Ekonomi/Finansiering Analytikern Michael Johansson på Arctic Securities är en av dem som följer Heimstaden lite närmare, och för Fastighetssverige ger han sin syn på den uppkomna situationen i Heimstaden som är i stort behov av pengar. Han berättar om de största problemen just nu och hur bolaget kan lösa finansieringen.
Bolag
En svensk fastighetsprofil och en internationell megastjärna i affär? Det har blivit faktum i Grekland där Giannis Antetokounmpos bolag investerat i Stenhus-ägaren Elias Georgiadis-ägda Hellenic wineries. För Fastighetssverige berättar Elias Georgiadis om affären med världsstjärnan, framgångarna med det grekiska fastighetsbolaget Premia Properties och om situationen på den grekiska marknaden.
– Jag har gjort ganska många roliga saker men det här är verkligen bland det roligaste; att få in Giannis som delägare och ambassadör i ett av våra bolag, säger Elias Georgiadis.
Bolag SBB:s B-aktie rasade över 16 procent under måndagen och på kvällen meddelade kreditvärderingsinstitutet Fitch att man har sänkt SBB:s kreditbetyg ytterligare fem steg, ned till B- från tidigare BB+. Aktiespararnas analytiker Robert Andersson säger att SBB är i dess nuvarande form ett dysfunktionellt bolag givet dagens räntenivåer. "Antingen måste bolaget förändras eller så kommer det att gå under", säger han bland annat till Fastighetssverige.
Ekonomi/Finansiering Vår likviditet är ansträngd, vi lyckas inte med försäljningar och kan vi inte utesluta att en emission måste göras så småningom, skriver Oscar Properties vd Oscar Engelbert. Många förhandlingar sker och att han förväntar sig att bolaget kommer att få ned vakanserna.
Bolag
Ökat förvaltningsresultat, driftsnetto och hyresintäkter. Swedish Logistic Property står finansiellt starkt under andra kvartalet.
– Vi har det senaste året succesivt höjt avkastningskravet från 5,2 procent till 5,9 procent, trots det har vi varje kvartal levererat positiva värdeförändringar. Det är ett bevis på att vårt dagliga förvaltningsarbete ger resultat och att vår affärsmodell levererar, kommenterar Tommy Åstrand, vd på SLP.
Bolag Arctic Securities analytiker Michael Johansson följer många av de noterade fastighetsbolagen och inför det att rapportfloden sätter igång på allvar har Fastighetssverige tagit tempen på branschbolagen med hjälp av experten. Läs om de väntade styrkorna och svagheterna i Q2-rapporterna och varför fastighetsvärdena ska skrivas ner ytterligare en bra bit framöver.
Bolag Vid en extra bolagsstämma har beslut fattats att Prisma Properties styrelse ska bestå av Simon de Château som ordförande samt Kristina Alvendal, Jacob Annehed, Anna-Greta Sjöberg och Caroline Tivéus som ledamöter. Prisma Properties är en ledande utvecklare av fastigheter för lågprisbutiker, livsmedelshandel och snabbmatsrestauranger.
Bolag Oscar Properties får en ny verkställande direktör när Carl Janglin efterträder grundaren och huvudägaren Oscar Engelbert. Efter 19 år väljer han att lämna över det operativa ansvaret för bolaget men kvarstår som styrelseledamot. Carl Janglin tillträder den 1 september 2023 och kommer senast från The Interface Financial Group där han varit partner.
Bolag Sterner Stenhus äger nu 40,6 procent av aktierna och rösterna i fastighetsbolaget Nischer Properties. Det efter att man genom ett dotterbolag tagit emot 4,6 miljoner aktier samt lika många teckningsoptioner som delåterbetalning av ett lån, det framgår av ett pressmeddelande.
Bygg/Arkitektur På solkusten i Marbella har nu Quartiers Properties planer på att tredubbla sitt hotellområde. Planen har hela tiden varit att man skulle växa och nu väntas positiva besked i den riktningen från kommunen. Marcus Johansson Prakt, vd för Quartiers, berättar för Fastighetssverige om den ökande investeringsviljan i Spanien och vad utvidgningen kommer innebära för dem som bolag.
Bygg/Arkitektur Quartiers Properties har efter dialog med Marbella kommun inkommit med förslag om utveckling av projekten Centro Forestal Sueco och Boho Club Marbella, som tillsammans består av cirka 41 200 kvm markyta på Golden Mile i Marbella, en av de mest attraktiva adresserna för hotell i Spanien.
Bolag Som Fastighetssverige kunnat berätta tidigare ska Balder effektivisera förvaltningen av sitt bestånd i Finland. Till ny vd för Balder Finland utses därför Juha Lehtonen, som redan sköter Balders fastigheter i Finland genom bolaget Bridge Properties. Vi fick en pratstund med den nye vd:n som får ge sin syn på hur den nya organisationen ska utformas.
Bolag
Fastighetsinvestmentbolaget Fastator minskade substansen men arbetar med att öka inflöden i det första kvartalet. Omsättningen sjönk 25,5 procent till 124,4 miljoner kronor.
– Vikten av att verka inom rätt segment blir extra tydligt i tider som dessa, skriver vd Svante Bengtsson.
Bolag SBB:s B-aktie gjorde sin sämsta dag någonsin på börsen och tappade över 24 procent under tisdagen, en ytterligare försämring efter måndagens tapp på drygt 20 procent. Raset i SBB drog även med sig hela fastighetssektorn som föll över 4,5 procent. Aktiespararnas chefsjurist Sverre Linton säger till Fastighetssverige att SBB är ett oerhört pressat bolag som nu behöver hitta övertygande lösningar för att lösa sin refinansiering. Han ger också sin syn på Ilija Batljans framtid i bolaget.
