Image
Vd Leiv Synnes.

Synnes: "Har de största negativa värdeförändringarna bakom oss"

Bolag Pressade SBB hade ett utmanande 2023 där man gjorde en resultatförlust på cirka 22 miljarder kronor, framför allt drivet av värdeförändringar på fastigheter som uppgick till lite mer än 13 miljarder kronor. Men för 2024 andas vd:n Leiv Synnes mer optimism och han tror att det värsta ligger bakom för bolaget. Hur det blir med utbetalningen av den pausade utdelningen för 2022 på två miljarder kronor återstår dock att se då det är en fråga som fortsatt hänger i luften.

Hyresgästföreningens förhandlingschef Carl-Johan Bergström och Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR.

Fastighetsägarna om utslaget från skiljemannen: "Hade hoppats på en mer objektiv bedömning"

Bostäder Under måndagen kom det första beslutet från en skiljeman i ärendena om hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen. 5,3 procent för 25 000 bostäder i Göteborg. Till Fastighetssverige kommenterar de båda parterna hur de ser på det utslaget.

Christian Fladeland, vice vd för Heimstaden.

Heimstaden Bostad hoppas på torrt krut

Bolag Heimstaden Bostad tror på att en stabiliserad marknad och en något positiv utveckling på transaktionmarknaden kommer leda till medvindar för bolaget. Samtidigt är det två länder som står bakom den stora nedgången på 30 miljarder i bolaget bestånd.

Jakob Mörndal är vd för Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management.

M2 Asset Management redovisar miljardförlust

Bolag M2 Asset Management redovisar ökande nettoresultat under fjärde kvartalet jämfört med samma period året innan. Resultatet efter skatt blev -2 059 miljoner kronor (-7 600).

Alecta skriver ner värdet på Heimstaden Bostad med 12,7 miljarder

Bolag Heimstaden Bostad, Alectas största enskilda innehav där cirka 50 miljarder kronor investerats, påverkades negativt av ränteuppgången. Det ledde till en betydande värdenedgång för Alectas aktieinnehav i bolaget. Alecta skriver ner värdet på Heimstaden Bostad med 12,7 miljarder kronor, motsvarande 25 procent av värdet.

Willhem och Home Q inleder samarbete.

Willhem och Home Q i samarbete

Bolag Willhem ansluter sig nu till marknadsplatsen Home Q för sin bostadsuthyrning. Samtliga 29 000 hyreslägenheter, förutom nyproduktionen, kommer att hyras ut via marknadsplatsen med start under april månad. Förändringen är en satsning från Willhem för att effektivisera uthyrningsprocessen.

Fastpartner hyr ut till NCC i Norrköping.

Fastpartner hyr ut till NCC i Norrköping

Uthyrning Fastpartner har tecknat ett 5-årigt hyresavtal med NCC avseende cirka 850 kvadratmeter i fastigheten Amerika 3 i industriområdet Sylten, Norrköping.

Per Johansson.

Brinovas förvaltningsresultat minskade

Bolag Brinovas delårsrapport för fjärde kvartalet 2023 visar på ett förvaltningsresultat som minskat med 14 procent, medan driftöverskottet ökade med 17 procent.
– 2023 var ett utmanande år med den geopolitiska utvecklingen, ränteutvecklingen, konjunkturen, hushållens ekonomi och inflationen, skriver Per Johansson i vd-ordet.

Stora Hållbarhetsdagen Stockholm
Filip Elland, Castellum, Mia Häggström, Fabege och Nickie Excellie, Alecta Fastigheter möts i ett samtal om hållbarhetsutmaningarna i ett stort bolag på Stora Hållbarhetsdagen den 9 april på Grand Hotel i Stockholm.

Stora Hållbarhetsdagen: Jättarna om hållbarhetsfokuset

Stora Hållbarhetsdagen Den 9 april är det dags för en av årets viktigaste mötesplatser – Stora Hållbarhetsdagen på Grand Hotel i Stockholm. Under dagen möter vi tre företrädare för tre av landets stora fastighetsbolag i ett samtal om hur man jobbar med hållbarhetsutmaningarna i såväl nyproduktion som befintligt bestånd.

Nio byggaktörer får dela på bland annat över 500 bostäder i en stor markreservation i Hyllie.

Stor markreservation i Malmö – nio aktörer får dela på över 500 bostäder

Bygg/Arkitektur Flera bostadsjättar får möjlighet att tillföra hyresrätter och bostadsrätter samt ett nytt kontor till det växande Hyllie. Fastighetssverige berättar mer.

Sophie Nachemson-Ekwall, doktor i företagsekonomi och PwC:s expert på social hållbarhet och social finansiering.

"Vinst är medlet – inte målet"

Bolag Akelius avbrutna köp av skolkoncernen Academedia satte fingret på frågan om vad som är viktigast för aktiebolag – verksamheten eller vinsten. Sophie Nachemson-Ekwall expert social hållbarhet, finansiering och rapportering, PWC Sverige menar att bolagens styrelser, även inom fastighetsbolagen, skulle må bättre av en omprioritering. Samtidigt finns risken nu när bolagen lägger om fokuset från tillväxt till lönsamhet att ESG-arbetet faller mellan stolarna.

