Polarrenen köper Entré Syd i Umeå
Transaktioner Måndagen den 2 oktober signerade Polarrenens vd Lars Wikman förvärvet av fastighetsbolaget Entré Syd i Västerbotten från Umeåborna Dan Nilsson och Tord Lindström.
Sverige Igår, torsdag, höll Mikael Damberg möte med 18 representanter från branschen om krisen som är i bostadsbyggandet. När Fastighetssverige talade med honom tidigare veckan sa han att mötet var som både ett svar på att regeringen inte tagit krisen på allvar. Men också att det fanns en ambition att utveckla den egna politiken framåt. Fastighetssverige fick tag i två av representanterna som var med på mötet.
Uthyrning I slutet av 2022 talades om rekordår för coworkingbranschen. Många nya etableringar stod för dörren 2023 och kontoren hade efter pandemin nått ut på bred front. Men sen dess har det varit relativt tyst om nya etableringar. Fastighetssverige tog temperaturen på två av de största aktörerna; United Spaces och Convendum.
Sverige I budgeten så riktar regeringen specifikt in sig på den stadsomvandling som sker i den gröna industrins framväxt i norr, även om man under budgeten för stadsutveckling och bostadsbyggande inte kommer med förslag på hur detta ska gå till. Fastighetssverige pratade med Lorents Burman (S), kommunstyrelseordförande i Skellefteå, om vad han ser för konsekvenser av budgeten för utvecklingen av staden.
Ekonomi/Finansiering Nivika genomför en företrädesemission på cirka 511 miljoner kronor och emissionen är fullt garanterad. Syftet är att stärka bolagets finansiella ställning, genomföra en förtida återbetalning av utestående obligationslån och möjliggöra fortsatt lönsam tillväxt. Nivika fortsätter samtidigt sin strategiska översyn och geografiska konsolidering av fastighetsportföljen.
Ekonomi/Finansiering En möjlig mjuklandning i ekonomin men inte inom bostadsbyggandet – det konstaterar Handelsbanken i sin senaste konjunkturprognos som släpptes samma dag som regeringen presenterade sin höstbudget. Tvärniten inom bostadsbyggandet tynger BNP med mer än en procentenhet i år och bankens prognos för de närmaste åren är inte särskilt munter.
Bolag SBB-avknoppningen Neobo påverkas fortfarande av den bild som nu finns av SBB på marknaden. Det berättar vd Ylva Sarby Westman på ett fastighetsseminarium arrangerat av Stockholm Corporate Finance. Samtidigt måste man lägga krut på marknadsföringen, vilket hon menar är en av förklaringarna till att bolaget har en vakans i hyresbeståndet på 6,5 procent, när snittet i övrigt är under en procent.
Ekonomi/Finansiering Svenska Handelsfastigheter förvärvar en fastighet för livsmedelshandel i Hudiksvall av Västra Hamnen Utveckling. Fastigheten om knappt 2 800 kvadratmeter ligger i östra Hudiksvall och har ICA som främsta hyresgäst.
Bolag Heba har sett över bolagets långsiktiga finansiella mål och anpassat dem till närtid, år 2023-2025. Detta för att vara tydliga mot marknaden i tider som präglas av ränteökningar likväl som bolagets nya förutsättningar genom försäljning av fastigheter tidigare i år.
Bolag I lördags fick Logistea och Svenljunga kommun det plötsliga beskedet att den norska batterijätten Freyr väljer att avsluta samarbetsavtalet kring en eventuell etablering av en batterifabrik i Svenljunga. "Vi blev tagna på sängen", säger Logisteas vd Niklas Zuckerman till Fastighetssverige och berättar om Freyrs förklaring till det plötsliga beskedet, hur bolaget går vidare och vad de alltjämt ser för potential på den tilltänkta byggplatsen i Lockryd.
Bostäder Förväntningarna har varit höga efter bostadsminister Andreas Carlsons (KD) krismöte med branschen i mitten av juni. Många lade då hoppet till att handling skulle komma i budgeten för det bostadsbyggande som tvärnitat. Fastighetssverige har samlat in reaktionerna på regeringens budgetförslag från Skanska, Obos, Byggnads och Byggföretagen.
Ekonomi/Finansiering Danske Bank-doun Louis Landeman, Senior Credit Analyst, och Marcus Gustavsson, Credit Researcher, medverkade på Sepref:s seminarium Finansiering av fastigheter. Där delade de sin syn på obligationsmarknaden, där det går att skönja vissa förändringar.
Bygg/Arkitektur Kalmar prisades i förra veckan av Fastighetsägarna för deras arbete med att korta ledtiderna, där de i ett nyligen framtaget Nationellt Ledtidsindex rankades som den bästa mellan stora kommunen. Men att skynda på processer är inte alltid problemfritt. Fastighetssverige fick tag i Jonas Hellberg för ett samtal om vad man kan göra rätt och fel in en kommun.
