Ekonomi/Finansiering Under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad som hölls tidigare i juli bjöds det på aktieanalytikernas syn på några av fastighetsbranschens största bolag. Där listades de olika bolagens styrkor och utmaningar, samtidigt som bolagens vd:ar fick ge svar på tal. Fastighetssverige har sammanställt hur analyserna löd. Först ut är Diös, Platzer och Wihlborgs.
Event Är Almedalen lika viktig som mötesplats? Är fysiska möten verkligen nödvändiga? Och vad får man ut av att träffas en vecka om året i Visby? När Fastighetssverige var på plats under Almedalsveckan i slutet av juni pratade vi med flera olika profiler inom fastighets- och byggbranschen, här kan du läsa vad några av dem svarar på kring varför ett forum som Almedalen fortfarande behövs.
Bygg/Arkitektur Christina Kämpe, regionchef Göteborg och Director Capital Markets på Colliers, har som expert på fastighetsmarknaden i Göteborg koll på trender och svängningar på kontorsmarknaden. Fastighetssverige träffar henne i Almedalen för en pratstund om vart kontoren i Göteborgsområdet egentligen är på väg.
Ekonomi/Finansiering Affärsresorna är tillbaka i full styrka, semesterresandets återhämtning saktar ner men på det stora hela står hotellbranschen väl rustad för en eventuell recession. Thomas Emanuel, Senior Director på analys- och benchmarkingföretaget STR, gav, under fastighetsbolaget Pandox’ presentation av delåret, sin syn på hotellbranschens nuvarande situation och vägen framåt.
Bolag SBB fortsätter sitt arbete med att stärka bolagets finansiella situation. Under strategiarbetet där försäljning av hela eller delar av bolaget utvärderas kommer inga utdelningar att lämnas och vd:n Leiv Synnes ser inte utdelningar återkommer under överskådlig framtid, berättade han under bolagets presentation av Q2-rapporten.
Ekonomi/Finansiering Nick Axford, chefsekonom på Avison Young deltog på Kapitalmarknadsdagarna i Båstad där han gav sin syn på hur den globala ekonomin nu sätter en ny men gammal norm för hur fastighetsmarknaden kommer att fungera framåt.
Bolag ABG Fastena fortsätter sin förvärvsresa med två nya affärer i Skåne och därmed når bolagets affärsben livsmedel/lågprishandel en miljard i fastighetsvärde. Philip Söderqvist, investeringschef, berättar för Fastighetssverige om bolagets syn på den rådande transaktionsmarknaden, framtiden inom lågpris/livsmedel, viktningen av portföljen, ett möjligt intåg på den finländska marknaden och om de generella framtidsplanerna för bolaget.
Bolag
För Fastighetssverige summerar Tommy Åstrand sitt första kvartal som vd för Swedish Logistic Property och han gör det med ett ökat förvaltningsresultat jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot ökar också, medan nettoresultatet minskar.
– Det känns såklart extra kul att kunna leverera en, som vi tycker, väldigt stark rapport i dagens utmanande makromiljö för fastighetsbolag.
Bolag Under onsdagsmorgonen presenterade Neobos delårsrapport för andra kvartalet, en rapport som bland annat visar på ett minskat förvaltningsresultat, från 58 miljoner till 46, vilket enligt Neobo framför allt beror på högre finansieringskostnader. Ylva Sarby Westman, vd på Neobo, fick besvara en del tunga frågor under morgonens presentation.
Bolag Att bygg bostäder är enbart gynnsamt i vissa lägen och vissa länder, säger Balders vd Erik Selin när han medverkar på kapitalmarknadsdagarna i Båstad. Samtidigt tryckte han på vikten av att se att den "kris" som många menar sig se enbart är en blipp i en annars uppåtgående kurva. "Det gäller bara att parera den blippen" säger han. Men att Balder står kvar i sin nuvarande form är långt ifrån självklart om man ska tro vd:n själv.
