Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Mikael Damberg har eget krismöte med branschen – ny bostadspolitik ska tas fram

Sverige Imorgon, torsdag, ska Mikael Damberg, Socialdemokraternas ekonomiskpolitiska talesperson och tidigare finansminister träffa branschen i ett eget krismöte. Det efter vad han kallar ett hån mot bostadsbranschen som regeringen presenterade i höstbudgeten. Han berättar till Fastighetssverige att förhoppningen är att sätta press på – och förhoppningsvis få regeringen att lägga till budgetposter som inte kom med i budgeten. Fastighetssverige presenterade branschen önskelista. Men vilka egna förslag Socialdemokraterna tar med i deras skuggbudget kan han inte säga något om ännu.

Efter krismötet med branschen – (S) föreslår ny byggstimulans

Regeringen backar om radonsanering

Energi/miljö Sverige har hundratusentals bostäder med för höga radonhalter. Ändå har det skett en successiv utfasning av det radonbidrag som ska användas till sanering av fastigheter. På radondagen i mars 2023 bekräftade KD, SD och L att de var positiva till ett återinförande av Radonbidraget. Trots detta finns inte radonbidraget med i den budget som regering nyligen presenterade för 2024. Fastighetssverige har talat med Svensk Radonföreningsordförande, Dag Sedin.

Asfalt och betong blir äng i Fittja

Energi/miljö Willhem har genomfört en omfattande renovering av sitt bostadsområde i Stockholmsförorten Fittja. Tidigare asfalt- och betongytor har nu ersatts med blomsterängar, lekplatser och grönskande umgängesytor och förändringen har lett till förbättringar i bostadsområdet – på flera områden. Fastighetssverige har pratat med John Bekric, fastighetsförvaltare på Willhem, som är en av initiativtagarna.

Dicksonska palatsets nyrenoverade fasad kan prisas

Bygg/Arkitektur Göteborgska Dicksonska Palatset, som snart öppnas upp för allmänheten, är en av finalisterna i tävlingen Årets Fasad. Bakom priset, som är är byggbranschens stora pris för Sveriges bästa husfasad, står branschföreningen Mur & Putsföretagen. Ulf Bengtsson, projektledare på Higab, berättar om det varsamma arbetet med att restaurera Göteborgs mest kända doldis.
– Med ett såpass gammalt hus kommer många överraskningar.

Till vänster syns Vasakronans fastighet Tre Vapen 2, till höger en flygbild över hela planområdet som även rymmer Balders fastighet Tre Vapen 7.

Så vill Vasakronan och Balder förändra Konstfacks tidigare lokaler

Bygg/Arkitektur Tungviktarna har ansökt om at få ändra detaljplanen och tillföra en breddad användning av byggnaderna som ursprungligen uppfördes som lokaler åt Konstfack i slutet av 1950-talet. Fastighetssverige berättar mer om planerna.

Området där skredet flyttade vägen E6 mer än 50 meter. Den gula punkten markerar där AB Persson Invest har sina fastigheter.

Så påverkas västsvenska näringslivet av raset på E6

Sverige Kvart i två under i natten mot lördag kom larmsamtalet. Fyra bilar och en buss hade hamnat i mitt i det 700 x 200 meter stora området som förflyttat den viktiga pulsådern E6 utanför Stenungsund, som går mellan Göteborg och upp mot Norge. En mack, en restaurang och en butikslokal hade också påverkats av skredet. "Våra fastigheter är kraftigt påverkade" säger en av fastighetsägarna.

Shelltomten i Majorna. Tomten tas över av JM under våren 2024 men bolaget har ännu inte fått startat arbetet med detaljplanen för bostadsbyggnation på platsen.

Fortsatt uppförsbacke för JM:s utdragna planer på Shelltomten

Bygg/Arkitektur JM har fått vänta i över sex år sedan de fick positivt planbesked och den borgerliga oppositionen vill nu att detaljplanearbetet för den så kallade Shellomten i Majorna sätts igång under hösten. Men stadsbyggnadsförvaltningens direktör Henrik Kant tror det blir svårt att få igenom, och berättar för Fastighetssverige att det även tillkommit en komponent i ärendet som eventuellt skulle kunna skjuta ytterligare på en detaljplanestart.

