Juridik I april hölls hovrättsförhandlingar i det uppmärksammade Collector-målet där elva personer sedan tidigare är dömda i tingsrätten för insiderhandel i nischbanken som skedde under januari 2020. Senare i maj kommer domen och åklagaren Pontus Hamilton berättar för Fastighetssverige att han inte räknar med att hovrätten kommer att ändra något av tingsrättens dom från maj 2022.
Bygg/Arkitektur Veidekke ska på uppdrag av Sveriges Radio Förvaltnings AB renovera och bygga om delar av Sveriges Televisions gamla kontorslokaler på Oxenstiernsgatan, vid TV-huset i Stockholm. Renoveringsprojektet omfattar ca 15 000 kvadratmeter och ska utföras som en totalentreprenad.
Bolag SBB:s avknoppning Public Property Invest (PPI) noteras idag på Oslobörsen med ett indikativt pris satt till 14,50 norska kronor. Affären är totalt värd 1 750 miljoner norska kronor och bolaget får till en början SBB:s tidigare vd Ilija Batljan som vd. Fastighetssverige har pratat med sparekonomen och investeringsplattformen Levlers grundare Joakim Bornold om varför SBB genomför särnoteringen och vad den betyder för de båda ansträngda bolagens respektive framtid.
Bolag
JM har lämnat in sin delårsrapport för första kvartalet 2024 och det är en ganska belåten Johan Skoglund som möter pressen i sin allra sista presentation som vd och koncernchef för bolaget. För även om finansieringsbyxorna har krympt lite de senaste åren och intäkterna på riksnivå har minskat så går bolagets försäljning upp med 60 procent mot föregående års rapport.
– Vi planerar att starta fler bostäder i år än vi gjorde 2023, säger den avgående vd:n och koncernchefen.
Bolag
Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige:
– Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Teknik Det dyker ständigt upp nya proptech-bolag på marknaden och fastighetsägare har mängder smarta digitala produkter att välja bland. Men ska man tänka allt-i-ett-verktyg eller välja bäst-i-sin-klass? Jens Björk från proptech-företaget Planima ger sin syn på hur fastighetsbranschen kan bli bättre på att hantera frågan.
Lista En uppdaterad genomgång som Fastighetssverige gjort visar att blankningen minskar hos de största fastighetsbolagen på börsen där pressade SBB alltjämt är hela börsen näst mest blankade aktie. En pressad bostadsbyggare har nästan blivit av med all sin blankning under årets första månader.
Bostäder Trä- och Möbelföretagen, TMF:s prognos för 2024 är 4 500 påbörjade småhus, en ökning på 500 till antalet jämfört med föregående prognos hösten 2023. Prognosen markerar ett trendbrott, där ett par år av nedåtgående siffror nu ser ut att plana ut något. Samtidigt är det fortsatt låga siffror. Möjligtvis en indikation på att räntan har toppat och orderingångarna bottnat.
Teknik Fastighetsbranschen står inför ett förändringstryck och måste leva upp till myndigheternas och hyresgästernas krav. Men just nu råder en nybyggaranda när det gäller digitalisering i branschen och det saknas tydliga ramar och regler. Christoffer Börjesson är head of digital accelerator på Newsec och har tydliga tankar om hur digitaliseringen bör standardiseras för att lyckas uppnå målet.
Bolag Hyrorna i stora delar av Stockholms län höjs med 5,9 procent under 2024. Det beslutade den skiljeman som fick avgöra ärendet efter att förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna brutit samman. Höjningen gäller retroaktivt från den 1 januari.
Bygg/Arkitektur
Som tidigare vd för Bostadsbolaget är Kicki Björklund engagerad i hur bostadsområden ska kunna utvecklas och göras tryggare. Engagemanget mattas heller inte av – trots att hon numera är pensionär. Det Kicki Björklund framför allt saknar i branschen är långsiktighet.
– Fastigheter är en viktig del i alla människors liv och samtidigt en stor investeringsbransch. Det går liksom inte riktigt ihop.
