Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

FI pekar ut fastighetssektorn som särskild sårbar

Bolag I Finansinspektionens senaste stabilitetsrapport pekas den kommersiella fastighetssektorn ut som sårbar i den nuvarande ekonomiska miljön. FI pekar bland annat på att stigande räntor, minskad vilja att ta risk och en allt svagare ekonomi innebär påfrestningar för högt skuldsatta fastighetsbolag och hushåll. Här går Fastighetssverige igenom de största orosmolnen från Finansinspektionens rapport och chefsekonomens syn på utmaningarna framåt för fastighetssektorn.

Gallerian Kvasten i Kalmar och Corems transaktionschef Peeter Kinnunen.

Corem säljer Gallerian Kvasten i Kalmar

Ekonomi/Finansiering Lokala medier rapporterar att Gallerian Kvatsen i centrala Kalmar stått tom under en längre tid. Fastighetssverige ringde upp Corems transaktionschef Peeter Kinnunen för att få veta mer om försäljningen.

DI: SBB saknar FI-tillstånd att äga JM – kan behöva sälja aktier

Ekonomi/Finansiering Fastighetsbolaget SBB riskerar att behöva sälja merparten av sina aktier i bostadsutvecklaren JM, det rapporterar Dagens industri.

Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea Property Partners.

Så kan transaktionsmarknaden påverkas av historiska raset

Bolag Pangeas analyschef Mikael Söderlundh ser i sin pipeline att de kommer att vara aktiva framöver trots att transaktionsmarknaden just nu är väldigt avvaktande. Det stora raset för fastighetsaktier under 2022 skulle kunna trigga en del intressanta typer av affärer och här berättar han mer om de olika effekterna som skulle kunna materialiseras under 2023.

Den perfekta tiden att starta en trio

Bolag Pehr Granfalk (M) lämnar rollen som Solnas kommunstyrelseordförande och startar med andra starka namn i branschen en rådgivningsbyrå för företag inom etablering och fastighetsbranschen. Det är inte första gången han startar en byrå i kristider – och det är inte heller en dålig idé enligt honom.

Stigande räntor och en svagare ekonomi ökar de finansiella stabilitetsriskerna

Ekonomi/Finansiering Stigande räntor, minskad vilja att ta risk och en allt svagare ekonomi innebär påfrestningar för högt skuldsatta fastighetsbolag och hushåll. Den snabba omställningen till ett högre ränteläge och en minskad riskvilja innebär att riskerna för den finansiella stabiliteten har ökat sedan i våras. Samtidigt kan denna omställning på sikt bidra till lägre risktagande och skuldsättning och därmed lägre stabilitetsrisker.

Oscar Engelbert, vd för Oscar Properties.

Pareto: Konkursrisk i Oscar Properties vid obligationsförfall

Bolag Pareto Securities sänkte under måndagen sin rekommendation för Oscar Properties i två steg från köp till sälj och kapade riktkursen från 8:00 till 0:50 kronor, det rapporterar Nyhetsbyrån Direkt. Aktien sjönk nästan 13 procent under måndagens handel.

Ny uthyrningsansvarig till Peab Fastighetsutveckling Syd

Bolag Peab Fastighetsutveckling i Syd fortsätter att växa. Senaste tillskottet Caroline Camara från MKB Fastighets AB tillträdde i november som uthyrningsansvarig för kommersiella fastigheter.

Partnertext

Madeleine Lyth Segerman och Mats Eriksson.

Ny lagstiftning ger hyresgäster utökade möjligheter att säga upp hyresavtal

Juridik Genom den nya lagen om företagsrekonstruktioner sänks tröskeln för att en gäldenär ska kunna beviljas företagsrekonstruktion. En möjlighet som ger ett ökat skydd för gäldenärer men även innebär större risk för hyresvärdar, något som antas påverka spelreglerna på hyresmarknaden.

