Karriär Genesta är ett oberoende fastighetsfondbolag med fokus på kommersiella fastigheter i Norden. Det är också det bolag som Anders Palmgren var med och grundade för nästan exakt 20 år sedan. Nära på jubileumsdagen står det dock klart att den snart 64 år fyllda partnern och senior directorn med fokus på transaktioner och kapitalanskaffning kommer lämna sin post. Fastighetssverige fick ett samtal med honom om varför beslutet kommer nu.
Bygg/Arkitektur Stadsbyggnadsnämnden har godkänt detaljplanen för 470 bostäder, förskola, kyrka och centrumverksamheter som ska tillföras när Västra Hagsätra får sig ett ansiktslyft. Fastighetssverige berättar mer om planerna som nu bara väntar på ett antagande i fullmäktige.
Bygg/Arkitektur Hittills har nio olika aktörer fått markanvisningar för att bygga bostäder inom Årstafältet femte etapp som totalt ska innehålla cirka 1 400 bostäder. Efter senaste beslutet i stadsbyggnadsnämnden är detaljplanen nu redo att ta nästa steg närmare ett antagande.
Lista Med anledning av att Corems största ägare och vd Rutger Arnhult köpt på sig aktier i bolaget för nästan en miljon kronor den senaste veckan har Fastighetssverige tittat närmare på vilka som äger mest av kapitalet i de noterade fastighetsbolagen på de två största listorna. Här är hela listan.
Lista Blankningen i SBB har minskat något sedan toppen men det är fortfarande branschens mest blankade aktie, samtidigt har några andra noterade fastighetsjättar fått se sin blankning öka de senaste månaderna. Här redovisar Fastighetssverige hur blankningssituationen ser ut i fastighetssektorn som helhet.
Bygg/Arkitektur Utmaningarna på bostadsmarknaden är stora. Inflationen är hög och bolåneräntorna stiger liksom byggkostnaderna. Viktor Mandel, vd för Sveafastigheter, var i Almedalen tidigare i sommar för att tala om den stora bostadsbristen och det minskande bostadsbyggandet. Och precis som de flesta andra ställer han sig frågan: Vad finns det för lösning på boendefrågan om man ska se framåt?
Bygg/Arkitektur Kristina Alvendal är stadsbyggnadsexpert, tidigare politiker och VD för Airport City Stockholm. Under Almedalsveckan tidigare i sommar höll hon mest i seminarier och modererade debatter – men det hindrade henne inte från att själv ha en hel del starka åsikter om det segdragna planerings- och beslutsfattande arbetet när det gäller planprocesser och byggande. Fastighetssverige fick en pratstund med henne under en av dagarna i Visby.
Bolag
Tomas Hermansson, vd för Bonnier Fastigheter, ser ekonomisk hållbarhet som en nödvändighet när vägen framåt för branschen ska stakas ut. Fastighetsägaren måste ta sin plats som social aktör.
– Det finns ett stort intresse för de här frågorna, vilket är jättekul, berättar han för Fastighetssverige.
Bygg/Arkitektur
Vita väggar, ljusgrått tak, mörkgrått golv och svarta hyllor. Kontoren har en viss stil och den är huggen i sten. Eller är den det?
Mia Öhrn och inredningsfirman Merry Monday utmanar den gängse uppfattningen om hur ett kontor ska se ut – och vad det ska vara.
– Företag består av människor och det är människor som ska vara på kontoren.
Ekonomi/Finansiering CBRE Investement Management har, trots en svajig marknad, varit ganska aktiva med både försäljningar och köp det senaste året. Marcus Arvidsson, Senior Asset Manager, utesluter inte vidare försäljningar – även om planen är att växa.
Energi/miljö Som Fastighetssveriges läsare vet träffade vi Matthias Kettelhoit för en pratstund under Almedalen. För några dagar sedan presenterade vi hans beskrivning av Logicenters resa och föutsättnngarna som behövs för byggandet av lagerfastigheter. Idag gör han en framtidsspaning av logistikens framtid och hur branschen behöver förändras.
Ekonomi/Finansiering Under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad tidigare i juli talade bland andra Henrik Mitelman, oberoende analytiker, krönikör i Dagens Industri med förflutet som analyschef på SEB, om vart han anser att ekonomin är på väg. Är det ett hack i kurvan vi ser – eller är det dags att vi vaknar upp till en ny verklighet?
Bolag Sist ut när Fastighetssverige sammanfattar bolagsanalyserna som presenterades under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad tidigare i juli är Fabege och Brinova. Aktieanalytikerna gav då sin syn på några av fastighetsbranschens största bolag, där de listade bolagens styrkor och utmaningar. Samtidigt fick bolagens vd:ar ge svar på tal.
Bygg/Arkitektur
Enligt Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, NREPs logistikplattform, kommer expansionstakten för logistikföretagen snart att börja sakta ner. Samtidigt ser han ingen kris i logistikbranschen.
– Jag tror inte vi har skrivit under så många kontrakt som vi gjort det första halvåret av 2023.
Bolag Under Kapitalmarknadsdagarna i Båstad som hölls tidigare i juli bjöds det på aktieanalytikernas syn på några av fastighetsbranschens största bolag. Där listades de olika bolagens styrkor och utmaningar, samtidigt som bolagens vd:ar fick ge svar på tal. Fastighetssverige har sammanställt hur analyserna löd. Igår kunde ni läsa om Diös, Platzer och Wihlborgs och idag bjuds det på Balder, Catena och Wallenstam.
Ekonomi/Finansiering Permafrosten på den svenska transaktionsmarknaden har legat stadig under några kvartal, men framåt senvåren 2023 kunde en möjlig upptining skönjas. Aktiviteten har ökat något och köpare och säljare tycks börja hitta varandra igen – men är det en total islossning vi ser? Joakim Arvius, vd på Colliers Sverige, ger sin syn på transaktionsmarknaden sommaren 2023.
