Image
SLP köper en portfölj av Barings för 1,4 miljarder kronor, som innefattar bland annat fastigheten Ånsta 20:272 i Örebro som syns på bilden.

SLP köper för 1,4 miljarder av Barings

Transaktioner SLP har tecknat avtal om att förvärva fem strategiskt belägna logistikfastigheter, fyra i Norrköping och en nybyggd fastighet i Örebro. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 153 000 kvadratmeter. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 1 383 miljoner kronor och hyresvärdet i de fullt KPI-justerade hyresavtalen uppgår till cirka 91 miljoner kronor, vilket motsvarar 594 kronor per kvadratmeter. Säljare av fastigheterna är Barings, en av världens största diversifierade fastighetsinvesteringsförvaltare.

Magnus Steninger och Ebba Broman på Setterwalls Advokatbyrå.

Rikets säkerhet kan påverka förvärvstillstånd i ny lag

Juridik Hur ska transaktionsvillkoren för fastigheter, viktiga ur försvarhänseende, se ut framöver? Ska staten ha rätt att granska och i vissa fall stoppa fastighetsaffärer när det gäller känsliga byggnader? Det skulle i alla fall bli några av konsekvenserna av en helt ny lag. I december lämnades en första utredning i frågan in till regeringen. Magnus Steninger och Ebba Broman på Setterwalls Advokatbyrå har gått igenom utredningen för Fastighetssveriges räkning.

Tidigare i veckan meddelade Atlas Industrihus att man gjort ett nytt förvärv i Linköping. Nu är det även klart att Kristoffer Rask kliver in som delägare i bolaget.

Kristoffer Rask lämnar Nrep och går in som delägare i Atlas Industrihus

Bolag Kristoffer Rask går in som partner och delägare i Atlas Industrihus och ansvarar tillsammans med Hampus Brodin för bolagets expansion och strategiska utveckling. Atlas Industrihus grundades under 2024 och har förvärvat åtta fastigheter inom modern lättindustri, last-mile-logistik och proffshandel. Bolaget kommer under 2025 fortsätta sin tillväxtresa genom ett flertal förvärv samt utvecklingsprojekt inom befintlig portfölj.

Corem har två pågående kontorsprojekt på Manhattan, till vänster 1245 Broadway och till höger 28&7. Vd Rutger Arkhult glad över uthyrningstakten i New York.

Corem ror i hamn 19 uthyrningar i New York-kontoren under 2024

Uthyrning Corem tecknar ytterligare två hyreskontrakt i New York.

Sven Stork, region-vd Stockholm på Castellum.

Castellum hyr ut 2 150 kvadratmeter i Bromma

Uthyrning Castellum har tecknat nya hyresavtal om totalt 2 150 kvadratmeter i Bromma. Bland de nya hyresgästerna finns märks Carglass, Megacon och Würth.

Fastigheten med det intressanta namnet Prisuppgiften 1 i Linköping köps nu av Atlas Industrihus.

Atlas Industrihus förvärvar lager- och industribyggnad i Linköping från Kesko

Bolag Atlas Industrihus fortsätter med ett aktivt förvärvstempo och har ingått avtal om att förvärva Prisuppgiften 1 i Linköping i en direktaffär med Kesko AB. Fastigheten, som färdigställdes 2012, omfattar cirka 12 500 kvadratmeter uthyrbar yta samt en total tomtareal på cirka 38 000 kvadratmeter.

Ernst Rosén köper sex fastigheter av Bror Johansson & Co i Lunden, Göteborg. Affären gäller de kritstreckade husen.

Ernst Rosén förvärvar samlat hyresrättsbestånd i centrala Göteborg

Ekonomi/Finansiering Bror Johansson & Co AB avyttrar några av sina fastigheter i Lunden i Göteborg. Köpare är Ernst Rosén AB, som sedan tidigare förvaltar ett större bestånd i området. Affären sker genom bolagsöverlåtelse.

Corem har två pågående kontorsprojekt på Manhattan, till vänster 1245 Broadway och till höger 28&7. Med fem nya hyreskontrakt är vd Rutger Arkhult glada över uthyrningstakten i New York.

Corem tecknar fem nya hyreskontrakt i New York

Uthyrning Corem har tecknat ytterligare fem nya hyreskontrakt avseende totalt 3 362 kvadratmeter i New York. I och med detta ökar Corems totala årliga kontraktsvärde för samtliga tecknade hyresavtal i USA med cirka 3 miljoner USD och uppgår därmed till cirka 22 miljoner USD. Uthyrningsgraden i projektfastigheterna 1245 Broadway och 28&7 uppgår härmed till 74 respektive 87 procent.

Järntorgsgatan X Brogatan.

Semrén & Månsson vinner årets bästa byggnad Göteborg

Bygg/Arkitektur Järntorgsgatan X Brogatan har utsetts till årets bästa byggnad i Göteborg av Per och Alma Olssons fond. Bakom vinnaren står Semrén & Månsson och Sverigehuset.

Tre chefer vid ett bygg- och servicebolag åtalas av Ekobrottsmyndigheten för grova bedrägerier.

