Förslag: Här är tungviktarens nästa kontorskluster
Bygg/Arkitektur Se bilder och läs mer om Atrium Ljungbergs nya kontorsområde i tillväxtnoden.
Transaktioner Ett turbulent 2020 kan läggas till handlingarna och när den svenska transaktionsmarknaden ska sammanfattas kan man konstatera att den innehöll både coronastopp och en sen ketchupeffekt. I slutändan blev transaktionsåret 2020 ett av de starkaste någonsin och Fastighetssverige har kartlagt årets största affärer, här är hela listan.
Uthyrning För två år sedan startade radioprofilen Ametist Azordegan i samarbete med Nya Rågsveds Folkets hus Studio Rågsved för att fånga upp den kreativa musiktalang hon mötte i stockholmsförorten. Nu tar projektet nästa steg och öppnar upp en tiofalt större satsning i Atrium Ljungbergs lokaler i Slakthusområdet. Initiativet, som går under namnet Juice Studios, är ett unikt samarbete mellan näringsliv, offentlig förvaltning och den ideella sektorn och bland finansiärerna återfinns bland andra Kulturförvaltningen och Hugo Stenbecks Stiftelse.
Transaktioner Atrium Ljungberg har tecknat avtal om två förvärv i centrala Uppsala, fastigheten Uppsala Kvarngärdet 33:2, även kallat Mejeriet, och delar av projektfastigheten Uppsala Kungsängen 22:2. Fastigheterna omfattar tillsammans närmare 12 000 kvadratmeter och förvärvas för totalt 234 miljoner kronor.
Bolag Drygt ett år efter det att staden bröt avtalet med Oscar Properties har Gasklockan nu markanvisats till en ny aktör. Det blir Obos, en av Nordens största bostadsutvecklare, som får det prestigefyllda uppdraget att förverkliga det 110 meter höga landmärket i Norra Djurgårdsstaden. Sofia Ljungdahl, vd för Obos Nya Hem och ansvarig för bolagets storstadssatsning, berättar mer om projektet och den fortsatta utvecklingen för Fastighetssverige.
Uthyrning De första boende har precis flyttat in på Nobelberget i Sickla och nu fylls bottenvåningarna i de nya bostadshusen med kommersiella verksamheter. Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med fyra nya aktörer med tillträde inom de närmsta månaderna.
Bolag Nu växlar medlemsägda Obos upp ytterligare med målsättningen att inom fem år fördubbla årsförsäljningen till 3 000 bostäder i Sverige, med ett ökat fokus på storstadsregionerna. Som ett led i satsningen introducerar Obos nya boköpmodeller som sänker trösklarna och ger fler möjlighet att komma in på bostadsmarknaden.
Uthyrning Lokalen på Grynbodgatan i Malmö har genom åren inhyst både dansrestaurangen Baldakinen och Wallmans salonger. Efter att ha stått tom i över tio år får den anrika lokalen nu en ny hyresgäst i speljätten Sharkmob som flyttar in och satsar på att utveckla en ny studio om bygglovet går igenom. Sharkmob har sedan många år ett fint samarbete med Stena Fastigheter och har successivt utökat sina lokaler på Stortorget allt eftersom verksamheten expanderat.
Uthyrning
Stena Fastigheter Malmö hyr ut ytterligare 875 kvm kontorsyta till it-konsultbolaget Knowit som fortsätter sin satsning på Malmö. Med en total kontorsyta på ca 2500 kvm på Stortorget 9 blir Knowit ensam kund på tre hela våningsplan i fastigheten Frans Suell.
– Vi är så stolta över att få fortsätta bidra till Knowits framgång genom att erbjuda ett attraktivt kontor på ett strategiskt läge. Knowit fortsätter att expandera i Malmö och det är roligt att de väljer att göra det tillsammans med oss, säger Kasia Ljungberg, Fastighetschef på Stena Fastigheter.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med spelutvecklingsbolaget Chief Rebel som flyttar sitt kontor till Söderhallarna. Samtidigt väljer Instabox att expandera och mer än fördubblar storleken på sina kontorslokaler i huset. Totalt omfattar de två nya uthyrningarna drygt 1 500 kvadratmeter.
Uthyrning Restaurangkedjan Oh Poké har tecknat avtal om etableringar i både Forumkvarteret och Gränbystaden galleria. Företaget tar ett nytt grepp på poké bowl-trenden och har på två år öppnat femton restauranger, där etableringarna i Uppsala blir de första utanför Stockholm.
Uthyrning Efterfrågan på lokaler i det nya hälsohuset Curanten har varit stor och nyligen tecknades avtal med Friskis & Svettis som öppnar till våren. Avtal har också tecknats med Hudvårdshögskolan IBS som väljer att flytta sin utbildningsverksamhet med tillhörande elevklinik till Sickla.
Bolag Coronapandemin har skyndat på trenderna vi sett de senaste åren, där retail får det tuffare medan logistikmarknaden får en skjuts av ytterligare ökad e-handel. Under seminariet Fastighetskvinnan i förra veckan berättade Atrium Ljungbergs vd Annica Ånäs hur hennes bolag hanterat pandemin och hur hon tror att framtiden ser ut på den kommersiella fastighetsmarknaden.
