Ekonomi/Finansiering Danske Bank-doun Louis Landeman, Senior Credit Analyst, och Marcus Gustavsson, Credit Researcher, medverkade på Sepref:s seminarium Finansiering av fastigheter. Där delade de sin syn på obligationsmarknaden, där det går att skönja vissa förändringar.
Bolag Sedan den 30 maj då ansökan om elstöd för företag öppnade hos Skatteverket har det betalats ut närmare tolv miljarder kronor i elstöd till drygt 81 000 företag i Sverige. Över 36 000 av ansökningarna om elstöd hör till bygg- och fastighetsverksamhet, och med hjälp av Skatteverkets statistik kan Fastighetssverige visa hur mycket som beviljats och betalats ut sedan ansökan öppnade för över tre månader sen.
Bolag Kristina Alvendal ska under hösten skriva en expertrapport som en del i regeringens tillsatta Produktivitetskommission. Kommissionen ska kartlägga hinder och möjligheter för att återigen stärka produktiviteten i ekonomin. För Fastighetssverige berättar Kristina Alvendal om uppdragets omfattning som bland annat handlar om att belysa hur arbetet med tillstånd, såsom bygglov och detaljplaner, fungerar i branschen och hur arbetet kan effektiveras.
Sverige Det har snart gått tre månader efter det att bostadsministern Andreas Carlson (KD), bjöd in till vad många i branschen kallade ett krismöte. I tur och ordning fick cirka 30 representanter dela med sig under några minuter vad de såg för problem och lösningar för den kris som bostadsbyggandet står inför. Men efter det har det varit tyst från bostadsministern. Byggnads förbundsordförande Johan Lindholm säger till Fastighetssverige att hösten och vintern kommer bli avgörande.
Uthyrning Platzer står för sex av de totalt 36 planerade om- eller nybyggnationerna av kontor som väntas genomföras de kommande tio åren. Bolaget som har målsättningen om att göra Göteborg till Europas bästa stad att jobba i har alltså mycket att vinna och förlora på om den analys som Citymark Analys presenterade i förra veckan håller. I rapporten var slutsatsen att även om vakansgraden på kontoren nu är hög, så finns stor risk att det inom tio år återigen kommer finnas ett underskott på kontorsyta.
Bolag
En svensk fastighetsprofil och en internationell megastjärna i affär? Det har blivit faktum i Grekland där Giannis Antetokounmpos bolag investerat i Stenhus-ägaren Elias Georgiadis-ägda Hellenic wineries. För Fastighetssverige berättar Elias Georgiadis om affären med världsstjärnan, framgångarna med det grekiska fastighetsbolaget Premia Properties och om situationen på den grekiska marknaden.
– Jag har gjort ganska många roliga saker men det här är verkligen bland det roligaste; att få in Giannis som delägare och ambassadör i ett av våra bolag, säger Elias Georgiadis.
Bolag Nyligen skedde något intressant i Kungsbacka kommun: medarbetare inom bygglovsverksamheten i Kungsbacka fick följa med sina företagskunder ut i deras verklighet. “Praktiken" var tänkt som en möjlighet att se sitt uppdrag från kundens perspektiv och få bättre förståelse för arbetet hos olika byggföretag. Fastighetssverige har pratat med de inblandade och fått en utvärdering av utbytet.
Lista I juni höjde Riksbanken styrräntan till 3,75 procent och de har flaggat för att det kan komma ytterligare höjningar under hösten. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens Q2-rapporter för att se vilken räntetäckningsgrad de sitter på för tillfället, och det står klart att vissa bolag blir allt mer räntekänsliga. Här är hela listan.
Bygg/Arkitektur Staden har som mål att markanvisa minst 600 seniorbostäder under mandatperioden 2023-2026, och nu föreslår den borgerliga oppositionen i Göteborg att exploateringsnämnden får i uppdrag att identifiera lämplig mark i varje stadsområde som ska anvisas för ändamålet seniorbostäder.
Bygg/Arkitektur I förra veckan stod det klart att bygget av Västlänken i Göteborg både försenas och fördyras. Det kommer skapa problem för Svenska Mässans satsning på det fjärde tornet, bekräftar Stadsbyggnadsförvaltningen. Men Svenska Mässans vd Carin Kindbom menar att det är för tidigt att säga hur det kommer påverka dem.
