Bolag Rapporten Svensk Fastighetsmarknad 2023, som fastighetsrådgivaren Svefa publicerade igår, avseende utvecklingen på den svenska fastighetsmarknaden konstaterar att utvecklingen på både regional och riksnivå är dyster. Av de 24 delmarknader som Svefa analyserat är det bara Malmö, Helsingborg, Stockholm, Lund och Eskilstuna som förbättrar sina indexresultat.
Bygg/Arkitektur Serneke hade för avsikt att utveckla ett helt kvarter i Hagastaden tillsammans med KFUM Central – men nu lämnar bolaget tillbaka markanvisningen på grund av konjunkturen och marknadsläget. KFUM har hittat en ny samarbetspartner i Vectura för att utveckla närmare 46 000 kvadratmeter lokaler. Vectura har redan flera pågående projekt inom Hagastaden, bland annat Forskaren.
Bolag Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter, stirrar stint på lite tuffa siffror just nu. Med en belåningsgrad som närmar sig 60 procent och en räntetäckningsgrad på nästan 2,0 har nu bolaget reviderat sitt mål gällande byggstarter i år från 1 300 till 1 000. Hittills i år har K-Fastigheter byggstartat 53 lägenheter. Jacob Karlsson kommenterar läget för Fastighetssverige.
Bolag Över tio år efter det att han lämnade över vd-ansvaret till Eva Landén återvänder Rutger Arnhult som vd för Corem – med Eva Landén som vice-vd. För Fastighetssverige berättar branschveteranen om återkomsten, hur han kommer leda bolaget och hur han som överlägset störste ägare ser på sitt framtida innehav i bolaget.
Bolag Corem genomför förändringar i ledningen. Rutger Arnhult kliver in som nya vd och Eva Landén övergår till en roll som vice vd. Styrelseordförande Patrik Essehorn berättar för Fastighetssverige om skiftet, om arbetet framöver och hur den nya toppduon ska leda bolaget.
Bolag
Wallenstam gick något sämre än förhandstipsen från diverse analytiker låtit gälla, men håller på det stora hela en jämn nivå. Hans Wallenstam, vd, sammanfattar det hela med orden:
– Wallenstam står starkt även i denna kris, med stark balansräkning, goda finansieringsmöjligheter och väldigt bra fastigheter.
Bolag Kombinationen av en räntesäkringsgrad på 80 procent och en räntebindningstid på 4,3 år ger hög grad av förutsägbarhet för Klarabo, hävdar vd, medan stigande räntor får en begränsad påverkan jämfört med hos många andra aktörer. Dock minskar bolagets förvaltningsresultat för Q1 med 50,3 procent, resultatet landar på -160,6 mkr och aktievärdet på -1,22 kr per aktie.
Bolag Eastnine inleder året med bolaget högsta kvartalsresultatet någonsin inom fastighetsrörelsen, trots högre räntekostnader. Större fastighetsportfölj, högre uthyrningsgrad och hyresnivåer samt lägre kostnader innebar att förvaltningsresultatet steg med 70 procent jämfört med samma period föregående år och 26 procent jämfört med fjärde kvartalet 2022. Diskussioner avseende försäljning av innehavet i MFG pågår.
Bolag I slutet av februari meddelade SBB att man undersökte möjligheten att notera dotterbolaget Sveafastigheter – under förra fredagens presentation av Q1-rapporten meddelade dock Ilija Batljan att det finns ytterligare två vägval som bolaget kan ta när det gäller Sveafastigheters framtid. SBB:s vd kommenterar även den fortsatta försäljningsambitionen för 2023.
Bolag Stjernplan slår till med ett miljardförvärv och växer runtom i Skåne på sin väg mot börsnotering. Vd:n David Lundqvist berättar för Fastighetssverige om storaffären med Trianon, varför portföljen passar bolaget som handen i handsken och om arbetet med att ta Stjernplan till börsen redan till hösten.
Bolag SBB:s kvartalsrapport och nyheten om en nyemission av D-aktier för 2,63 miljarder fick ett svalt mottagande av marknaden under den inledande fredagshandeln och SBB:s B-aktie var nere med över 13 procent under förmiddagen. Senare under dagen återhämtade sig dock aktien rejält och sedan svängde den igen för att stänga på över sex procent minus.
Bolag Renoveringen av lägenheterna på Övre Husargatan, som skadades i explosionen hösten 2021, har pågått hela 2022 och de första månaderna av 2023. Nu kan Ernst Roséns vd Linda Pettersson glädjande meddela att renoveringarna och återflytten är helt fullbordad, 1,5 år efter explosionen. För Fastighetssverige berättar hon mer om det långdragna arbetet, hyresgästernas situation och lättnaden och glädjen över att det svårt skadade kvarteret nu äntligen är återställt och upprustat.
