Image
Hans Arén, vd för Finopti.

Replik: "Förenklat resonemang att betrakta en kommunal borgen som konstant riskfri"

Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige blev i veckan som gick skådeplats för en debatt om finansiering inom kommunsektorn. Hans Arén, vd på Finopti, publicerade en debattartikel om den höga koncentrationen inom finansiering av kommunsektorn. David Ljung, utlånings- och rådgivningschef på Kommuninvest, svarade under fredagen på Aréns text, som Ljung menade innehöll missuppfattningar och sakfel. I dag återkommer Hans Arén med en replik på Kommuninvests svar.

David Ljung, utlånings- och rådgivningschef på Kommuninvest.

Replik: "Mycket låg risk och låga kostnader för kommunsektorn"

Ekonomi/Finansiering Under gårdagen publicerade Fastighetssverige en debattartikel av Hans Arén, vd och grundare på Finopti, som i grova drag gick ut på att Sveriges kommuner tar höga risker när man till så stor del använder Kommuninvests pengar till stadsbyggnad. Nu svarar Kommuninvests utlånings- och rådgivningschef, David Ljung, på Hans Aréns debattinlägg, som Ljung menar innehåller en del missförstånd och felaktigheter.
– Det är mycket låg risk och låga kostnader för kommunsektorn, skriver David Ljung i dagens replik.

Hans Arén, vd för Finopti, varnar för att Sveriges kommuner har en för stor koncentration av lån hos en enskild långivare, Kommuninvest.

Debatt: "Sveriges kommuner har alla ägg i samma korg"

Ekonomi/Finansiering Sveriges kommuner har en alarmerande stor koncentration av lån hos en enskild långivare, Kommuninvest. Denna utveckling riskerar att utsätta kommunerna för stora finansiella påfrestningar, särskilt om framtida investeringar finansieras på samma sätt. För att minska de kreditrisker som uppstår genom denna koncentration är det avgörande att kommunerna diversifierar sina långivare. Det menar Hans Arén, vd på och grundare av den finansiella konsultfirman Finopti, i en debattartikel på Fastighetssverige i dag.

Stora Samhällsfastighetsdagen
Andreas Wallström, Axel Tärn och Emelie Värja står för en trio tunga analyser som kommer ge dig förutsättningar för kloka affärsbeslut.

Stora Samhällsfastighetsdagen: Branschens tyngsta analyser för full framtidskoll

Stora Samhällsfastighetsdagen Boka in den 30 januari på Radisson Blu Waterfront i Stockholm i din almanacka. Då är det dags för mötesplatsen för dig med fokus på samhällsfastigheter – 2025 års upplaga av Stora Samhällsfastighetsdagen. Dagen inleds med en trio analyser som kommer ge dig de bästa förutsättningarna för att ta kloka affärsbeslut framåt.

Patrik Stenman tror på en mix av kommunala kreditvärden och privat framåtanda.

Finansrådgivaren: "Ofta billigare för kommuner att äga fastigheten själv"

Ekonomi/Finansiering SBB-krisen har gjort diskussionen om kommuner och regioners fastighetsinnehav till en het potatis. Många politiker vill fortfarande sälja ut delar av beståndet istället för att äga och driva fastigheterna i egen regi. Patrik Stenman, finansrådgivare på Kommuninvest, menar dock att kommuner som tror att man tjänar på att sälja fastigheter och sedan hyra dem tillbaka begår tankefel.
– Man byter ett finansiellt åtagande mot ett annat, ofta sämre alternativ ur ekonomisk aspekt.