Image
Trots coronapandemins kraftiga påverkan under första halvan av året kan Pangeas analyschef Mikael Söderlundh sammanfatta ett starkt transaktionsår på den svenska och nordiska fastighetsmarknaden.

Trots pandemin – näst bästa transaktionsåret någonsin: "Pangavslutning"

Bolag Ketchupeffekten har slagit till på transaktionsmarknaden i december med flertalet mångmiljardaffärer – faktum är att årets sju största transaktioner på marknaden har skett under andra halvan av 2020. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om vad som utmärkt transaktionsåret, vad som förändrats i marknaden under Q4 och vad det innebär för utvecklingen under 2021.


Henrik Saxborn.

Castellum höjer bud på Entra – planerar sälja fastigheter för 18 miljarder

Bolag Castellum höjer sitt bud på Entra. Det nya budet är värt 185 norska kronor per aktie. Castellum har ingått avtal med Blackstone/Mileway om en försäljning av fastigheter för 18 miljarder kronor, varav 13 miljarder är villkorade av att budet på Entra går igenom. Värderingen i Blackstone-affären ligger 20 procent över senaste värdering.


Henrik Saxborn, vd för Castellum.

Castellum tecknar 25-årigt hyresavtal med Migrationsverket

Uthyrning Castellum har tecknat ett 25-årigt hyresavtal med Migrationsverket i Mölndal. Ytan är cirka 5 600 kvadratmeter med totalt årligt genomsnittligt hyresvärde om cirka 24 miljoner kronor.


Kopparlunden delas in i fyra detaljplaner varav tre nu ska ut på granskning.

Fastighetsbjässar i omfattande centrumprojekt

Bygg/Arkitektur Stadsdelen Kopparlunden i centrala Västerås ska få nytt liv i ett jätteprojekt som innehåller fyra olika detaljplaner och närmare 1 700 bostäder. Flera av fastighetsbranschens absoluta tungviktare är med och förvandlar området alldeles intill innerstaden. Fastighetssverige berättar mer om de ambitiösa planerna.


Castellum köper i Slakthusområdet.

Castellum köper av Humlegården i Slakthusområdet

Transaktioner Castellum köper tomträtten Sandhagen 9 i Slakthusområdet av Humlegården för cirka 300 miljoner kronor.


Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

Entra: Rekommenderar nej till Castellums bud

Bolag Entras styrelse rekommenderar bolagets aktieägare att inte acceptera Castellums bud på bolaget. Styrelsen är dock öppen för att diskutera ett annat upplägg för en affär, med Castellum eller någon annan aktör.


Henrik Saxborn.

Castellum köper klassiskt kontorshus i Västerås

Transaktioner Castellum har förvärvat en klassisk kontorsfastighet i hjärtat av Västerås av säljaren Kungsporten. Förvärvspriset uppgår till 194 miljoner kronor. Tillträde sker den 15 december.


Fanborgen 3 under namnet Trade Center är en välkänd och reslig ikonbyggnad med sina 24 våningar, 73,5 meter och speglande glasfasad.

Intea köper resten av högskoleområdet i Halmstad

Transaktioner Intea köper tre fastigheter på högskoleområdet i Halmstad av Castellum för 730 miljoner kronor.


Henrik Saxborn.

Castellum köper kontor i Helsingfors

Transaktioner Castellum köper ett kontorshus i Helsingfors av Capman för 23,7 miljoner euro.


Ilija Batljan.

Batljans besvikelse: "Nonsens att vi är konkurrenter till Entra"

Transaktioner Budstriden om det norska fastighetsbolaget Entra tog ytterligare en vändning under onsdagen då SBB valde att dra tillbaka sitt bud. Det är en märkbart besviken Ilija Batljan som ifrågasätter Entras ökade värdering samt den orättvisa behandling som han upplever att SBB fått under due diligence-processen. Fastighetssverige berättar mer om den senaste utvecklingen.


Erik Selin, vd för Balder, som nu äger 10,01 procent av Entra.

Entra: Balder tar corner

Bolag Balder flaggar nu för ett innehav om 10,01 procent i Entra, vilket innebär att Balder kan stoppa Castellum från att köpa ut Entra från börsen.


Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

Entra värderar upp - substansvärde över buden

Bolag Entra har genomfört sin omvärdering och landar i en uppvärdering av portföljen på åtta procent. Substansvärdet är därmed högre än både SBB:s och Castellums bud.


Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

I budstriden: Entra genomför ny värdering

Bolag I ljuset av budstriden mellan SBB och Castellum om Entra väljer bolaget nu att genmföra en ny värdering av fastighetsportföljen, en värdering som väntas resultera i en uppvärdering och ett högre substansvärde.


Henrik Saxborn.

Castellum uppdaterar: Högre synergier – budet värt 185 NOK

Bolag Efter Moody´s rapport om ett eventuellt samgående mellan Castellum och Entra uppdaterar Castellum värdet av förväntade synergier från 150 till 300 miljoner kronor.
Enligt Castellum är budet nu värt över 185 NOK per aktie i Entra.


Henrik Saxborn.

Saxborn: "Detta är inget fientligt bud, det är ett frieri"

Bolag Castellum har köpt ringen av norska staten, gått ner på knä och till slut ställt frågan till Entra om de tillsammans vill bilda Nordens största fastighetsbolag – nu väntar vd:n Henrik Saxborn på svar efter frieriet. För Fastighetssverige berättar han mer om visionen för det potentiella jättebolaget, vad som förändrades under dygnet efter de första avslutade diskussionerna och hur han ställer sig till ett eventuellt budkrig.


Henrik Saxborn.

Castellum lägger bud på Entra – fem kronor över SBB:s bud

Bolag Castellum – som på onsdagen meddelade att diskussionerna med Entra hade avbrutits – lämnar nu ett bud på bolaget. Erbjudandet omfattar en kombination av kontanter och Castellumaktier och är i nuläget värt 170,86 norska kronor per aktie i Entra. Castellum har redan köpt 8,4 procent av aktierna. Castellum planerar att särnotera sin aktier på den norska börsen om budet går igenom.


Siri Hatlen, styrelseordförande i Entra.

Entras styrelse rekommenderar inte SBB:s bud – budkrig på gång?

Bolag Efter SBB:s bud på Entra på tisdagen gick Entras styrelse ut och rekommenderade aktieägarna att inte acceptera SBB:s bud. Enligt styrelsen finns det fler intressenter på bolaget. Castellum gick på onsdagsmorgonen ut och meddelade att bolaget fört diskussioner med Entra, men att de nu har avslutats.


Tungviktare får markreservation i starkt logistikläge

Bolag I södra Malmö vill Castellum uppföra en logistiklokal på 15 000 kvadratmeter tomtyta för ett av Europas snabbast växande bolag inom last mile logistics. Fastighetssverige berättar mer om planerna.


Akademibokhandeln ska stänga fyra butiker.

Ledande bokkedja stänger butiker – så exponerad är branschen

Handel Akademibokhandeln kommer att stänga fyra butiker på fyra olika orter i början av nästa år. Fastighetssverige har tittat närmare på vilka fastighetsägare som har störst exponering mot kedjan.


Mariette Hilmersson.

Klart: Castellum i bytesaffär med Göteborgs stad

Transaktioner Nu genomför Castellum och Göteborgs stad bytesaffären som Fastighetssverige skrev om i förra veckan. Castellum säljer en fastighet i utbyte mot en markanvisning vid Västlänkens blivande Station Centralen.