Transaktioner AMF Fastigheter fortsätter att växa på Södermalm och köper ikoniska Tobaksfabriken. Sedan tidigare äger bolaget grannfastigheten Tobaksmonopolet, som är fullt av kreativitet och är hem för bland annat designers, möbeltillverkare och inredare. Säljare är en fond förvaltad av CBRE Investment Management och köpeskillingen uppgår till drygt 1,5 miljarder kronor.
Bolag Sjunde AP-fonden tar ett nytt kliv i sin fastighetssatsning och köper ytterligare en andel i Urban Escape för cirka 3,57 miljarder kronor. Maria Björklund, portföljförvaltare inom fastigheter på Sjunde AP-fonden, berättar för Fastighetssverige om synen på framtida fastighetsinvesteringar, hur man vill bygga sin portfölj och om utvecklingen av partnerskapet med AMF.
Bygg/Arkitektur Den 1 april 2025 tillträder Oskar Norelius som ny kontorschef för White Arkitekter i Stockholm. Nuvarande kontorschef Martin Ehn Hillberg går vidare inom företaget och blir senior affärsutvecklare för stadsutveckling med fokus på klimatanpassning, biodiversitet och naturbaserade lösningar.
Transaktioner Alma Property Partners har, tillsammans med Atell, förvärvat fastigheten Bylingen 1 belägen på Södermalm i Stockholm. Byggnaden består av 14 200 kvadratmeter uthyrbar area, huvudsakligen moderna och flexibla kontorsytor med Viaplay Group som största hyresgäst. Säljare är tyska Deka Immobilien.
Bostäder
Familjebostäder fyller på sin projektportfölj med 170 bostadsrätter som en del av ett större stadsutvecklingsprojekt i Tensta.
– Vi fortsätter att utveckla vår portfölj med nya projekt för att bygga fler bostäder till stockholmarna, säger Håkan Siggelin, projektutvecklingschef på Familjebostäder.
Bygg/Arkitektur När Odenplan i centrala Stockholm nu utvecklas så vill fastighetsägaren att landmärket Läkarhuset ska demonteras och att ett nytt kontorshus byggs på samma plats. Men förslaget som nu ska behandlas på högsta politiska nivå har mött på kritik.
Bygg/Arkitektur Arcona har fått i uppdrag av Fastighetskontoret att inleda fas 1 för tre nya idrottshallar i Stockholm: Bäverdalens idrottshall i Rågsved, Gränsbergets idrottshall vid Skarpnäcks skola i Kärrtorp samt Akallas idrottshall och Stenhagens bollplan i Akalla. Projekten är en del av ett strategiskt ramavtal som på sikt kan utökas till att omfatta totalt sex idrottshallar.
Transaktioner Folksam Tjänstepension förvärvar fastigheten Barnhusväderkvarnen 22 i centrala Stockholm av Tegnérhammar Fastighet. Hotellfastigheten har ett attraktivt strategiskt läge vid Tegnérlunden med närhet till stora delar av city samt centralstationen.
Bygg/Arkitektur RO-Gruppen har tilldelats uppdraget att tillsammans med Castellum omvandla fastigheten Kvarteret Rotterdam 1 i Stockholms Hamnkvarter till mediehus för TV4. Projektet är en totalentreprenad som omfattar ombyggnation och hyresgästanpassning av cirka 16 000 kvadratmeter.
Ekonomi/Finansiering
Den genomsnittliga avgiftsnivån för bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen höjs vid årsskiftet med 2 procent. Fastighetssverige har talat med Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm, som menar att höjningarna inte är tillräckliga för att möta brf:ernas ökande utgifter.
– Man skjuter fram renoveringskostnader för dagens slitage till föreningens framtida medlemmar.
Transaktioner Areim förvärvar fyra lager- och lättindustrifastigheter i Sollentuna om drygt 20 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta från Castellum. Fastigheterna är belägna i Edsbergs industriområde. Genom förvärvet utökar Areim sin lager- och lättindustriportfölj i Storstockholm till cirka 125 000 kvadratmeter.
