Image
Helen Teame Bairu.

Butiksdöden del två – Helen Teame Bairu: "Butiken blir showroom och plats för rådgivning"

Bygg/Arkitektur I gårdagens nyhetsbrev pratade vi med Christina Heikel på Västsvenska Handelskammaren, som fick ge sin syn på den presumtiva butiksdöd som drabbat de centrala delarna av Göteborg. Idag går ordet till Helen Teame Bairu, etableringsrådgivare för retail på Business Region Göteborg. Hon ser butiksdöden som verklig samt att den drabbat Göteborg – men kontrar också med att många nya butiker tillkommit. För Fastighetssverige berättar hon bland annat vad hon tror att detta beror på.


– Jag vill se de mänskliga värdena ta större plats i att forma våra stadskärnor, säger Christina Heikel.

Butiksdöden del ett – Christina Heikel: "Stadens funktion är i förändring"

Bygg/Arkitektur Enligt en butikskartläggning från Handelns Utredningsinstitut, HUI, minskade det totala kedjebutiksbeståndet i Sverige med 530 butiker under 2022. Och trenden väntas fortsätta. Begreppet "butiksdöden" verkar sålunda ha fått fäste. Men kan detta i sin tur leda till en fågel Fenix-effekt? Öppnar kedjebutikernas nedgång för det småskaliga entreprenörsskapet, nytänkande och nya utbud? Fastighetssverige har pratat med representanter för olika organisationer inom handeln och idag ger Christina Heikel, stadsutvecklingsansvarig vid Västsvenska Handelskammaren, sin bild av den eventuella butiksdöden och dess påverkan på stadens centrala butiksutbud.


Anders G Johansson, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna GFR.

Rödgröna styret svarade inte på Fastighetsägarnas brev om tomträtter

Göteborg Skenande tomträttsavgälder och utan möjlighet till friköp. I slutet av februari skickade en arbetsgrupp bestående av Riksbyggen, HSB Göteborg, Bostadsrättsföreningen Masthugget och Fastighetsägarna GFR ett brev till samtliga partier i Göteborgs kommunfullmäktige med tre frågor gällande tomträtterna. I måndags möttes arbetsgruppen för att se över de svar de fått.


Norrøna öppnar hos Wallenstam.

Norrøna öppnar butik på Kungsgatan i Göteborg

Uthyrning I oktober öppnar det populära friluftsvarumärket Norrøna en ny butik i Wallenstams lokaler på Kungsgatan 42-44 i Göteborg. Lokalen som nu byggs om för den nya butiken får en helt ny entré mot Kungsgatan.


Centralpalatset i Gävle.

Norrlandskartläggning: Gävles tio största fastighetsägare

Lista Norrland står i fokus när Fastighetssverige letat fram de största fastighetsägarna i landets nordliga kommuner. Efter att ha vandrat från Luleå i Norrbotten så har turen tagit Fastighetssverige till den näst största kommunen i Norrland, Gävle, med sina 103 493 invånare.


– Hur ställer vi om en hel bransch till att bli mer hållbar, frågar sig Rahel Belatchew.

Rahel Belatchew: "Vår bransch har inga kravställare"

Bygg/Arkitektur Rahel Belatchew, vd och grundare av arkitekturbyrån Belatchew, är kritisk till hur byggbranschen slipper undan sitt miljöansvar. Utmaningarna kring hållbarhet överskuggar allt, menar hon, och hur vi utformar våra kontor och bostäder idag måste vara en del av den radikala omställning som behövs. På Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen i Göteborg tidigare i veckan talade Rahel Belatchew om arkitekturens roll för att vända klimatutvecklingen.


Till vänster syns en vy av planförslaget sett från Chalmersplatsen. Inom detaljplanen ryms tre höghus och plats för totalt över 400 studentbostäder.

Här ska Göteborg få över 400 nya studentbostäder

Bygg/Arkitektur Flera nya höghus kommer att torna upp sig bara ett stenkast från Chalmers – nu har planen fått grönt ljus i kommunstyrelsen.


Platinan.

Ingram Micro flyttar in i Platinan

Uthyrning Ingram Micro Sverige flyttar till nya kontor i Göteborg. Kontoren omfattar totalt en yta på 410 kvadratmeter. Cushman & Wakefield bistår Ingram Micro med hyresgästrådgivning och projektledning.


Pontus Werlinder.

Pontus Werlinder blir ny vd för Bostadsbolaget

Karriär Pontus Werlinder lämnar posten som vd för Telge Bostäder och blir istället vd för Bostadsbolaget i Göteborg.


Egnahemsbolaget köper i Gårdsten.

Egnahemsbolaget köper byggrätt i Gårdsten

Transaktioner Egnahemsbolaget köper en byggrätt om 4 350 kvadratmeter, avsedd för bostäder, med en markareal om 3 039 kvadratmeter.


Scandinavium.

Huvudspåret i arenafrågan: 16 000 åskådare och fem miljarder i kostnad

Bygg/Arkitektur På onsdag väntas kommunstyrelsen få fortsatt uppdrag att tillsammans med flera andra inblandade parter planera för en ny arena och stadsutveckling i evenemangsområdet, med placering av arenan på Scandinaviums tomt. Huvudalternativet som staden ser ut att jobba efter innebär alltså en rivning av klassiska Scandinavium. Fastighetssverige berättar mer om huvudspårets innehåll inklusive publikkapacitet, förväntad kostnad och tidsram för Arena-kalaset.


Stora Kontorsdagen
I morgon stänger anmälan till årets upplaga av Stora Kontorsdagen GBG - säkra din plats nu! Det blir en heldag fylld med analys, inspiration och nätverkande. Dagen avslutas dessutom med ett stort branschmingel.

