Ekonomi/Finansiering Skanskas dåliga siffror fick Stockholmsbörsen att svaja till när klockorna klämtade för öppning på torsdagsmorgonen. Konstruktionsverksamheten rullar på för Skanska i alla marknader som de är aktiva i, men det är i bostadsportföljen och för kommersiella fastigheter som oket väger tyngst. Inte minst är det satsningen tillsammans med Ikea i formen av Boklok som drar ner resultatet.
Bolag
Trenden från det fjärde kvartalet fortsätter med en allt svagare bostadsmarknad medan investeringar kopplade till offentlig verksamhet fortfarande ligger på en stabil nivå. Jesper Göransson, vd och koncernchef för Peab, säger att bolaget följer den kurva man förutspått men att marknadsutsikterna är väldigt låga.
– Klart att man alltid kan göra saker bättre, men just nu är vi i händerna på marknaden.
Transaktioner ALM Equitys dotterbolag ALM Småa Bostad har idag frånträtt den projektportfölj som var del av den finansiella omstruktureringen av Svenska Nyttobostäder som kommunicerades i januari 2023. Samtidigt har utbyteserbjudandet genomförts där de preferensaktier ALM Equity äger konverterats till stamaktier. Efter den riktade emissionen och utbytesförfarandet kommer ALM Equity ha en ägarandel i Svenska Nyttobostäder om cirka 39 procent.
Transaktioner Platzer förvärvar fastigheterna Sörred 7:21, Sörred 8:12 och Sörred 8:14 från joint venture-bolaget Sörred Logistikpark till ett underliggande fastighetsvärde om 1 478 miljoner kronor. I och med affären blir Platzer återigen 100 procent ägare till de tre fastigheterna om dryga 90 000 kvadratmeter vilket går i linje med tidigare överenskommelse inom JV-bolaget med Bockasjö. Tillträdet är planerat till den 30 juni 2023.
Bolag Renoveringen av lägenheterna på Övre Husargatan, som skadades i explosionen hösten 2021, har pågått hela 2022 och de första månaderna av 2023. Nu kan Ernst Roséns vd Linda Pettersson glädjande meddela att renoveringarna och återflytten är helt fullbordad, 1,5 år efter explosionen. För Fastighetssverige berättar hon mer om det långdragna arbetet, hyresgästernas situation och lättnaden och glädjen över att det svårt skadade kvarteret nu äntligen är återställt och upprustat.
Bolag
Fortfarande stora utmaningar, men förbättringar skymtar i vissa av regionernas portföljer. Så kan man sammanfatta vd Peter Wallins ord om årets första kvartalsrapport för Bonava.
– Resultaten ser bra ut vad gäller marginalerna, med några få undantag. Maskineriet funkar.
Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter har genomfört en försäljning som omfattar fyra fastigheter i Växjö med ett underliggande fastighetsvärde om 650 miljoner kronor. K2A överlåter fastigheterna med frånträde den 30 juni 2023. Köpare är Resinova Bostad AB. Sammantaget innebär försäljningen att K2A:s likviditet förstärks med 235 miljoner kronor. Försäljningen är K2A:s andra under april 2023.
Bolag Bonava redovisar som väntat lägre omsättning och rörelseresultat. Den 2 februari 2023 meddelade bolaget att man reviderar sina finansiella mål. Nya mål är att rörelsemarginalen minst ska uppgå till 10 procent från 2026. Vidare införs nettoskuldsättningsgrad som inte ska överstiga 1,0x.
Bolag Från den 1 augusti axlar Carina Persson, nuvarande marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i norra Skåne, sin nya roll som affärschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning Syd. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare.
Energi/miljö I en nära framtid och osäker nutid har fastighetsbolagen och myndigheterna börjat förbereda oss boende på att korta och tillfälliga strömavbrott kan bli en vanligare del av vår vardag. Men hur beredda är fastighetsbolagen själva, egentligen? Fastighetssverige har gjort en rundringning till några av dem och ställt frågan för att se om detta är något de tänker på.
