Transaktioner Ett turbulent 2020 kan läggas till handlingarna och när den svenska transaktionsmarknaden ska sammanfattas kan man konstatera att den innehöll både coronastopp och en sen ketchupeffekt. I slutändan blev transaktionsåret 2020 ett av de starkaste någonsin och Fastighetssverige har kartlagt årets största affärer, här är hela listan.
Bolag Podiums fastighetsvärde är cirka 1,1 miljarder kronor och företaget har ungefär 1 000 bostadslägenheter. Fastighetssverige diskuterar med Podiums vd och ägare Jonas Nyman. Här ska de växa. Och det fanns en allvarlig komplikation som i värsta fall hade kunnat hindra den senaste affären.
Lista December blev en beskedlig månad på börsen för många fastighetsbolag och över 20 aktier tappade i värde – men ett hårt prövat bolag fick se sin aktiekurs mer än fördubblas. Fastighetssverige har hela listan på vilka aktier som gick bäst – och sämst – under sista månaden 2020.
Bolag Åtta affärer på sex veckor. Sedan noteringen har Stenhus Fastigheters fastighetsvärde ökat med 40 procent. Elias Georgiadis, vd och huvudägare, berättar här om sin första tid som börs-vd, om det höga affärstempot, framtiden och sitt eget aktieköp i bolaget.
Bostäder Priserna på lägenheter föll i december i Storstockholm medan de fortsatte att stiga på småhus, enligt SBAB. I Storgöteborg och Stormalmö gällde det omvända på lägenheter respektive hus. Mest steg lägenhetspriserna i Stormalmö samtidigt som småhuspriserna föll tillbaka som mest i samma region. Bokslutet för hela 2020 gav markant stigande bostadspriser överlag, trots corona.
Transaktioner Nischer Properties AB och Nyhem Bostad AB säljer genom dotterbolag aktierna i Nischer Järfälla 1 AB och därmed indirekt fastigheten med 153 byggrätter i Tallbyhov, Järfälla, för 70 miljoner till William Nayis AB. Försäljningen är villkorad av att samtliga aktieägare i Nischer Järfälla 1 AB godkänner försäljningen, att bygglov för fastigheten beviljas samt att köparen genomför en due diligence-undersökning av bekräftande karaktär och därvid inte identifierar väsentliga risker avseende förvärvet.
Bolag En oenig valberedning föreslår Rutger Arnhult som ny ordförande för Castellum. Fastighetssverige frågar Arnhult hur han ser på Castellums framtid, Henrik Saxborns betydelse för Castellum och var någonstans Klövern ska hitta sin nya vd.
Bygg/Arkitektur Podium Fastigheter AB producerar i samarbete med Peab totalt 187 hyreslägenheter till ett samlat värde om 482 miljoner kronor. Samarbetet innefattar två projekt som består av 79 lägenheter på Öster Mälarstrand i Västerås samt 108 lägenheter och fyra butikslokaler i centrala Eskilstuna.
Transaktioner Wallenstam har tecknat en avsiktsförklaring med Stockholms stad om den byggnad som använts till evakuering av Östermalmshallen. Byggnaden som är belägen på Östermalmstorg öppnade 2016 då den ordinarie saluhallen skulle renoveras och stängde för gott den 15 februari 2020.
Bolag Wallenstam har färdigställt totalt 652 hyresrätter under årets fjärde kvartal. 84 lägenheter i Bandhagen centrum i Stockholm har byggstartats. Exploateringsfastigheten New York på Gärdet i Stockholm har färdigställts och sålts, och dessutom har Wallenstam köpt mark för ytterligare nyproduktion i centrala Göteborg.
Bolag Med en tydlig strategi, en tung aktör i ryggen och iver att göra skillnad har Ursus Real Estate Management gjort entré på den nordiska marknaden. För Fastighetssverige berättar Fredrik Steinum, Managing Partner, och Fredrik Kumlin, CIO, om Ursus strategi, målsättning, investerarbas, arbetssätt – och hur man vill växa framöver.
