Bolag De tre bostadsjättarna HSB, Riksbyggen och SKB är alla kooperationer. Att vara vd för en kooperation menar var och en av de tre jättarnas ledare är en jättefördel i nuläget jämfört med att vara börsnoterad. Bolagens chefer Eva Nordström, Johanna Frelin och Ingrid Gyllfors fortsätter att berätta om sina och sina respektive bolags mål – och vägarna dit.
Ekonomi/Finansiering Bostadsbyggandet har mer eller mindre stannat av i Sverige. Hur påverkar detta de stora bostadsjättarna och vilket ansvar tar de i krisen? Fastighetssverige lyssnar till vd:arna på tre av Sveriges största bostadsutvecklare, HSB, RIksbyggen och SKB, och kollar ur ser deras projektportfölj ser ut och vilka svårigheter de ser på marknaden framåt.
Bostäder En ny samverkansorganisationen som fått namnet Samverkan Masthuggskajen har bildats. Organisationen är tänkt att utveckla Masthuggskajen till en levande stadsmiljö som bygger vidare på karaktären och stadslivet runt Järntorget och Långgatorna. Organisationen, som kommer drivas som en ideell förening, består av fastighetsägare i området.
Bolag Ann-Christine Thurn blir ny marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i norra Skåne. Hon får då ansvaret för 19 kommuner och cirka 240 olika uppdragsgivare. Ann-Christine Thurn tillträder sin roll den 1 oktober.
Juridik Det har kallats möjligheternas byggregler. Det arbete som Boverket gjort för att förenkla dagens regler och för att ersätta med andra. Tydlighet och enkelthet är det som branschen efterfrågat för att inte minst minska tiden i bygglovsprocesser. Trots det blev resultatet ännu mer otydligt. Det menar Mårten Lilja, vice vd på Riksbyggen, som nu lämnat in sitt remissvar till Boverket.
Stora Bostadsdagen Göteborg Göteborg växer och behöver ömsa skinn. Man brukar för jämförelsens skull säga att ett nytt Halmstad ska in i staden. Samtidigt drar flera aktörer ner på produktionstakten och avbryter projektplaner. På Stora Bostadsdagen stod det klart att branschen eftersöker flera sorters morot för att nyproduktionen ska komma igång igen.
Bygg/Arkitektur I februari rapporterade Fastighetssverige om att Riksbyggen ville få till en kravändring när det gäller upplåtelseformen i deras pågående projekt vid Selma Lagerlöfs torg i Göteborg. Nu kan Fastighetssverige berätta att Riksbyggen vill få till ytterligare en kravändring i ett annat projekt, den här gången i stadens västra delar.
Bolag Från den 1 augusti axlar Carina Persson, nuvarande marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning i norra Skåne, sin nya roll som affärschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning Syd. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare.
Ekonomi/Finansiering Riksbyggen har inlett ett nytt samarbete med Folksam som ska möjliggöra för fastighetsbolagets så kallade förturskunder att teckna ett förmånligt bosparande. För Fastighetssverige berättar Tobias Dysenius, försäljnings- och affärsutvecklingschef på Riksbyggen, hur man under rådande ekonomiska läge vågar utlova att ett bosparande ska vara tryggt.
Uthyrning Tre ytterligare organisationer väljer 27-våningsskrapan Sthlm 01 i Hammarby Sjöstad som bas för sin framtida utveckling. Det är den internationella bitumen- och specialoljeproducenten Nynas, det kooperativa bostadsbolaget Riksbyggen och WAADE, projektledare inom samhällsbyggnad, som tecknat nya hyresavtal. De tre nya hyresgästerna tar plats på totalt 2 250 kvadratmeter.
Energi/miljö Fasadgruppens dotterbolag SmartFront AB har fått i uppdrag av Riksbyggen att påbörja nästa etapp av den omfattande energieffektiviseringen och renoveringen av exteriören av Brf Storspoven i Umeå. Projektet omfattar totalentreprenad på samtliga åtta huskroppar i föreningen.
Bygg/Arkitektur Sakta men säkert tas stegen framåt för ett av Nordens största stadsutvecklingsprojekt. Det som ska bygga ihop innerstaden i Göteborg, med handelsområdet på andra sidan älven, Backaplan, som ska stöpas om till 7 000 bostäder, 20 000 arbetsplatser, 140 000 kvadratmeter kontor. Fastighetssverige var på plats när man invigde det showroom som ska introducera göteborgarna till den nya delen av innerstan.
Bygg/Arkitektur Markanvisningarna minskade 2022 medan andelen direktanvisningar ökade till över hälften. Det är en av slutsatserna från markanvisning.se Markrapport. Ökande antal direktanvisningar riskerar att minska transparensen. Det säger Johan Brisvall, vd för markanvisning.se som nu ser hur kommuner nu ställer om sitt arbete med markanvisningar.
Bolag Friköp är inte en möjlig utväg för bostadsrättsföreningar med tomträtt. Nu måste stadens borgarråd göra verklighet av förslaget om ett tak för markhyran. Det skriver företrädare för Bostadsrätterna, Fastighetsägarna Stockholm, HSB Stockholm och Riksbyggens intresseförening Stockholm i en debattartikel.
Göteborg Skenande tomträttsavgälder och utan möjlighet till friköp. I slutet av februari skickade en arbetsgrupp bestående av Riksbyggen, HSB Göteborg, Bostadsrättsföreningen Masthugget och Fastighetsägarna GFR ett brev till samtliga partier i Göteborgs kommunfullmäktige med tre frågor gällande tomträtterna. I måndags möttes arbetsgruppen för att se över de svar de fått.
