– Trots ett fortsatt utmanande omvärldsklimat är det glädjande att vi kan konstatera en positiv finansiell och operationell utveckling under det andra kvartalet. Nettouthyrningen var fortsatt positiv under andra kvartalet, inte minst tack vare att vi växer med befintlig kundbas vilket är mycket tillfredställande. Belåningsgraden har minskat till 47 procent per sista juni och räntetäckningsgraden uppgick till 3 gånger, skriver bolaget i delårsrapporten.
Under perioden har tidigare CFO Tommy Åstrand utsetts till ny vd, medan tidigare vd Peter Strand har tillträtt som transaktionsansvarig. Vice styrelseordförande, Matilda Olsson, tidigare ekonomichef, har samtidigt tillträtt som CFO.
Bolaget har genomfört en riktad nyemission av B-aktier om 550 mkr.
Samtliga tillsvidareanställda medarbetare har förvärvat teckningsoptioner motsvarande 1,8 miljoner aktier vilket tillfört bolaget 7,1 mkr.
Fastigheten Fyllinge 20:434 har som första logistikfastighet i Sverige erhållit en nettonoll klimatpåverkan-certifiering.
Avtal har tecknats om att förvärva en fastighet om 280 tkvm i Hallsberg. Ett 15-årigt hyresavtal har tecknats med Ahlsell Sverige avseende miljöcertifierad nybyggnation om drygt 60 tkvm. Bedömt transaktionsvärde uppgår till drygt 800 mkr vilket skulle innebära en årshyra om ca 50 mkr. Tillträde beräknas ske under tredje kvartalet.
Nyckeltal
Hyresintäkterna ökade med 40% och uppgick till 280 miljoner kronor (200).
Driftsnettot ökade med 48% och uppgick till 232 miljoner kronor (157).
Förvaltningsresultatet ökade med 32% och uppgick till 145 miljoner kronor (110).
Resultat per aktie efter utspädning uppgick till 0,65 kronor (1,84).
Substansvärdet (NAV) per aktie efter utspädning ökade under perioden med 5 procent och uppgick till 23,11 kronor. Detta trots att det genomsnittliga direktavkastningskravet ökat med 30 baspunkter.
Hållbar finansiering ökade med 1 466 miljoner kronor och uppgick vid periodens utgång till 2 166 miljoner kronor (700), motsvarande 45 procent (20) av låneportföljen.
Sex fastigheter och ett markområde har förvärvats och tillträtts med en total uthyrningsbar yta om cirka 1,2 miljarder kvadratmeter och ett fastighetsvärde om 1 003 miljoner kronor (567).
Swedish Logistic Property äger, bygger och utvecklar fastigheter med inriktning på lager, logistik och industri.
I nära samarbete med Hyresgäster skapas effektiva och anpassade lokaler utifrån verksamheters behov och önskemål, där vi strävar efter att vara en partner som kan bidra till våra Hyresgästers utveckling och framgång.
Genom att regelbundet arbeta med att modernisera och effektivisera våra fastigheter så spar vi energi, sänker driftkostnader och givetvis värnar om vår miljö.
Med erfarenhet av fastigheter och affärer i olika bolag, ett stort kontaktnät...
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.