Bild: Rikshem
Nio av de 16 fastigheterna som ingår i 1,2-miljardersförvärvet ligger i Västerås, och dessa omfattar nästan hälften av den totala arean om 67 000 kvadratmeter.
De andra fastigheterna ligger i Uppsala, Norrköping, Sundsvall, Trelleborg och Umeå.
- Vi är mycket glada att ha kunnat förvärva en väldig bra portfölj med samhällsfastigheter från Akelius och därmed ytterligare stärka vår position i ett antal tillväxtkommuner, säger Ilija Batljan.
Det totala antalet lägenheter uppgår till cirka 940 och utgörs till övervägande del av äldreboenden (vård- och omsorgsboenden, 56 procent) och serviceboenden (trygghetsboenden där lägenheterna är uthyrda till privatpersoner och den gemensamma arean är uthyrd till kommunen, 39 procent). Gruppboenden avser fyra procent av de totala hyresintäkterna. Fastigheterna är fullt uthyrda till kommunerna på respektive ort.
Rikshem säljer fastigheterna i Umeå och Trelleborg till sin partner Arctic Securities – fastigheterna kommer att förvaltas av Riksbyggen – i och med att Rikshem idag inte har verksamhet i Umeå och Trelleborg.
- Vi vill ha egen förvaltning, men de här enheterna hade blivit för små. Därför var vi tvungna att ha en partner i den här affären, som kunde gå in med kort varsel. De tre fastigheterna i Umeå och en i Trelleborg överlät vi till Arctic för samma summa som vi själva köpte för, cirka 400 miljoner kronor, säger Ilija Batljan.
Rikshem har vuxit snabbt de senaste månaderna,och expansionen ska fortsätta.
- Vi har nu ett fastighetsvärde om cirka 13,3 miljarder kronor, och räknar med affärer för ytterligare två, tre miljarder under vintern.
Leimdörfer var säljarens rådgivare i affären.
Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Vi äger, förvaltar och utvecklar bostäder och samhällsfastigheter i utvalda kommuner. Där erbjuder vi tryggt, trivsamt och flexibelt boende i attraktiva lägen. Rikshem ägs av Fjärde AP-fonden och AMF. Läs mer på rikshem.se
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.