"Balanserar fokus mellan människor och affärer"

Karriär Areim skiftar på vd-stolen – under mars 2024 kliver Henrik Landelius in och efterträder Therese Rattik. För Fastighetssverige berättar den tillträdande vd:n om valet att ansluta till Areim, hur han ser på bolaget, styrkan i att ha Therese Rattik kvar i organisationen, hur han är som ledare och om fullt fokus på avslutningen på NCC.

ThumbsUp är en EU-satsning för energieffektiva bostäder.

EU-satsning för energieffektiva bostäder testas i Göteborg

Energi/miljö Ett nytt EU-projekt, ThumbsUp, ska utveckla och demonstrera energilagringslösningar i bostäder. Projektet, som involverar 19 företag, universitet och forskningscentra, koordineras av Veolia i Spanien, medan svenska Johanneberg Science Park samordnar hur lösningen ska testas. Detta sker i Göteborg på HSB Living Lab, en av tre demonstrationsplatser.

Över 1 300 bostäder och 50 000 kvadratmeter kontor fanns med i planerna för jätteprojektet vid Rödastensmotet som ligger precis vid Älvsborgsbrons södra fäste. Nu föreslås det utdragna projektet skrotas.

Utdragna jätteprojektet i Göteborg nära att skrotas

Bygg/Arkitektur Efter över ett decennium föreslås storsatsningen med över 1 300 bostäder och 50 000 kvadratmeter kontor nu avbrytas. Fastighetssverige berättar mer om det komplexa projektet och anledningarna till att det nu ser ut att skrotas.

En visionsbild av +One, Svenska Mässans fjärde torn, där de två nedersa våningarna öppnar sig mot den omgivande staden.

Inslaget som kan försvinna ur planen för Svenska Mässans fjärde torn

Bygg/Arkitektur Stadsbyggnadsförvaltningen föreslår att en beståndsdel i detaljplanen för Svenska Mässans nästa höghus +One tas bort inför granskningen av planen. Fastighetssverige berättar mer.

Synnes om SBB:s senaste krisåtgärder

Bolag För Fastighetssverige kommenterar Leiv Synnes söndagskvällens strategiska jättetransaktion som innebär att SBB släpper majoritetskontrollen över Educo och presenterar en ny koncernstruktur. Läs om ambitionerna med förändringarna, hur nya strukturen är tänkt att stärka bolaget framöver och planen för bostadsportföljen.

Till vänster Randy Giraldo, europeisk fastighetschef på Nuveen och till höger Oscar Maltesen, transaktionschef i Norden.

Exklusivt med globala investeraren: Här kommer de satsa krutet framöver

Bolag Fastighetssverige har fått en exklusiv intervju med två företrädare för Nuveen Real Estate, en av världens största fastighetsförvaltare och investerare. Den europeiska fastighetschefen Randy Giraldo berättar om investerarens strategi på marknaden och det stora fokuset det kommande decenniet, medan den nordiska transaktionschefen Oscar Maltesen kommenterar synen på svenska fastigheter, de mest intressanta segmenten och prisjusteringen de väntar på.

Renarna kan få maka på sig när Norrland ska öka med 100 000 nya invånare under en tioårsperiod.

Westerlinds och A-hus satsar på småhus i Norrland

Bostäder Westerlinds ska representera A-hus, Sveriges tredje största husleverantör, i ny satsning på den norrländska marknaden. Det handlar om en totalentreprenad, främst på expansiva orter som exempelvis Skellefteå, Sundsvall och Umeå. Fastighetssverige har talat med Tobias Wikström, affärsområdeschef på Westerlinds, och han utesluter inte nyanställningar på sikt.

Tidigare rapporter har visat på rekordsnabb tillväxt för coworking.

Konjunkturen kräver nya lösningar i coworking-branschen

Uthyrning I slutet av 2022 talades om rekordår för coworkingbranschen. Många nya etableringar stod för dörren 2023 och kontoren hade efter pandemin nått ut på bred front. Men sen dess har det varit relativt tyst om nya etableringar. Fastighetssverige tog temperaturen på två av de största aktörerna; United Spaces och Convendum.

Lista: Så räntekänsliga är fastighetsbolagen

Lista Som väntat blev det en ny höjning av styrräntan från Riksbankens sida, den här gången med 25 punkter upp till 4,0 procent. Med anledning av detta har Fastighetssverige tagit en närmare titt på bolagens räntetäckningsgrad för att ta reda på hur räntekänsliga de är. Här är hela listan.