Bolag Jernhusen visar upp ett ökat förvaltningsresultat i årets andra kvartalsrapport, jämfört med samma period året innan. Hyresintäkterna och driftnettot har också gått upp medan nettoresultatet sjunkit. Fastighetssverige fick fatt i Victor Josefsson, CFO på Jernhusen, som kommenterar delårsrapportens siffror.
Bolag Östgötasonen Omid Noghabai har de senaste åren varit med och grundat flertalet bolag inom fastighetbranschen. Som analytiker i grunden, med erfarenhet från så väl Tessin och Blackstone, så var det till slut dags att testa vingarna med egna bolag berättar han till Fastighetssverige.
Energi/miljö Maria Wetterstrand talade under tisdagen på Kaptialmarknadsdagarna i Båstad. Hennes anförande hade rubriken "bra men inte tillräckligt – hur kan fastighetsbranschen lyfta sitt hållbarhetsarbete ytterligare ett snäpp?" och innehöll en del ros till branschen – men mest ris. Omställningen till en grön och hållbar fastighetsbransch måste gå fortare säger hon.
Bostäder 12 juli är ett glädjens datum för många studenter: då kommer antagningsbeskeden till många utbildningar. Samtidigt grumlas glädjen av oron över att inte ha någonstans att bo. Det saknas fortfarande mellan 6 000 och 10 000 studentbostäder i Stockholm. Vad görs för att råda bot på detta? Fastighetssverige ställde frågan till Mattias Carras, vd för Stockholms studentbostäder.
Bolag Med en stabil balansräkning för andra kvartalet i rad 2023 och en lönsam kärnverksamhet kan Wihlborgs vd Ulrika Hallengren leverera en delårsrapport med ett driftöverskott som ligger tre procent över det förväntade. Samtidigt minskar resultatet efter skatt med 49,5 procent. Hur står Wihlborgs på fötterna inför en höst som kan bli tuff? Fastighetssverige fick en pratstund med vd:n för en av Östersundregionens största aktörer.
Transaktioner Mikael Söderlundh, Head of Research och partner på Colliers Nordics, om det svaga nordiska transaktionshalvåret, på vilket sätt Sverige är extra pressat och varför fler strukturaffärer är att vänta under hösten.
Bolag Johanneberg Science Park har varit en mötesplats för såväl privata som kommunala bolag att driva frågor och forskning om samhällsutveckling och samhällsbyggnad. I partnernätverket finns bland annat Wallenstam, Skanska, Peab och Riksbyggen. Nu står det klart att företaget ska avvecklas. Samtidigt har Lindholmen Sicence Park fått ett utvecklat uppdrag att lyfta in energi och samhällsbyggnad i deras uppdrag.
Bolag Sedan november förra året har Fabege haft negativa utsikter på sin investment grade rating Baa2 från Moody's och även om bolaget siktar på att bibehålla minst den nivån säger bolagets finanschef Åsa Bergström att det inte skulle förvåna om ratingen sänktes framöver. Vd Stefan Dahlbo berättar också mer om sin syn på kontors- och transaktionsmarknaden och några fler detaljer om den kommande stora uthyrningen i Nöten 4.
Bolag I Diös delårsrapport konstateras bland annat att tillväxten medför en ökad efterfrågan av bolagets typ av fastigheter, vilket ger förutsättningar för stärkt lönsamhet. Knut Rost, vd för Diös, berättar för Fastighetssverige om framtiden och hur bolaget tänker fortsätta växa i norra Sverige.
Bolag
– Vi kommer att investera i den takt som vi klarar finansiellt.
Efterfrågan på kontor är god och omsättningen på handelssidan ökar för Atrium Ljungberg. Vd Annica Ånäs ger Fastighetssverige sin syn på resultaten i rapporten för Q2 och hintar samtidigt om nyskrivna avtal som ställer stora förhoppningar på.
