Revelop är en aktiv investerare på den svenska fastighetsmarknaden som skapar avkastning genom att förädla fastigheter med förbättringspotential i attraktiva tillväxtområden. I Revelops senaste value-add fond med över 3,8 miljarder kronor i utfästelser har cirka 24 fastigheter förvärvats till ett värde av omkring 1,8 miljarder kronor under den senaste tolvmånadersperioden.
Det senaste förvärvet omfattar en fastighetsportfölj i Stuvsta centrum, Ekerö centrum och Kallhäll centrum, alla i nära anslutning till lokala kommunikationshubbar via spårbunden trafik eller busstrafik. Den ekonomiska uthyrningsgraden ligger på 95 procent och hyresgästerna består av vårdcentraler som drivs av Praktikertjänst, Region Stockholm och Kallhälls Nya Vårdcentral. Utöver vårdverksamheter finns även kommunal service, rehab/gym och, i en av fastigheterna även mindre inslag av butiksytor.
– Förvärvet ligger i linje med vår strategi att investera i tillgångar med stor potential i delmarknader med stark tillväxt. Samtliga lägen gynnas av den befolkningstillväxt som förväntas ske till följd av bostadsutveckling i respektive kommun och infrastruktursatsningar som Förbifart Stockholm, vilket driver ökad efterfrågan på samhällsservice, säger Thomas Sipos, vd och partner på Revelop.
Hemsö säljer fem fastigheter i tre separata försäljningar. Det inkluderar de tre vårdcentralerna som säljs till Revelop samt en vårdcentral till en privat investerare och en bostadsbyggrätt till Norrtälje kommun. Det totala överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 220 miljoner kronor.
– Genom försäljningar av icke-strategiska fastigheter har vi möjlighet att fokusera på nya investeringar i hållbar social infrastruktur. säger Staffan Arwidi, transaktionschef på Hemsö.
Svefa har varit säljrådgivare till Hemsö i affärerna med vårdcentralerna.
Hälsa på kontoret är mer än bara en trend – nu ökar efterfrågan på smarta helhetslösningar
Presenteras av Technogym
Karriär Det är några tuffa år som fastighetsbolagen lägger bakom sig. Det gäller även hushållen som sett en minskning i reallönerna. Fastighetssverige har i sin nya lista tagit fram vilken löneutveckling som vd:arna har haft från 2023 till 2024. Tydligt är att vd:arna inte förhandlar enligt märket, och vissa har till och med sett sin lön minska.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.