JM har avtalat om försäljning av förvaltningsfastigheter vid Brommaplan i Bromma, Stockholm. Affären uppgår till 283 miljoner kronor. JM förvärvade fastigheterna 2010 och har haft löpande dialog med Stockholm stad om möjligheterna att utveckla bostäder i området. Då en sådan utveckling inte bedöms medges vid Brommaplan i närtid, har JM beslutat avyttra fastigheterna till en aktör som inom ramen för sin verksamhet har bättre möjligheter att utveckla fastigheterna efter rådande förutsättningar.
Transaktionen sker i form av bolagsförsäljningar med ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 283 miljoner kronor, med ett resultat om -15 miljoner kronor som belastar affärssegment JM Bostad Stockholm i det tredje kvartalet 2023 med motsvarande nedskrivning. Tillträde och betalning sker under det fjärde kvartalet 2023.
– Det är glädjande och positivt för Bromma att fastigheterna vid Brommaplan tas över av en aktör med goda förutsättningar att fortsätta utvecklingen av området, säger Jon Vidar Semb-Josefson, regionchef för JM Bostad Stockholm.
Parallellt med affären i Bromma säljer JM även på Lidingö i Stockholm. JM har avtalat om försäljning av en kommersiell fastighet i Dalénum-området på Lidingö. Affären uppgår till cirka 21 miljoner kronor.
Fastigheten består av cirka 1 000 kvadratmeter uthyrbar yta och är belägen i det tidigare AGA-området, numera Dalénum, som JM utvecklat till en levande stadsdel med ett tusental bostäder, vård- och omsorgsboende, service samt moderna kontor.
Affären, som uppgår till cirka 21 miljoner kronor med ett resultat från fastighetsförsäljning om cirka 14 miljoner kronor, kommer att redovisas under det fjärde kvartalet 2023 inom affärssegment JM Fastighetsutveckling. Erläggande av likvid sker i samband med frånträdet den 9 oktober 2023.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.