Lorents Burman (S) kommunalråd, kommunstyrelsens ordförande och gruppledare i Skellefteå kommun.

Kommuntoppen i den gröna industrins Mecka: "Vi har inte tid med den här fastighetskrisen"

Sverige I budgeten så riktar regeringen specifikt in sig på den stadsomvandling som sker i den gröna industrins framväxt i norr, även om man under budgeten för stadsutveckling och bostadsbyggande inte kommer med förslag på hur detta ska gå till. Fastighetssverige pratade med Lorents Burman (S), kommunstyrelseordförande i Skellefteå, om vad han ser för konsekvenser av budgeten för utvecklingen av staden.

Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank.

Swedbank-profilen: "Bygg- och fastighetsbolag bör räkna med att läget förvärras ytterligare"

Ekonomi/Finansiering Swedbanks prognoschef Andreas Wallström kommenterar Riksbankens senaste räntehöjning och flaggar för att bygg- och fastighetsbolag bör räkna med att läget förvärras ytterligare innan det blir bättre.

Riksbanken om tudelningen inom kommersiella fastigheter

Bolag Riksbankens räntebana indikerar med relativt hög sannolikhet att de kommer behöva höja räntan en gång till och att penningpolitiken behöver vara åtstramande under en lång tid, det meddelade riksbankschefen Erik Thedéen under en pressträff efter det att styrräntan höjts till fyra procent. Samtidigt förklarade han att räntebanan är mer ett Taffelberg än ett Matterhorn, vilket indikerar en platå som räntan kommer landa på framöver.

Götenehus vd om senaste besparingarna som sparkar 25 till

Bolag Götenehus Group har beslutat att genomföra ytterligare ett besparingsprogram som anpassning till en svag bostadsmarknad. 30 miljoner kronor på årsbasis ska sparas och bemanningen ska minskas med 25 personer. Fastighetssverige har talat med Andreas Gustafsson, vd för Götenehus, som menar att det är inflationen och ränteläget som gör besparingsprogrammet nödvändigt.

Boverket skriver upp siffrorna för bostadsbehovet

Bostäder Under torsdagen presenterade Boverket en reviderad rapport om bostadsbehovet i landet fram till 2030. Förra året var prognosen att det behövdes byggas över 63 000 bostäder per år för att tillgodose behovet. Nu skruvas det upp med sex procent.

Norconsult bygger ljudbild på nya Masthuggskajen

Energi/miljö Under senare år har så kallad soundscaping, det vill säga kvalitetsfrågor kopplat till ljudmiljö på allmän plats, blivit allt viktigare för akustiker. Fokus ligger på att få till en funktionsanpassad ljudmiljö på samma sätt som man jobbar med arkitektur.
– Det handlar inte bara om decibelgränser utan också om hur det låter och om det passar med omgivningarna, säger Clas Torehammar, seniorkonsult i akustik på Norconsult.

Vasakronan vill hålla byggbranschen skadefri

Bolag Den 19 september, kl 13.00, stannade en rad bygg- och anläggningsarbetsplatser i Sverige upp för att genomföra Håll Nollans så kallade säkerhetspush: Manifestationens syfte var och är att sätta fokus på att skapa en olycksfri bygg- och anläggningsbransch. En av initiativtagarna är Vasakronan och Fastighetssverige fick en frågestund med bolagets vd, Johanna Skogestig.

Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.

Storbankens dystra prognos för byggandet: "Ingen snabb återhämtning"

Ekonomi/Finansiering En möjlig mjuklandning i ekonomin men inte inom bostadsbyggandet – det konstaterar Handelsbanken i sin senaste konjunkturprognos som släpptes samma dag som regeringen presenterade sin höstbudget. Tvärniten inom bostadsbyggandet tynger BNP med mer än en procentenhet i år och bankens prognos för de närmaste åren är inte särskilt munter.

Teamet lämnar SBB för nysatsning – startar Samfori: "Vi kommer sticka ut hakan"

Bolag Teamet bakom Odalen Fastigheter, som förvärvades av SBB under 2022, lämnar bolaget för en nysatsning under nya namnet Samfori. Vd:n Alex Mabäcker berättar om beslutet att lämna SBB, nya bolaget och satsningar som ska göras med Samfori, samt ger sin syn på problemen i det politiska samtalet kopplat till äldrefrågor.