Bolag Kontorsmarknaden befinner sig under omdanande när folk väljer att arbeta hemifrån mer och mer. Hur ska kontoren bemöta detta? Ett sätt är att, som 7A, erbjuda sommarkontor med tre hyresfria månader – förutsatt att man binder sig för ett 12-månaders kontrakt.
Stora Bostadsdagen Göteborg Stora Bostadsdagen under torsdagen i Göteborg är ett av Fastighetssveriges många och välbesökta event som även den här gången behandlade bostäder och marknaden för bostadsfastigheter i Göteborgsregionen. En av de talande var Helena Staaf, chef för verksamhetsutveckling och projektledare på projektledningsföretaget Forsen.
Sverige Igår gick årskonferensen för Sveriges Stadskärnor av stapeln. Under våren har varningarna duggat tätt bland konkurser i handeln, Svensk Handel som varnar om hyresuppror och de allmänt pessimistiska hushållen i spåren av den höga inflationen. Trots att alla tecken står som spön i backen så är Björn Bergman, vd för Svenska Stadskärnor positiv. "Vi är inne i en kreativ tid".
Bolag SBB:s fullskaliga kris förvärrades ytterligare under onsdagen då både B- och D-aktien slaktades skoningslöst på börsen och båda aktieslagen rasade en bra bit över 20 procent. Danske Banks seniora kreditanalytiker Louis Landeman ger sin dom över bolagets valmöjligheter och framtid i det här utsatta läget.
Ekonomi/Finansiering Den långsamma nergången av inflationen talar för att det dröjer till nästa sommar innan Riksbanken trappar ner räntan, detta enligt Handelsbankens nya konjunkturrapport som släpptes i förra veckan. Chefsekonomen Christina Nyman berättar för Fastighetssverige vad det betyder för fastighetssektorn och de problemen som bolagen redan brottas med.
Ekonomi/Finansiering Den höga inflationen har både ökat kostnadsläget för handlarna och minskat efterfrågan på deras varor. Nu visar en ny rapport från Handelsrådet att den senaste höjningen av lokalhyrorna gör det extra svårt för många handlare. Rådets Cecilia Hermansson förklarar för Fastighetssverige vilka brister som finns i hyresbildningen och vilka åtgärder som behövs för att minska risken för fler konkurser.
Bygg/Arkitektur Nu står det klart att det danska arkitektkontoret Dorte Mandrup har valts som samarbetspartner i det fortsatta arbetet med en ny kontorsbyggnad i ett av Stockholms mest centrala lägen. Projektet Klara City View innehåller kommersiella lokaler om 15 000 kvadratmeter som ger ett tillskott på nya arbetsplatser och en ny attraktiv stadsmiljö intill Centralstationen och Stockholm Waterfront.
Bolag Amanda Tevell, vd på Hifab Advisory har fått i uppdrag att gå in som tillförordnad hållbarhetschef på fastighetsbolaget Atrium Ljungberg. Uppdraget, som påbörjades i april 2023 och sträcker sig fram till maj 2024, levereras som en teamlösning tillsammans med Linda Högbacka, junior strategikonsult på Hifab Advisory, som kommer att stötta kring rapportering och social hållbarhet.
Sverige Den svenska logistikmarknaden har visat motståndskraft under utmanande marknadsförhållanden vilket lyfts fram i Cushman & Wakefields nyligen släppta rapport Logistics Sweden 2023. Trots motvinden visade segmentet under året en stark utveckling med en investeringsvolym inom industri/logistik överstigande 50 miljarder kronor och nyproduktionen nådde en rekordnivå på över 1,3 miljoner kvadratmeter. Noterbart är att det skedde en betydande vändning i yield-trenden under senare hälften av 2022, kännetecknad av betydande dekompression.
Bolag Lagerman är bolaget som startats av Oscar Lithander och Omid Noghabai och som vill vara ett fastighetsbolag med inriktning mot förvaltning och utveckling av lager- och industrifastigheter. Fastighetssverige har pratat med det nystartade bolagets båda grundare och fick känna nykomlingarna på pulsen lite.
Bygg/Arkitektur Bostadsbolaget Willhem har tagit fram en ny detaljplan för ca 60 hyreslägenheter i Stockholmstadsdelen Blackeberg. I detaljplanen, som nu skickas ut för granskning, har Willhem tagit hänsyn till synpunkter från tidigare samrådsförslag och anpassat gestaltningen än mer efter områdets karaktär.
Uthyrning
Ioffice, öppnar sin första anläggning i Göteborg. De kommer att ta över fastigheten Navigationsskolan på Kvarnberget inne i Göteborgs city.
– Etableringen i Navigationsskolan blir vår första av flera i tillväxtregionen Göteborg, eftersom vi ser ett ökat behov av flexibla kontorslösningar, säger Homan Tehrani, vd för Ioffice.
Bolag SBB:s bostads-avknoppning Neobo har fått se sin aktiekurs halveras sedan noteringen den 10 februari, från 16 kronor ner till runt 8 kronor. Under onsdagen lämnade bolaget sin första kvartalsrapport sedan separeringen från SBB och Fastighetssverige fick en intervju med bolagets vd Ylva Sarby Westman. Hon berättar bland annat om de kommande åtgärderna för att stärka bolaget, synen på transaktonsmarknaden och hur man ska lyckas övertyga marknaden om bolagets styrkor.
Bolag SBB:s avknoppning Neobo har fått en väldigt tuff start på börsen sedan noteringen den 10 februari, börskursen har mer än halverats ner till 7,88 kronor. Under onsdagen släppte bolaget sin Q1-rapport och där redovisade man ett lägre förvaltningsresultat och ett substansvärde som sjunkit från 71,13 till 52,12 kronor.
