Catena förstärker ledningsgruppen
Bolag Catena utser Amanda Thynell till hållbarhetschef och medlem i Catenas ledningsgrupp.
Transaktioner Intea Fastigheter har förvärvat Rönneholms slott, innehållande bland annat anstalten Ringsjön. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 42,9 miljoner kronor. Den sammanlagda uthyrningsbara arean uppgår till cirka 7 600 kvadratmeter med en total årshyra om 5,9 miljoner kronor.
Bolag Hyresintäkterna för perioden ökade till 760 Mkr (673) och driftsnettot ökade till 605 Mkr (538). Catena fortsatte leverera ett starkare resultat under kvartalet, drivet av hyresökningar, förvärv och nya projekt. Tillsammans med en stark finansiell position och goda säkerhetsmarginaler i projekten ger det en flexibilitet och unika framtida möjligheter.
Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget i Norden avyttrar bostadsfastigheten Gasugnen 24 i Örebro till Husherren till ett överenskommet fastighetsvärde om 400 miljoner kronor. Fastigheten har en total uthyrbar area om 10 543 kvadratmeter varav 9 023 kvadratmeter utgörs av bostäder. Total hyresintäkt för 2022 exklusive tillägg bedöms uppgå till 20,3 miljoner kronor.
Transaktioner John Mattson har träffat avtal om försäljning av fastigheten Älgen 24 på Östermalm i Stockholm. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 800 miljoner kronor före avdrag för latent skatt. Köpare är Wonna I de Jong med familj.
Bygg/Arkitektur Catena har tecknat avtal med Elgiganten gällande byggnation och uthyrning av en ny logistikanläggning i Jönköping om totalt 86 600 kvadratmeter. Byggnaden, som kan bli Sveriges första WELL-certifierade logistikanläggning, ska stå klar 2024 och den totala investeringen väntas uppgå till 813 miljoner kronor.
Bolag PLL Fastighetsförvaltning i Göteborg med 25 medarbetare och 23,5 miljoner kronor i omsättning förvärvas av Nabo, som i och med samgåendet kan erbjuda totalförvaltning för bostadsrättsföreningar i Göteborgsområdet. Det är fjärde bolaget i staden som ansluter sig till Nabo.
Bolag Onsdagen var ytterligare en tung börsdag för fastighetsbolagen men trots att sektorn har sjunkit med drygt 45 procent sedan årsskiftet tror inte Handelsbanken att botten är nådd. För Fastighetssverige berättar analytikern Johan Edberg mer om de stora orosmolnen för fastighetsbolagen, varför han tycker det är för tidigt att prata om någon vändning för branschen och hur stor konkursrisken är inom sektorns bolag.
Uthyrning Tosito har tecknat ett hyresavtal med Erik Olsson Fastighetsförmedling om en lokal på över 200 kvadratmeter i fastigheten Arken i centrala Jönköping. Mäklarbyrån flyttar in 1 december i Handelsbankens tidigare lokaler vid Hoppets Torg och detta är deras första etablering i Jönköping.
Bolag Flera av de största fastighetsbolagen har backat nära 20 procent på börsen den senaste veckan och en populär snabbväxare handlas nu för första gången sedan noteringen 2019 till substansrabatt. Här är branschens största börsförlorare sedan starten av året.
Bolag Fastighetsprofilen Göran Bengtsson, med bakgrund som bland annat förvaltningschef på Heimstaden och Aberdeen samt Nordenchef på Barings, har avlidit vid 54 års ålder. Fastighetssverige publicerar här ett minnesord skrivet av branschkollegan Ian Harcourt som var en god vän till Göran Bengtsson.
Lista Fastighetssektorn har haft ett blytungt 2022 på börsen där vissa bolag tappat mer än hälften av sitt börsvärde. En genomgång som Fastighetssverige gjort visar att bolagen på de två största listorna tillsammans tappat över 320 miljarder kronor i börsvärde det senaste halvåret.
Juridik I två nya beslut från Svea hovrätt slås fast att presumtionshyror, en modell för hyressättning i nybyggda hyresrätter, ska få justeras årligen. Fastighetsägarna välkomnar beskedet men menar samtidigt att det finns risk att den modell för hyresutvecklingen som Svea hovrätt beslutat ska gälla, kommer att minska möjligheterna och viljan att bygga nya hyreslägenheter framöver.
Bolag Företagsparken fortsätter på inslagen tillväxtresa och genomför en kontant nyemission om 55 miljoner kronor till ett fåtal nya aktieägare. Största enskilda investerare är Manne och Petter Boström via Peritas. Nyemissionen sker till Företagsparkens senaste substansvärde