Stora Kontorsdagen GBG: Här är alla talare och hela programmet – anmälan stänger i morgon

Stora Kontorsdagen Göteborg Nästa onsdag är det dags för årets upplaga av Stora Kontorsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel. Dagen leds av den rutinerade moderatorn Karin Klingenstierna. Talare är: Maria Wallin Fredholm, ekonom, Swedbank, Tom Leahy, Head of EMEA Real Estate Research, MSCI, Erik Norrman, affärschef transaktioner, Svefa, Karl Persson, Sverige-vd, Cushman & Wakefield, Mariette Hilmersson, vd, Region Väst, Castellum, Christian Wictorin, Smart City expert & Affärschef, Corporate Fiber, Jim Collin, belysningsexpert, Annell Ljus + Form, Aram Seddigh, vd, certifierad abetsplatsstrateg, WeOffice, Emelie Mannheimer, vd, United Space, Tom Rydell, vd, World Trade Center, Kristian Sandahl, hotelldirektör, Scandic Rubinen, Rahel Belatchew, vd/grundare, Belatchew, Marina Fritsche, vice vd/regionchef, Wallenstam, Magnus Hagström, senior manager, Tenant and Partner, Johanna Munck, vd, Strategisk Arkitektur och Pär Carlsson, vd, Norem. Säkra din plats nu – anmälan stänger i morgon fredag!


Citygate.

Skanska hyr ut i Citygate

Uthyrning Skanska Fastigheter Göteborg har tecknat hyresavtal med IT-konsultbolaget Castra Väst AB om 402 kvadratmeter kontorsyta i Citygate i Gårda. Inflyttning sker 1 september.


Alecta hyr ut 5 200 kvadratmeter i kvarteret Regina.

Alecta hyr ut 5 200 kvadratmeter i kvarteret Regina

Uthyrning Regina är Alecta Fastigheters nya konceptkvarter i centrala Göteborg. Fastigheten byggs i två etapper och rymmer totalt 31 000 kvadratmeter. Fyra kontrakt har tecknats med nya hyresgäster i den första etappen. En av dessa är det gröna energibolaget SR Energy.


Joacim Bernvid, ny vd för Boplats Göteborg.

Joacim Bernvid blir ny vd för Boplats Göteborg

Karriär Joacim Bernvid arbetar idag som fastighetsutvecklingschef på fastighetsavdelningen på Mölndal Stad, en tjänst som han haft sedan 2018. Joacim Bernvid har tidigare arbetat som avdelningssamordnare och enhetschef vid lokalförvaltningen i Göteborgs Stad.


Västlänken i Haga.

Rödgröna styret vill spara in på Västlänkens Haga station

Bygg/Arkitektur I ett yrkande från S, C, MP och V, som tas upp till beslut i dagens exploateringsnämnd, ska exploateringsförvaltningen få i uppdrag att undersöka möjliga besparingar i projektet Haga station. Dessutom ber man förvaltningen att bedöma genomförbarhet och konsekvenser av dessa förändringar. Detta i samband med att Trafikverket upphandlar nya entreprenader för Västlänkens deletapp Haga.


Stora Kontorsdagen
Johanna Munck, Magnus Hagström, Marina Fritsche och Pär Carlsson diskuterar framtidens kontorsfastigheter på Stora Kontorsdagen GBG nästa onsdag den 8 mars. Anmälan stänger nu på fredag.

Stora Kontorsdagen GBG: Här är framtidsvisionerna inom kontorssegmentet

Stora Kontorsdagen Göteborg Nästa onsdag, den 8 mars, är det dags för 2023 års upplaga av mötesplatsen Stora Kontorsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel i Göteborg. Den fullspäckade dagen med 100 procent fokus på kontor bjuder bland annat på ett fördjupande panelsamtal med fokus på framtidsvisionerna inom kontorssegmentet. Säkra din plats i dag!


Ny mattrend gör entré på Linnégatan.

Mattrenden kommer till Göteborg – öppnar på Linnégatan

Uthyrning Efter att hundkonditori under december slagit upp dörrarna på Linnégatan är det nu dags för ytterligare en ny trend att ta plats i restaurangutbudet.


Till vänster syns Hammarbyvägen omvandlad enligt planförslaget. Det nya torget markeras med ett högt hus och det byggs en ny bro över Hammarbyvägen till höger i bild. Till höger syns Hammarbyvägen omvandlad till stadsgata enligt planförslaget.

Så förändras storsatsningen vid Hammarbyhöjden

Bygg/Arkitektur Den ursprungliga planen var att utveckla Sjöstadshöjden med bland annat nästan 5 000 nya arbetsplatser, hotell och cirka 500 bostäder – efter genomfört samråd rekommenderar dock stadsbyggnadskontoret ett antal minskningar i projektet. Fastighetssverige berättar mer.


Stora Kontorsdagen
Christian Wictorin talar på temat Digitalisering och 5G:s intåg i våra kontorsfastigheter på Stora Kontorsdagen GBG den 8 mars. Anmäl dig via länk inne i artikeln.

Stora Kontorsdagen GBG: Fokus på digitalisering och 5G:s intåg i våra kontor

Stora Kontorsdagen Göteborg Om två veckor i dag, den 8 mars, är det dags för 2023 års upplaga av mötesplatsen Stora Kontorsdagen GBG på Elite Park Avenue Hotel i Göteborg. Den fullspäckade dagen med 100 procent fokus på kontor bjuder bland annat på ett initierat föredrag om digitalisering och 5G:s intåg i våra kontorsfastigheter. Säkra din plats i dag!