvat Bergendahls huvudkontor och centrallager i Hässleholm.
Bolag Fabeges 2020 började med nya rekordnivåer på hyror, fastighetspriser och avkastningskrav – sedan kom coronakrisen och lade ett mörker över den avslutande halvleken av Q1. För Fastighetssverige berättar vd:n Stefan Dahlbo om ett omtumlande kvartal och hur bolaget tar sig an framtidens nya utmaningar.
Bolag Cushman & Wakefield satsar nu än mer på strategisk rådgivning inom värderingsverksamheten genom ett dedikerat team med särskilt fokus på strategiuppdrag. Satsningen genomförs för att möta morgondagens allt mer föränderliga villkor för fastighetsvärdering och strategisk rådgivning. I samband med detta ökade fokus byter affärsområdet namn till Valuation & Strategic Advisory för att tydliggöra tjänsteerbjudandet.
Bolag Fabege har beviljat uppskov av Q2-hyror om totalt 84 miljoner kronor varav 37 miljoner kronor avser övergång till månadshyror vilka förväntas inbetalas under andra kvartalet. Q1:s förvaltningsresultat var bättre än fjolårets, nettouthyrningen var positiv och Fabege redovisar värdeförändringar om över 1,8 miljarder kronor.
Bolag Obos växlar nu upp ambitionerna i Sveriges tre storstadsregioner och produktionen av bostadsrätter i större flerbostadsprojekt. Ansvarig för att leda detta arbete blir Sofia Ljungdahl som närmast kommer från Besqab. Hon blir vd för ett nytt svenskt dotterbolag inriktat mot bostadsutvecklingsprojekt i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Bygg/Arkitektur Det omfattande projektet Landvetter Södra tar nu nästa steg mot att realiseras. Under våren och tidiga sommaren ska den fördjupade översiktsplanen ut på samråd där medborgarna får en chans att ta del av projektet och komma med synpunkter. Maria Ådahl, vd för Landvetter Södra Utveckling, berättar mer om det historiska stadsbyggnadsprojektet och hur samrådsprocessen eventuellt kan komma att påverkas av samhällets nuvarande begränsningar.
Transaktioner Gladsheim Fastigheter har förvärvat ett bostadsbestånd i Skövde för 88 miljoner kronor. Beståndet utgörs av fyra fastigheter och omfattar 80 lägenheter samt en mindre mängd lokaler. Totala antalet kvadratmeter uppgår till 6 650 kvadratmeter. De kommersiella hyresgästerna utgörs främst av Folktandvården, en veterinärklinik och ett gym. Direktavkastningen uppgår till 4,25 procent. Säljare är Westsson Fastigheter. Efter förvärvet uppgår Gladsheims bestånd till närmare 800 lägenheter med ett fastighetsvärde om cirka 775 miljoner kronor.
Transaktioner Diös köper ytterligare två fastigheter i centrala Skellefteå, som kompletterar de fastigheter i samma kvarter, som bolaget köpte tidigare i höstas. Med detta förvärv stärker Diös sin position och närvaro än mer i centrala Skellefteå. Fastighetsvärdet uppgår till 38 miljoner kronor och den totala uthyrningsbara ytan omfattar cirka 3 000 kvadratmeter. Säljare är Nordvestor AB och tillträde sker under andra kvartalet 2020.
Uthyrning Kungliga Operan AB och Kungliga Dramatiska Teatern AB har tecknat avtal med Fabege om flytt av sin verksamhet från Gäddviken i Nacka till Flemingsberg. Avtalet utgör startskottet för nästa fas i Fabeges stadsutvecklingsplaner i Flemingsberg.
Bolag Fabege avslutade året med ett starkt uthyrningskvartal, nettouthyrningen uppgick till 55 miljoner kronor (7). Före helåret blev nettouthyrningen dock negativ. Förvaltningsresultatet för Q4 uppgick till 394 miljoner kronor (351), upp tolv procent. För helåret var förvaltningsresultatet upp 23 procent.
Transaktioner Mengus har gått in i 2020 med sin kapitalstarkaste fond hittills – och nu tittar man aktivt på flera affärer. Björn Lindahl, senior partner, berättar mer om strategin för 2020 och varför man gärna köper fastigheter med rätt höga vakanser.