Chefer vid bygg- och servicebolag åtalas för grova bedrägerier

Juridik Åklagare vid Ekobrottsmyndigheten har i dag väckt åtal mot tre chefer vid ett bygg- och servicebolag med verksamhet i Malmö. Åtalet rör misstänkt grovt bedrägeri och stämpling till grovt bedrägeri. Brottsligheten gäller misstänkt överfakturering av Region Skåne med drygt två miljoner kronor.

Takfönstertillverkaren Velux etablerar sig nu hos Svenska Hus i Bromma.

Velux etablerar sig hos Svenska Hus i Bromma

Uthyrning Velux, en global aktör inom dagsljuslösningar och takfönster, har valt att etablera sig i hos Svenska Hus på Ranhammarsvägen i Bromma. Företaget väljer platsen bland annat på grund av att flera andra varumärken inom bygg- och inredningsbranschen redan är representerade i området.

Örebro.

Öbo säljer fyra fastigheter

Transaktioner På Örebrobostäders (Öbo) senaste styrelsemöte blev det klart med försäljning av ett antal mindre hus i beståndet. Öbo säljer fyra fastigheter med totalt 63 lägenheter av de 122 som varit ute till försäljning. Köpare är två lokala fastighetsägare; LG Söderberg Fastigheter och O. Pettersson Fastigheter.

Drottninggatan 31 i Örebro, dit Handelskammaren Mälardalen nu flyttar sitt kontor.

Handelskammaren Mälardalen till nytt kontor i Örebros Södercity

Uthyrning Efter många år i Behrn tower står det nu klart att Handelskammaren Mälardalen får ny adress på Södercityi Örebro. Platsen blir vid Krämartorget i området och ÖBO:s tidigare huvudkontor. Flyttlasset förväntas gå den 15 mars 2025.

Kulturhuset Sonyas och Joakim Garfvé, grundare av Broods.

Broods vinner central markanvisning: "Betyder enormt mycket"

Bygg/Arkitektur Broods, som bland annat ligger bakom utvecklingen av Nya Hovås strax utanför Göteborg, har nu gått vinnande ut ur en markanvisning i det stora stadsutvecklingsprojektet på Masthuggstorget i Göteborg. Därmed knycker de den sista markanvisningen från två konkurrenter. Fastighetssverige berättar mer.

Hampus Brodins Atlas Industrihus har gjort sju förvärv till portföljen.

Hampus Brodin tillbaka med nytt bolag: "Funnits relativt få köpare av dessa tillgångar"

Bolag Efter försäljningen av Alta Fastigheter-portföljen är Hampus Brodin tillbaka med nya bolaget Atlas Industrihus. För Fastighetssverige berättar han om första förvärvet för bolaget, tillväxtplanerna, den gröna investeringsstrategin i bolaget och hur man vill dra nytta av rådande marknadsläge.

Gina Tricot flyttar in på 6 300 kvadratmeter i Borås

Uthyrning Logistea har ingått ett nytt hyresavtal med Gina Tricot AB avseende cirka 6 300 kvadratmeter lageryta inom fastigheten Viran 8 i Borås.

SLP förvärvar två fullt uthyrda logistikfastigheter med stor förädlingspotential.

SLP köper i Lidköping och Örebro

Transaktioner SLP har förvärvat och tillträtt två fullt uthyrda logistikfastigheter, i Örebro respektive Lidköping, med ett överenskommet fastighetsvärde om totalt 128,3 miljoner kronor. Hyresavtalen är så kallade triple net-avtal och omfattar bolag inom Frigoscandia-koncernen. Total årshyra uppgår till cirka 8,5 miljoner kronor vilket innebär en genomsnittlig hyresnivå på cirka 400 kronor per kvadratmeter. Säljare är Kilenkrysset.

Stora Bostadsdagen
Göran Brocknäs, vd på Idealstad, presenterar investeringsmöjligheter i ett mångmiljardprojekt på Stora Bostadsdagen den 15 oktober.

Stora Bostadsdagen STHLM: Investeringsmöjligheter i 50-miljardersprojekt

Stora Bostadsdagen Den 15 oktober är det dags för årets mötesplats med fokus på bostadsfastigheter – Stora Bostadsdagen STHLM på Bygget Konferens. Under dagen får vi ta del av en presentation av investeringsmöjligheterna i ett mångmiljardprojekt i ett tillväxtkluster i Norduppland.

Svensk Cater etablerar sig i Landvetter.

Broods utvecklar Svensk Caters nyetablering

Uthyrning Under åren 2013-2020 utvecklade Joakim Garfvé Mölnlycke Logistikpark i tre etapper tillsammans med BRA Bygg som byggpartner. Nu är det dags för nästa gemensamma projektutveckling i Härryda kommun. – Svensk Cater kommer få optimal strategisk placering i en kommun som sticker ut i sitt arbete för att främja ett bra företagsklimat. Resultatet blir fler investeringar och nya arbetstillfällen, säger Joakim Garfvé, grundare Broods.

Bromma flyplats.

Kan Bromma få luft under vingarna igen?

Ekonomi/Finansiering Under tisdagen meddelades att Flygbolaget BRA har slutit ett miljardavtal med SAS. I och med det flyttar 90 procent av flygtrafiken som idag använder Bromma flygplats från och med årsskiftet 2024/2025 till Arlanda. Frågan blir då vad som kommer att hända med Bromma. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson och flygplatsbolaget Swedavias vd, Jonas Abrahamsson, är båda svävande på målet.