Transaktioner Vincero Fastigheter har tecknat avtal avseende förvärv av två fastigheter i Örnsberg i Stockholm. Fastigheterna omfattas av ett pågående detaljplanearbete i syfte att utveckla området till ett nytt bostadsområde. Corem Property Group säljer fastigheterna till ett underliggande fastighetsvärde om 115 miljoner kronor.
Transaktioner Studentbostäder i Sverige AB har ingått avtal om att förvärva fastigheten Jönköping Vikingen 1 från Träbyn Invest AB, ett samriskföretag mellan Vasaparken och Urban Properties, där 349 nyckelfärdiga studentbostäder med gemensamma utrymmen kommer att utvecklas och beräknas färdigställas i etapper under perioden mellan juli 2021 och maj 2022.
Transaktioner Citycon har ingått avtal om försäljning av en portfölj med tre stadsdelscentrum till den nordiska fastighetsinvesteraren Niam. De tre stadsdelscentrumen ligger i Tumba, Högdalen och Fruängen i Stockholm och köpeskillingen uppgår till cirka 1,5 miljarder kronor.
Transaktioner East Capital Real Estate har förvärvat 30 hektar mark utanför Tallinn för ett nytt logistikprojekt. Marken är belägen vid korsningen mellan Tallinns ringled och den motorväg som leder till landets näst största stad Tartu – ett högt värderat läge för bolag inom logistik, distribution och lätt industri i den estniska huvudstaden. Dessutom har marken goda förbindelser till flera andra viktiga motorvägar och kollektivtrafik, samt ligger i nära anslutning till den plats där Ikea ska etablera ett nytt varuhus. Byggrätten gäller för 150 000 kvm logistikanläggningar med en redan framtagen detaljplan, vilket gör marken redo för utveckling.
Transaktioner Castellum har ingått ett avtal med fastighetsfonder som förvaltas av Blackstone om att avyttra ytterligare 53 fastigheter till en nettolikvid om 4,8 miljarder kronor efter avdrag för upplupen skatt och omkostnader om 0,2 miljarder. Det överenskomna fastighetsvärdet innebär en premie om 27 procent över värderingen i Q3 2020 och 15 procent över värderingen i Q4 2020. Frånträde sker den 3 maj. Tillgångarna kommer ingå i Blackstones pan-europeiska last mile-plattform, Mileway.
Transaktioner Estea fortsätter vara expansiva på marknaden. I samband med nya storförvärvet vid Karolinska berättar Per Torpare, Head of Capital Markets, för Fastighetssverige om målsättningen för fonden, var man tittar på förvärv och hur han ser på konkurrensen inom det heta samhällsfastighetssegmentet.
Transaktioner Esteas helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Omsorgsfastigheter AB, har förvärvat en vårdfastighet i Flemingsberg till ett underliggande fastighetsvärde om 408 miljoner kronor. Förvärvet görs genom bolagsförvärv och köpeskillingen för aktierna beräknas uppgå till cirka 296 miljoner kronor. Tillträde beräknas ske den 15 februari 2021.
Transaktioner Sehlhall Fastigheter utökar sitt bestånd genom att teckna avtal om förvärv av fastigheterna Kista Gård 1 och Kista Gård 2. Fastigheterna, där den nya detaljplanen har erhållit ett positivt planbesked, är 9 737 kvadrat och inrymmer bland annat den blåmärkta gården med anor från 1700-talet. Sehlhall vill utveckla fastigheterna genom att säkerställa att det kulturhistoriska värdet bibehålls, samtidigt som bolaget vill komplettera med social infrastruktur för framtiden.
