Nordisk Renting tecknar åttaårigt hyresavtal med Telenor i Karlskrona
Uthyrning De nya avtalen avser en kontorsfastighet i Gräsvik, ett spännande och viktigt område under utveckling där högskola, forskning och teknikbolag samverkar.
Bolag Den belgiska investeraren och Hoivatilat-ägaren Aedificas vd Stefaan Gielens berättar för Fastighetssverige om den senaste investeringen i Finland, den finska marknaden för vårdfastigheter och om investeringar i andra nordiska marknader än Finland och Sverige är på gång.
Transaktioner Diös förvärvar en kontors- och industrifastighet om cirka 6 000 kvadratmeter, med tillhörande byggrätt om 2 400 kvadratmeter, i området Hedensbyn strax utanför centrala Skellefteå. Syftet är att stärka erbjudandet och det befintliga beståndet i staden. Fastighetsvärdet uppgår till 86 miljoner kronor. Säljare är Active Fastighet AB och tillträde sker 1 september 2022.
Uthyrning Nu är det klart att fastighetsägaren Diös utvecklar ett cirka 1 900 kvadratmeter modernt fullservicekontor för Länsförsäkringar Västernorrland mitt i centrala Sundsvall. Kontoret tillskapas ovanför Åhléns i galleriafastigheten Glädjen och blir utgångspunkt för Länsförsäkringars cirka 75 medarbetare. Diös och Länsförsäkringar har tecknat ett grönt hyresavtal och inflyttning beräknas ske under senvåren 2023.
Juridik Riksdagen har nu antagit förslagen om förändringar i bostadsrättslagen. Dock med den viktiga ändringen att bokningsavtal och andra reservationsavtal inte förbjuds. Lagändringarna kommer att förändra nyproduktionsmarknaden för bostadsrätter genom nya regler för bland annat, förhandsavtal, upplåtelseavtal och intygsgivning . Merparten av lagändringarna träder i kraft vid årsskiftet och det är därför hög tid för bostadsutvecklarna att börja förbereda sig för de nya kraven.
Uthyrning Till våren slår Cykel & Fiskecenter i Skellefteå AB upp portarna på ny adress i centrala Skellefteå och blir därmed hyresgäst hos Diös. Den nya butiken flyttar in i före detta Postenhuset, granne med Kulturhuset Sara. Diös utvecklar just nu lokalerna och inflyttning planeras till mars 2023.
Bolag Den 12 juni nåddes en viktig milstolpe i Nordens största stadsutvecklingsprojekt Älvstaden, när Scandic Göteborg Central öppnade för göteborgare och långväga hotellgäster. Med 451 rum, 1 225 bäddar, möteskapacitet för upp till 1 000 personer, stadens högst belägna och största takterrass med panoramavy ut över älven, är hotellet ett av Göteborgs största.
Juridik I två nya beslut från Svea hovrätt slås fast att presumtionshyror, en modell för hyressättning i nybyggda hyresrätter, ska få justeras årligen. Fastighetsägarna välkomnar beskedet men menar samtidigt att det finns risk att den modell för hyresutvecklingen som Svea hovrätt beslutat ska gälla, kommer att minska möjligheterna och viljan att bygga nya hyreslägenheter framöver.
Uthyrning Pandox och Scandic Hotels har ingått avtal om förlängning av hyresavtal för 15 hotellfastigheter och en kongressfastighet. Hyresavtalen är omsättningsbaserade med kontrakterad miniminivå och löper över 12–20 år. Parterna åtar sig även att över en flerårsperiod gemensamt investera cirka 700 miljoner kronor i hotellfastigheterna.
Bolag Det är nu klart att Ola Salemyr blir ny ekonomichef på Huge Bostäder AB i Huddinge från den 1 oktober. Han kommer närmast från PWC där han under flertalet år varit revisor och partner. Ola Salemyr efterträder Helena Roos när hon börjar som ekonomichef på branschkollegan Stockholmshem.
Transaktioner SLP stärker sin närvaro i Hallsberg, en av Nordens viktigaste knutpunkter för transporter, genom att köpa och tillträda fastigheten Hallsberg Ulvsätter 2:10 med uthyrningsbar yta om cirka 3 100 kvadratmeter. På fastigheten som är cirka 17 000 kvadratmeter finns möjlighet för vidare expansion.
Energi/miljö SBB har just avslutat den årliga Sustainalytics ESG-rating uppdateringen. SBB:s ESG-risk klassificeras som låg (10,7 på en skala från 0 till 50 där gränsen för försumbar går vid 10) och riskhanteringen anses vara stark. SBB ligger i topp bland sina jämlikar (baserat på börsvärde).
Juridik Pontus Hamilton, åklagaren i insidermålet, ser domarna mot de elva misstänkta i Collectorhärvan som en "full framgång". För Fastighetssverige berättar han att det var väntat med ett överklagande från de två huvudmisstänkta Baldertopparna som döms till fängelse, samtidigt som han flaggar för att ännu starkare bevisning väntar i hovrätten tack vare ny lagstiftning som trädde i kraft igår.
Juridik Balders finanschef Marcus Hansson och bolagets tidigare ekonomichef Magnus Björndahl döms för grova insiderbrott till fängelse i som längst 1,5 år. Övriga nio personer som stod åtalade döms för insiderbrott av normalgraden och obehörigt röjande av insiderinformation. Där har påföljden bestämts till villkorlig dom med böter. Insiderbrottsligheten har skett under åren 2018 – 2020 i den börsnoterade nischbanken Collector. På onsdagskvällen meddelade Balder att Marcus Hansson lämnar bolaget.
Juridik Balders tidigare ekonomidirektör Magnus Björndahl döms för grovt insiderbrott samt insiderbrott vid flera tillfällen till fängelse i ett år och sex månader, detta efter den stora insiderhärvan i Collector som uppdagades under 2020. Advokaten Jonas Nilsson berättar för Fastighetssverige att hans klient är oerhört besviken över domen och att den kommer överklagas till hovrätten.
Juridik Idag klockan 11.00 meddelas domen i målet som gäller misstänkt insiderhandel i nischbanken Collector i januari 2020. De huvudmisstänkta i målet är Balders finanschef och bolagets tidigare CFO som bland annat är misstänkta för grovt insiderbrott och riskerar fängelse om de döms som skyldiga. Fastighetssverige ger er det senaste på sajten så fort domen är offentlig.
Transaktioner Frånträdesdatumet till den tidigare kommunicerade försäljningen av sex handelsfastigheter till Point Properties AB skjuts fram och planeras till början av juli. Det innebär att transaktionen redovisas under det tredje kvartalet.