Glommen & Lindberg säljer Vildmannen 11 i centrala Stockholm

Transaktioner Fastigheten Vildmannen 11 uppfördes år 1897 av arkitekt Carl Vilhelm Olinder och är belägen invid Stureplan, centralt i Stockholms stadskärna. Fastigheten byter nu ägare.

EY Real Estate analyschef Peter Wiman berättar om tendenserna på den internationella fastighetsmarknaden.

Analyschefen: "Den internationella marknaden har dragit i handbromsen"

Ekonomi/Finansiering Oroliga tider leder till att investerare söker sig hem till den egna lokala marknaden. Det säger Peter Wiman, analyschef på EY Real Estate, som gav en djupare analys av den internationella fastighetsmarknaden när han talade på Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen under torsdagen.

Fastighetsbolagen har gjort enorma tapp på börsen under året.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn på börsen

Bolag Nordiska fastighetsaktier har backat 43 procent sedan januari och 2022 ser ut att bli det första året med negativ avkastning sedan 2011. Jämfört med för ett år sedan då sektorn värderades till en massiv premie på 73 procent ser vi nu en rabatt på 17 procent i genomsnitt, och bolagen har blivit nettosäljare på marknaden, enligt den nya rapporten Pangea Listed Overview.

Wihlborgs vd Ulrika Hallengren leder branschens mest jämställda fastighetsbolag.

Lista: Så här jämställda är fastighetsbolagen

Lista Fastighetsbranschen ligger i topp när Stiftelsen Allbright går igenom situationen i ledningsgrupper, styrelser och linjepositioner för de börsnoterade bolagen. I topp på listan ligger Wihlborgs för andra året i rad.

Peab bygger om Kungsgatan i Stockholm

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga om Kungsgatan i Stockholm. Beställare är Stockholms stad och kontraktssumman uppgår till 136 miljoner svenska kronor.

Andreas Lenander Kilenkrysset, Frida Gullstrand Advokatfirman Glimstedt, Jan Persson Kilenkrysset och Peter Haveneth Frigoscandia i samband med signeringen.

Kilenkrysset köper logistik i Götene och Lidköping

Transaktioner Kilenkrysset köper logistikfastigheter av Frigoscandia belägna inom Götene respektive Lidköpings kommun. Affären innefattar fastigheterna Götene Majåker 9 och Götene Majåker 23, Götene kommun samt Lidköping Taggsvampen 1, Lidköpings kommun.

Bakslag för Nischers projekt i Säve

Bygg/Arkitektur Byggnadsnämnden i Göteborg har beslutat att avbryta pågående detaljplanearbete i Säve, vilket berör Nischers pågående projekt i området.

Cecilia Vestin, vd för Kåpan Fastigheter

Unik start för nya Kåpan fastigheter

Bolag Under måndagen stod det klart att uppköpet av SBB’s del i JV-ägda Svenska Myndighetsbyggnader gick till Kåpan Pensioner som nu blir det helägda Kåpan Fastigheter. Cecilia Vestin, vd, berättar hur övergången blir nu när SBB ska lämna bilden.

SBB riskerar böter från Finansinspektionen för redovisningen av JM-innehavet.

SBB riskerar böter från FI för redovisningen av JM-innehavet

Bolag SBB riskerar böter från Finansinspektionen för sin redovisning av innehavet i JM, det rapporterar Dagens industri.

Tunga namn tar plats i Amastens nya styrelse

Bolag En rad tunga profiler tar plats när en ny styrelse utses för Amasten. Jan-Erik Höjvall blir ordförande.

Kåpan Pensioner köper SBB:s andel i Svenska Myndighetsbyggnader

Transaktioner I pressmeddelande den 24 juni 2022 informerades om att Kåpan Pensioner köpt ägarlånen i Svenska Myndighetsbyggnader AB från SBB med ambition att senast den 31 december 2022 köpa SBB:s andel om 50 procent i Svenska Myndighetsbyggnader. Igår köpte Kåpan Pensioner den andelen.