Bolag Solna stad och Signalisten ska i samverkan utveckla Hagalund centrum och skapa en mer levande stadsdel med förbättrade livsvillkor för de boende. Signalisten, som sedan tidigare äger hälften av Hagalund centrum, förvärvar nu resterande del från Rikshem.
Ekonomi/Finansiering
Priserna har bottnat, det är Patrik Kallenvret, Managing Director för Capital Markets, Nordics på CBRE säker på. Men om marknaden verkligen vänt återstår att se. När Fastighetssverige möter honom i huvudkontoret i Stockholm för att prata logistik, kontor och finansmarknad så står det klart att en tydlig trend till och med påverkar bolaget själva.
– Försöker man träffa botten gör man aldrig det.
Energi/miljö
Fastighetsrådgivaren Newsec genomförde under början av 2024 en enkätundersökning bland hållbarhetsansvariga inom fastighetsbranschen. I enkäten frågas efter förberedelserna inför de nya hållbarhetsrapporteringskraven. Resultatet visar att det sammantaget bara är ett fåtal bolag som känner sig redo för de kommande kraven.
– Fastighetsbranschen står inför både utmaningar och möjligheter i arbetet med att anpassa sig, säger Johanna Hessius som är Managing Director för Newsecs svenska rådgivningsverksamhet.
Transaktioner Inflationen fortsätter att sjunka i de nordiska länderna, finansieringsmöjligheterna har förbättrats avsevärt för fastighetsbolagen och transaktionsmarknaden har hittills i år ökat med 14 procent i volym jämfört med motsvarande period 2023. Colliers ser ett antal olika faktorer som talar för en sakta återhämtande fastighetsmarknad och förutspår att det verkligen kommer ta fart 2025. Norden-vd:n Bård Bjølgerud och analyschefen John Petersson berättar mer om nuläget och prognostiserar framtiden.
Transaktioner Åren 2020 till 2022 var sex av de 15 mest aktiva aktörerna på den nordiska transaktionsmarknaden noterade bolag och de flesta av dem välkända svenska jättar. De två efterföljande åren, 2023 och första halvan av 2024 finns det inte ett enda noterat bolag med bland de 15 mest aktiva aktörerna. Med hjälp av data från Colliers kan Fastighetssverige presentera en lista på hur den nordiska transaktionsmarknaden förändrats de senaste åren.
Bolag I den avslutande delen av artikelserien om konkurser och rekonstruktioner vi minns så finns det kanske inget mer skandalomsusat bolag som Concent. Även om det aldrig ledde till konkurs för själva bolaget blev det personlig konkurs för en av grundarna. Trots att det är snart ett decennium sen oegentligheterna började så har frågan om vad som hände nyligen avgjorts i rättsliga instanser.
Sverige Efter åtta år vid rodret kommer Sveriges allmännytta framöver att få en ny kapten på skutan. Detta eftersom nuvarande vd Anders Nordstrand går i pension. Den avgående vd:n blickar tillbaka på sina år i Sveriges allmännytta och berättar vad han ser som nyckelfrågorna för allmännyttan i framtiden.
Transaktioner Cibus har undertecknat ett förvärv av sex livsmedelsfastigheter i Sverige för 87,5 miljoner kronor. Fastigheterna förvärvas från Företagsparken, tillträde av fem av fastigheterna sker omgående och den återstående fastigheten planeras att tillträdas under juli månad i år.
Bygg/Arkitektur Som en del i Solna stads satsning på förenings- och fotbollsverksamheten i kommunen och utvecklingen av idrottsplatsen Skytteholms IP planerar JM för utveckling av en fastighet för kontor och kommersiell service på platsen. I planerna ingår att flytta JMs huvudkontor till fastigheten som även kommer att kunna inrymma fler hyresgäster. Produktionsstart beräknas ske inom de närmaste fyra åren.
Ekonomi/Finansiering Det saknas 150 miljarder per år i investeringar till bostäder och infrastruktur. Det visar en ny rapport från Byggnads och SSU som sammanställt underskottet i investeringar i bostadsbyggande, avlopp, elnät samt väg- och järnvägsnät.
Uthyrning Xeamit blir den andra hyresgästen att flytta till Lundbergs Fastigheters Repslagaregatan 17 i Linköping. Det q-märkta huset vid Farbror Melins torg, som byggdes som polishus 1944, renoveras just nu och är i och med kontraktet återigen är fullt uthyrt.
Bolag Partners Group har ingått avtal om att avyttra en större handelsportfölj till Svenska Handelsfastigheter för cirka 1,3 miljarder kronor. Portföljen, som varit ägd i strukturerna Sveafastigheter Fersen och Sveafastigheter Fersen II, har förvaltats av Brunswick Real Estate på uppdrag av Partners Group sedan 2015. Frånträde planeras äga rum den 30 maj 2024.
Bolag Techentreprenören och investeraren Robin Rutili, vd för Vincero, har valts in i Newsecs styrelse. Rutilis omfattande erfarenhet inom digitalisering och proptech kommer att vara en värdefull tillgång för att stärka och vidareutveckla Newsecs digitaliseringserbjudande.
Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolagens intjäningsförmåga kan komma att utmanas framöver till följd av högre vakansgrader, vilket skulle försämra bolagens förmåga att betala på sina skulder. Det skriver Finansinspektionen i sin stabilitetsrapport som de släppte under måndagen. Fastighetssverige berättar mer om fynden och slutsatserna i rapporten.
Bostäder Enligt Boverkets senaste bostadsmarknadsenkät råder det underskott på bostäder i allt färre kommuner. Men kommunerna bedömer också att underskottet snart kommer att öka igen. Redan 2027 kommer antalet kommuner med bostadsbrist att stiga igen. Olof Axman, utredare på Boverket, har kommenterat enkäten för Fastighetssveriges räkning.
Bolag Ett turbulent år. Så kan man sammanfatta året mellan 2019 till 2020 för Real Holding. Men de lyckades vända på skutan trots att rekonstruktionen tog mer än ett år att genomföra. Det läser du här mer om i Fastighetssveriges fjärde del i artikelserien om konkurser och rekonstruktioner vi minns.