Bolag Ett nytt bolag gör entré på den svenska fastighetsmarknaden när Tina Lindh lämnar Castellum för att starta Equity Places, som ska arbeta med att utveckla holistiskt hållbara fastigheter och stadsdelar. För Fastighetssverige berättar hon om nya satsningen, behovet av mer kunskap kring holistisk stadsutveckling och social hållbarhet, målsättningen för bolaget och om vikten av representation för yngre personer med utländsk bakgrund inom branschen.
Bostäder Nu kan personer i hemlöshet i Uppsala börja ansöka om en egen bostad via Bostad först, en modell för stöd och hjälp till långvarigt hemlösa personer. Uppsalahem, Uppsala kommun och Uppsala Stadsmission står bakom satsningen som erbjuder hemlösa en bostad och dessutom stöd och hjälp. Målsättningen är att personen ska kunna bo kvar på samma villkor som andra hyresgäster.
Bolag I Mariette Hilmerssons första intervju som vd för bostadsbolaget Willhem berättar hon för Fastighetssverige om de krafttag och utmaningar som bolaget står inför. Men också om kontrasterna mellan att komma från Castellum och att återvända till ett bostadsbolag.
Lista Belåningsgraden är i fokus när bolagen tampas med ratingbetyg och högre räntor och samtidigt försöker minska sin skuldsättning. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade bolagens Q2-rapporter för att ta reda på hur hårt belånade de är. Här är hela listan.
Bygg/Arkitektur En långdragen detaljplan vid Järla Station i Nacka ser nu ut att närma sig sluttampen – efter tre genomförd granskningar av planen och sex års försening jämfört med den ursprungliga planen har nu ALM Equitys satsning med närmare 400 bostäder och ett pampigt höghus fått grönt ljus i miljö- och stadsbyggnadsnämnden. Fastighetssverige berättar mer om projektet.
Bygg/Arkitektur Kalmar prisades i förra veckan av Fastighetsägarna för deras arbete med att korta ledtiderna, där de i ett nyligen framtaget Nationellt Ledtidsindex rankades som den bästa mellan stora kommunen. Men att skynda på processer är inte alltid problemfritt. Fastighetssverige fick tag i Jonas Hellberg för ett samtal om vad man kan göra rätt och fel in en kommun.
Ekonomi/Finansiering Konsumenterna har återvänt till bostadsmarknaden i Finland. I alla fall om man får tro Jukka Rantanen, vd för fastighetsmäklarkedjan Sb-Hem. Efter en lugn julimånad kommer augusti att vara minst på samma nivå som maj och juni och bli en relativt bra månad för bostadshandeln. Fastighetssverige fick en pratstund med den finske vd:n.
Energi/miljö Myndighetskravet för energiförbrukningen i nybyggda flerbostadshus kan nästan halveras med hjälp av ny teknik och kvalitetssäkrade byggmetoder. Det visar energideklarationen för SKBs nya fastighet i Uppsala som använder 42 procent mindre energi än kravet. Fastighetssverige har pratat med fastighetsutvecklingschef Johan Jarding.
Göteborg Från underskott till överskott. Från tre procents vakans till tio. Och med 36 projekt i pipeline från 25 ägare eller byggherrar det kommande decenniet så skulle man kunna tro att kontorsbehovet skulle vara löst. Men så verkar inte bli fallet enligt en rapport från Citymark Analys.
Bolag Den välmeriterade fastighetsjuristen Safa Mahmoudi har fått ökat förtroende på TM & Partners och utsågs nyligen till Managing Partner på byrån. För Fastighetssverige berättar han mer om den nya rollen, varför det har varit högre aktivitet på transaktionsmarknaden än vad man kan tro och hur trenderna på marknaden ser ut inför hösten och vintern.
Lista Det var mestadels rött för de noterade fastighetsbolagen under augusti, med undantag för Eastnine som rusade rejält efter försäljningen av ryska bolaget MFG. Här presenterar Fastighetssverige en lista över bolagens prestation under årets åttonde månad.
Lista De noterade fastighetsbolagens hyresintäkter har varit föremål för upphettade diskussioner under det andra kvartalet 2023. Fastighetssverige har listan på vilka tungviktare som ökat intäkterna mest under det första halvåret jämfört med motsvarande period 2022.