Till vänster Wallenstams vice vd Marina Fritsche och till höger Vasakronans regionchef Kristina Pettersson Post.

Toppduon om investeringsläget på Göteborgs kontorsmarknad

Bolag Med en del negativa skriverier och rapporter kring kontorsläget i Göteborg är frågan hur stadens fastighetsägare ser på investeringsläget framöver. Här berättar Vasakronans regionchef Kristina Pettersson Post och Wallenstams vice vd Marina Fritsche bland annat om hur deras strategier för att genomföra affärer ser ut och vad deras bolag gör med överblivna ytor.

Fastigheten Bastionen i Göteborg.

Fullt hus i Kvarteret Bastionen

Uthyrning Novier har hyrt ut två kontorslokaler i Kvarteret Bastionen om sammanlagt 400 kvadratmeter. Caporum Consulting flyttar in på Trädgårdsgatan 1 och en ännu icke namngiven hyresgäst tar plats på Stora Nygatan 31. Kvarteret Bastionen med sina sex fastigheter, som Novier förvaltar inom ramen i för Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Tryggliv, är därmed fullt uthyrt på kontorssidan.

Heimstaden Bostads vd Helge Krogsbøl. Till vänster syns en av de fastigheter som ingick i Heimstaden enorma förvärv av Akelius bestånd i Tyskland, Danmark och Sverige 2021.

Heimstaden redovisar jätteförlust

Bolag Fastighetsbolaget Heimstaden redovisar en jätteförlust för 2023 tyngd av justeringar av företagets fastighetsvärden. Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -31 081 miljoner kronor (-4 223), resultatet före skatt var -29 008 miljoner kronor (-6 995) och resultatet efter skatt blev -25 300 miljoner kronor (-5 809).

Heba och Åke Sundvall säljer två fastigheter i Vårberg till Svenska Bostäder.

Heba och Åke Sundvall säljer två fastigheter för 725 miljoner till Svenska Bostäder

Transaktioner Heba och Åke Sundvall har genom sina JV-bolag VBT Utvecklings AB tecknat avtal om överlåtelse av två fastigheter i Vårberg. Köpare är AB Svenska Bostäder. Affären genomförs som två bolagsaffärer och tillträdena är preliminärt 1 september 2024 respektive 1 juni 2025. Affären är villkorad beslut i AB Svenska Bostäders styrelse, Stockholms Stadshus AB:s styrelse samt i Stockholms stads kommunfullmäktige.

Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GRF.

Första hyrestvisten avgjord med skiljeman – hårt slag mot Fastighetsägarna

Bostäder I början av året vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Göteborg. Ansökan omfattade omkring 25 000 lägenheter. Under måndagskvällen kom rekommendationen.

Diös fastighet i Gävle där Max Matthiessen nu flyttar in.

Diös i Gävle hyr ut till Max Matthiessen

Uthyrning Nu är det klart att försäkringsmäklaren Max Matthiessen plats i ett modernt kontor i fastighetsägaren Diös nyproduktion på Gävle Brovägen. Parterna har tecknat ett grönt hyresavtal och inflyttning beräknas ske 1 augusti 2024.

Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Ann-Marie Nilsson (C), kommunstyrelsens ordförande, Jönköping, Raymond Paska, vd, Vätterhem, Christina Stenberg, stadsbyggnadsdirektör, Jönköping, Brittis Benzler, landshövding, Jönköpings län och Joakim Dahlström (M), oppositionsråd, Jönköping. Där har du paneldeltagarna i Visionssamtalet på Fastighetsmarknadsdagen Jönköping nästa onsdag den 6 mars på Elite Stora Hotellet.

Fastighetsmarknadsdagen Jönköping: Politiker, tjänstemän och branschen om framtidens Jönköping

Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Om drygt en vecka, nästa onsdag den 6 mars, är det dags för årets upplaga av klassiska Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. Under dagen möter vi en kvintett lokala politiker, tjänstemän och företrädare för fastighetsbranschen som spånar kring framtidsvisionerna för regionen.

Alectas stora konceptfastighet Regina i centrala Göteborg. Nu har bolaget valt att skrota planerna på en tilltänkt utbyggnad på taket med flera olika funktioner.

Alecta tänker om kring satsning i centrala jätteprojektet

Bygg/Arkitektur Tungviktarens största projekt i Göteborg förändras på toppen efter nytt beslut. Fastighetssverige berättar mer.

Erik Ranje, vd för Stendörren.

Ranje: "Det här kan vi springa till bank med"

Bolag Efter tio år på marknaden och ett förflutet som förvärvsdrivet bolag, innan fastighetsvärdena började falla, har Stendörren nu börjat blicka mot köp i storstadsområdena.
– Det vi tittar på framåt är urbana lägen i Stockholm, Oslo, Köpenhamn, Helsingfors och Göteborgsregionen, säger vd Erik Ranje.