Image

Stabil transaktionsmarknad för logistikfastigheter

Sverige Trots den senaste tidens finansiella turbulens och inbromsning på fastighetsmarknaden så är intresset för logistikfastigheter stabilt och under årets fem första månader såldes logistikfastigheter för strax över 2 miljarder kronor, konstaterar Savills i rapporten Spotlights Logistics Property Market. Nybyggnation av logistikfastigheter har varit stark med närmare 350 000 kvadratmeter under 2011 och cirka 400 000 kvadratmeter som skall färdigställas under året, vilket kan indikera att fler betydande affärer kan komma att ske under året.

Rikshem köper från HSB i Västerås

Transaktioner Rikshem förvärvar 89 lägenheter från HSB Polarhus AB i Västerås. Affären omfattar två äldreboenden med 45 lägenheter och åtta gruppboenden med 44 lägenheter. Uthyrningsbar yta är cirka 7 540 kvadratmeter.

Hemfosa säljer fyra vård- och skolfastigheter i Göteborg

Transaktioner Hemfosa säljer två vårdfastigheter och två skolfastigheter i Göteborgsområdet.

Akademiska Hus köper av Statens fastighetsverk

Transaktioner Akademiska Hus köper fastigheten Växtekologen i Uppsala av Statens fastighetsverk.

HSB i kvartsmiljardaffär i Göteborg

Transaktioner HSB Göteborg köper 268 hyresrätter i Göteborg. Prislappen hamnar på cirka 250 miljoner kronor.

Balder köper i Malmö

Transaktioner Balder köper kontorsfastigheten Malmö Lejonet på Lilla Torg 1 för 200 miljoner kronor.

Norskt konsortium köper för 300 miljoner

Transaktioner Ett norskt konsortium har köpt en logistikanläggning om cirka 55 000 kvadratmeter i Viared, väster om Borås. Köpeskillingen uppgår till cirka 300 miljoner kronor.

Lerstenen köper Umestan företagspark

Transaktioner Lerstenen, som till stora delar ägs av ishockeylegendaren Peter Forsberg och hans far Kent, köper tillsammans med investerare Umestan företagspark av Umeå kommun för 470 miljoner kronor.

Willhem köper för 435 miljoner i Stockholm

Transaktioner Willhem köper 296 hyreslägenheter i Järfälla. Köpeskillingen uppgår till cirka 435 miljoner kronor.

Wallenstam storsäljer i Göteborg

Transaktioner Wallenstam säljer sex kommersiella Göteborgsfastigheter om cirka 67 400 kvadratmeter. Fastighetsvärdet uppgår till 950 miljoner kronor. Samtidigt köper Wallenstam in sig och blir fjärde största ägare i det köpande bolaget.

Norsk fond köper för kvarts miljard i Sverige

Transaktioner En norsk fond köper handelsfastigheten Boländerna 5:21 i Uppsala. Köpeskillingen uppgår till 235 miljoner kronor.

Vasakronan säljer konferensanläggning

Transaktioner Vasakronan säljer en konferensanläggning i Upplands Bro mellan Arlanda och Stockholm.

Husvärden köper i Högsbo

Transaktioner Husvärden L Larsson & Co har köpt fastigheten Högsbo 16:16 i Göteborg. Säljare är förpackningsföretaget Eson-Pac.

NCC säljer i Linköping

Transaktioner NCC säljer första etappen av Tornby Handelsgårdar utanför Linköping för 200 miljoner kronor.

NP 3 köper av Vasallen

Transaktioner NP 3 köper en handelsfastighet i Östra dalregementet (I 13) i Falun där Vasallen i samarbete med Sjaelsö utvecklar ett modernt handelsområde.

Patrizia köper för 281 miljoner kronor

Transaktioner Den tyska fonden Patrizia Euro City Residential Fund I köper en bostadsfastighet innehållande 103 lägenheter om 9 141 kvadratmeter i Köpenhamn. Köpeskillingen, inklusiva förvärvskostnader, uppgår till cirka 281 miljoner kronor.

Willhem köper i Jönköping

Transaktioner Willhem köper 377 hyreslägenheter i Jönköping. Genom förvärvet växer Willhems fastighetsbestånd på orten till 842 hyreslägenheter.

East Capital-fond i Baltikums
största fastighetsaffär i år

Transaktioner East Capital Baltic Property Fund II har genomfört Baltikums största fastighetsaffär hittills i år. De köper en logistikfastighet i Tallinn för knappt en kvarts miljard kronor.

NP 3 köper i Örnsköldsvik

Transaktioner NP 3 köper en rörelsefastighet i Örnsköldsvik. Köpeskillingen uppgår till nästan 43 miljoner kronor.

”Nedjustering på priserna på B- och C-fastigheter”

Transaktioner Vid Forum Fastighetsekonomis senaste uppdatering av databasen FMI konstaterar man att priserna för B- och C-fastigheter faller.
- Säljare på B- och C- marknaderna bör nog inte ha för höga förväntningar om att prisnivåerna som gällde för cirka ett år tillbaka fortfarande kan vara gångbara. En mindre nedjustering är i de flesta fallen tämligen sannolik, säger P-O Skoog, värderingschef på Forum Fastighetsekonomi.