Image
Niklas Östman.

Creiman rekryterar Niklas Östman som partner och chef för fastighetsutveckling

Bolag Niklas Östman tillträder som partner och chef för fastighetsutveckling på Creiman med start i februari 2025, efter avslutandet av sin nuvarande roll som fastighetsutvecklare på RO Properties.


Tommy Åstrand, vd på Swedish Logistic Property.

SLP om storaffären: "Kända för snabba processer"

Bolag Under fredagen blev det känt att Swedish Logistic Property förvärvar fem strategiskt belägna logistikfastigheter i Norrköping och Örebro. Transaktionen, som sker "off market", är SLP:s största förvärv någonsin. Fastighetssverige har pratat med vd Tommy Åstrand om hur bolaget ska följa upp ett sådant startskott under resten av 2025.


Mikael Svensson, bolagschef på Hogia, och Philip Winkler, Head of Sales på Planima, ser fram emot ett framgångsrikt partnerskap.

Hogia ingår partnerskap med proptech-bolaget Planima

Teknik Hogia inleder ett strategiskt partnerskap med proptechbolaget Planima – en marknadsledande aktör inom strategiskt och långsiktigt fastighetsunderhåll - och vill på detta sätt fortsätta sin uppskalning mot fastighetsbranschen.


Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties.

Prisma köper fem fastigheter

Transaktioner Prisma Properties har ingått avtal om att förvärva fem strategiskt belägna fastigheter längs motorvägarna E4, E18 och E20. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 88 miljoner kronor, innan avdrag för latent skatt. Fastigheterna är uthyrda till den svenska restaurangkedjan Dinners, med ett årligt hyresvärde på 7,2 miljoner kronor och en genomsnittlig återstående hyrestid på 8,4 år.


SLP köper en portfölj av Barings för 1,4 miljarder kronor, som innefattar bland annat fastigheten Ånsta 20:272 i Örebro som syns på bilden.

SLP köper för 1,4 miljarder av Barings

Transaktioner SLP har tecknat avtal om att förvärva fem strategiskt belägna logistikfastigheter, fyra i Norrköping och en nybyggd fastighet i Örebro. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 153 000 kvadratmeter. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 1 383 miljoner kronor och hyresvärdet i de fullt KPI-justerade hyresavtalen uppgår till cirka 91 miljoner kronor, vilket motsvarar 594 kronor per kvadratmeter. Säljare av fastigheterna är Barings, en av världens största diversifierade fastighetsinvesteringsförvaltare.


Butiken i Lycksele kommer bli 2 800 kvadratmeter för Willys nya etablering i norr.

Prisma förvärvar fastighet i Lycksele

Transaktioner Prisma Properties har förvärvat fastigheten Fröklängen 1 i Lycksele för att utveckla en ny butik med dagligvarukedjan Willys som hyresgäst. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 19 miljoner kronor och tillträde sker under januari. Hyresavtalet med Willys har en löptid på 12 år, och det årliga hyresvärdet för fastigheten uppgår till cirka 4,4 miljoner kronor.


Magnus Steninger och Ebba Broman på Setterwalls Advokatbyrå.

Rikets säkerhet kan påverka förvärvstillstånd i ny lag

Juridik Hur ska transaktionsvillkoren för fastigheter, viktiga ur försvarhänseende, se ut framöver? Ska staten ha rätt att granska och i vissa fall stoppa fastighetsaffärer när det gäller känsliga byggnader? Det skulle i alla fall bli några av konsekvenserna av en helt ny lag. I december lämnades en första utredning i frågan in till regeringen. Magnus Steninger och Ebba Broman på Setterwalls Advokatbyrå har gått igenom utredningen för Fastighetssveriges räkning.


SLP förvärvar förädlingsbar logistikfastighet med tioårigt hyresavtal.

SLP köper i Trelleborg

Transaktioner SLP har idag förvärvat en logistikfastighet, Trelleborg NIO-E 3, belägen i Trelleborg med ett tioårigt fullt indexerat hyresavtal. I befintlig byggnad genomförs för närvarande ett omfattande renoveringsprojekt som beräknas vara färdigställt i början av maj då också den nya hyresgästen Yokohama TWS beräknas flytta in och det nya hyresavtalet börjar gälla. Överenskommet fastighetsvärde efter slutfört renoveringsprojekt uppgår till 90 miljoner kronor. Det årliga hyresvärdet uppgår till 6,4 miljoner kronor. Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om cirka 11 500 kvadratmeter samt en byggrätt om ytterligare 4 000 kvadratmeter.


Rituals på ny, central, adress i Stockholm.

Rituals tar över Monkis lokaler – Axfast säkrar uthyrning

Uthyrning Rituals fortsätter sin framgångsrika expansion i Sverige och etablerar en ny butik på Kungsgatan 52, i hörnet mot Drottninggatan. Lokalen på cirka 270 kvm var tidigare hem för Monki och erbjuder en strategisk placering i hjärtat av Stockholm.


Här, på Norra Vägen 10, Sundsvall, kommer Jem & Fix att slå upp portarna i höst.

