Ekonomi/Finansiering Trots att elpriserna sjunkit kraftigt under året så stiger utgifterna för att bo i hus till nya rekordnivåer. Det visar Zmarta Husägarindex, även kallat Villaindex, för det andra kvartalet 2023. En genomsnittlig villaägare i Stockholmsområdet måste nu betala närmare 340 000 kronor om året enbart för bostaden.
Uthyrning Nu är det klart att Clas Ohlson etablerar sig i centrala Sundsvall igen. Adressen blir granne med Åhléns på Storgatan, med egen entré från gatuplan. Fastighetsägaren Diös påbörjar nu utvecklingen av den 1 300 kvadratmeter stora butikslokalen att stå klar för inflyttning till i höst. Beräknad öppning sker i april 2024.
Ekonomi/Finansiering Kinesiska Evergrande, som är världens mest skuldtyngda fastighetsutvecklare, redovisar en förlust på -33 miljarder yuan (-66,4), motsvarande -50 miljarder kronor, under det första halvåret jämfört med samma period året innan.
Uthyrning Colliers får i uppdrag av Folksam Fastigheter att hyra ut 2 200 kvadratmeter kontor i Vasahuset på Vasagatan 11 i Stockholm. Kontors- och hotellfastigheterna Kortbyrån 19 och Kortbyrån 20 förvärvades i november 2022 av Folksamgruppen, genom KPA Pension. Uthyrningsuppdraget startar omgående.
Ekonomi/Finansiering Knaust & Andersson Fastigheter (K2A) kommer att återbetala de seniora icke-säkerställda gröna obligationslån om 400 miljoner kronor som man emitterade i augusti 2020 och som hade slutgiltigt förfall den 28 augusti 2023. Återbetalning av obligationslånen kommer att finansieras med egna likvida medel.
Ekonomi/Finansiering Swedbanks chefsekonom Mattias Persson tror att Riksbanken höjer räntan två gånger till i år för att sedan göra första sänkningen runt midsommar 2024. För de pressade fastighetsbolagen är det fler försäljningar som gäller framöver för att få ordning på skuldsättningen och refinansieringen. "Bolagen har gjort rätt, men det återstår fortfarande mycket att refinansiera", säger Mattias Persson.
Ekonomi/Finansiering Göteborgs tillväxt liknar mest av allt den man sett i Kina. Det berättar Henrik Einarsson, etableringschef på Business region Göteborg, när han gästar Fastighetssverige Lokalmarknadsdagen Göteborg. Trots det så visar sig nu pessimismen om utvecklingen framåt i flera sektorer.
Bygg/Arkitektur Hufvudstaden har nu återuppbyggt fastigheten Vildmannen 7, belägen i korsningen av Biblioteksgatan och Jakobsbergsgatan i Stockholm. Fastigheten är en byggnad från slutet av 1800-talet som var nära att totalförstöras av en brand i november 2017.
Uthyrning Kista Galleria fortsätter att satsa på ett brett utbud av shopping där även hållbarhet är en viktig byggsten. I slutet av september 2023 öppnar Artikel 2 (tidigare Emmaus Stockholm) en helt ny second hand-butik i gallerian där besökare kan hitta allt från kläder och möbler till prylar och leksaker.
Uthyrning I slutet av juni meddelade Fabege att man hade tecknat en avsiktsförklaring avseende uthyrning av samtliga ytor, cirka 66 000 kvadratmeter, i fastigheten Nöten 4 i Solna Strand. Nu går bolaget ut med nyheten att det är Saab AB som man tecknat avsiktsförklaringen med.
Bolag Med en stillastående bostadsmarknad har Skeppsviken, som är ett bostadsrättsutvecklande bolag, tagit till sig att industrisegmentet fortfarande går bra. Under rätt förutsättningar kommer de söka fler liknande projekt som de nu förvärvat i Kållered utanför Göteborg berättar vd Jonas Skingley.