New Property förmedlar ny butik åt Jem & Fix i Sundsvall

Uthyrning Jem & Fix fortsätter att växa på den svenska marknaden och öppnar en ny butik i Sundsvall. Butiken kommer att vara belägen på Norra Vägen 10 och granne med bland annat City Gross. Öppningen förväntas ske under hösten 2025.


Ny uthyrning för Prisma i deras första förvärv i Göteborg.

Prisma bygger ut handelsplatsen med 3 000 kvadratmeter

Uthyrning Prisma Properties har tecknat ett tio-årigt hyresavtal med Dollarstore om utveckling av en ny butik om 3 080 kvadratmeter i Prismas växande handelsplats i Gamlestaden, Göteborg.


Fastigheten Bylingen 1 på Södermalm i Stockholm.

Så vill Alma och Atell utveckla MTG-huset

Bolag Alma och Atell gör gemensam sak och förvärvar det så kallade MTG-huset på Södermalm i Stockholm. Mikael Pehrsson, partner på Alma Property Partners, och Anna Reuterskiöld, Founding Partner på Atell, berättar vad som lockade med fastigheten, varför man väljer att arbeta ihop, hur arbetsfördelningen i partnerskapet kommer se ut och om hänsynen som tagits till hyresgästen Viaplays situation.


Fastigheten Bylingen 1 på Södermalm i Stockholm.

Alma och Atell förvärvar kontorsbyggnad i Stockholm

Transaktioner Alma Property Partners har, tillsammans med Atell, förvärvat fastigheten Bylingen 1 belägen på Södermalm i Stockholm. Byggnaden består av 14 200 kvadratmeter uthyrbar area, huvudsakligen moderna och flexibla kontorsytor med Viaplay Group som största hyresgäst. Säljare är tyska Deka Immobilien.


Fredrik Mässing, vd för Prisma Properties.

Prisma tecknar långt hyresavtal i Eksjö

Uthyrning Prisma Properties har tecknat ett 20-årigt avtal med Food Folk Sverige AB, som driver McDonald’s i Sverige, om utveckling av en ny McDonald’s-restaurang i Prismas växande handelsplats i Eksjö. Det totala hyresvärdet uppgår till 28 miljoner kronor. Byggstart är planerad till det första kvartalet 2025 och restaurangen väntas slå upp portarna senare under året.


Filip Persson tar plats i ledningsgruppen.

SLP förstärker ledningsgruppen

Karriär Filip Persson, 33 år, projektchef på SLP sedan 2020, tar plats i bolagets ledningsgrupp från och med januari 2025. Därmed utökas ledningsgruppen med en roll och förstärks med ytterligare strategisk kompetens inom förädlingsområdet.


Malmö.

Urban Properties förvärvar projekt i Malmö

Transaktioner Urban Properties har förvärvat fastigheten Centralköket 3 i Malmö av Trianon för att genomföra ett exklusivt ROT-projekt. På fastigheten står en befintlig byggnad från 1920-talet som tidigare använts som vårdinrättning. Totalt uppgår byggnaden till cirka 1 500 kvadratmeter bruttoarea. Fastigheten har ett beviljat bygglov för ombyggnation av byggnaden till elva bostadslägenheter om cirka 1 250 kvadratmeter bostadarea.


Brista industriområde.

Roccia Fastigheter förvärvar logistikfastighet i Brista industriområde

Transaktioner Roccia Fastigheter fortsätter att stärka sin position i norra Stockholm genom förvärvet av en strategiskt belägen logistikfastighet i Brista industriområde.


Mall of Scandinavia lockar besökare från hela Stockholm. Värmekarta på varifrån besökarna rest till Mall of Scandinavia, Sickla Köpkvarter och Täby Centrum under Black Week 2024. Ju rödare en ruta är desto fler har rest därifrån.

Vinnare och förlorare bland Sveriges köpcentrum

Handel Prospect Mapping, ett svenskt företag med en molnbaserad plattform för datadrivna beslut för aktörer inom handeln, släpper idag en unik kartläggning över hur antalet besökare till några av Sveriges största köpcentrum och handelsplatser trendat under Black Week 2024. Bolaget har gjort en omfattande mappning av Sveriges alla köpcentrum och handelsplatser – som kombinerats med rörelsedata från Telia Crowd Insights. För Fastighetssverige kommenterar Prospect Mapping resultatet.


övervakningskamera

Proptech-bolaget Tryva expanderar till Danmark

Teknik Tryva, aktör inom brandsäkerhet och smarta fastighetslösningar, utvidgar nu sin verksamhet till Danmark. Bolaget ingår strategiskt partnerskap med Tryghed Danmark.


SLP har förvärvat två logistikfastigheter, belägna i Hallsberg och Nässjö, i en så kallad ”sale and leaseback-transaktion” med Postnord AB.

SLP förvärvar två logistikfastigheter från Postnord

Bolag Swedish Logistic Property har förvärvat två logistikfastigheter, belägna i Hallsberg och Nässjö, i en så kallad "sale and leaseback-transaktion" med Postnord AB. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till cirka 470 miljoner kronor.