Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Mattias Kaneteg är största ägare i Quartiers, bolaget som ökade mest på börsen av alla fastighetsbolag under 2023.

Quartiers storägare om resan från pandemibotten till aktietoppen

Bolag Av alla noterade fastighetsbolag var det Quartiers Properties som gick överlägset bäst på börsen under 2023 med en kursökning på nästan 110 procent. I en exklusiv intervju med Fastighetssverige berättar bolagets största ägare, internetentreprenören Mattias Kaneteg, om varför han började investera i bolaget under pandemibotten, hur bolaget lyckats revanschera sig på marknaden och hur hans sikte är inställt för framtida investeringar.

Storägarna lägger bud på Byggfakta värt 46 kronor per aktie

Bolag Storägarna i byggtjänstebolaget Byggfakta, som bland annat Fastighetssverige är en del av, lägger på fredagen fram ett rekommenderat offentligt uppköpserbjudande värt 46 kronor kontant per aktie. Erbjudandet värderar hela bolaget till cirka 10,1 miljarder kronor, enligt ett pressmeddelande.

Stor lista: Fastighetsbörsens vinnare och förlorare 2023

Lista Ett kraftigt uppsving under november och december räddade kurserna för ett antal noterade tungviktare under det som annars var ett turbulent år på börsen för fastighetsaktier. Här sammanfattar Fastighetssverige hur bolagen på de två största listorna presterade under 2023, med ett antal stora spurtvinnare och några rejäla kursras i botten.

Ola Sernekes eget bolag köper Sernekes aktier i Änglagården Holding AB, som äger Prioritet Serneke Arena i Göteborg.

Serneke säljer icke strategiska innehav – till Ola Serneke

Transaktioner Serneke säljer sitt innehav i Prioritet Serneke Arena i Göteborg samt 7H Bil AB i Kinna till ett bolag ägt av Ola Serneke. Försäljningar är led i att omstrukturera och renodla Serneke.

Fastighetsbörsen avslutade året starkt med nästan idel uppgångar i december.

Fortsatt fastighetsfest på börsen i december

Lista De noterade fastighetsbolagen avslutade året urstarkt och fortsatte att bygga på rekylen från november med nästan enbart uppgångar på de två största listorna. Här sammanfattar Fastighetssverige hur bolagen presterade under årets sista månad.

Marie Meyer från Colliers och Johanna Hessius från Newsec analyserar kontorsmarknaden 2023. Den stora snackisen syns i bakgrunden, där Fabege tecknade ett hyresavtal med Saab för fastigheten Nöten 4, som är belägen i Solna Strand. Fastighetens totala yta uppgår till cirka 66 000 kvadratmeter.

Fler transaktioner och större flyttströmmar – så blir kontorsmarknaden 2024

Transaktioner På kontorshyresmarknaden observeras en tydlig avmattning med förlängda uthyrningstider och ökade rabatter. Denna utveckling kan delvis tillskrivas en ökande osäkerhet bland potentiella hyresgäster, samt en gradvis stigande vakansgrad. Newsec och Colliers sammanfattar året som gått och spår vad som väntar 2024.

Besqab säljer i Tyresö

Transaktioner Besqab har avtalat om försäljning av fem mindre fastigheter i Trollbäcken i Tyresö för en köpeskilling motsvarande ett underliggande fastighetsvärde om totalt 30 miljoner kronor.

Fastighetssverige listar de tio största affärerna som gjordes på den svenska marknaden under 2023.

Årslista: Här är största affärerna 2023

Lista 2023 har bjudit på den svagaste transaktionsmarknaden på ett decennium, men det har ändå genomförts ett antal miljardaffärer trots en historiskt sett skral volym totalt. Här sammanställer Fastighetssverige de största transaktionerna som gjorts på den svenska marknaden under 2023.

Johanna Hessius, chef för den svenska rådgivningsverksamhet på Newsec.

Bostadstransaktionerna tar fart 2024 spår Newsec-chefen

Transaktioner Transaktioner inom bostadssegmentet har under året gått ned rejält. Trots det finns ett stort intresse för fastighetsslaget, inte minst från utländska investerare berättar Newsecs chef för den svenska rådgivningsverksamheten, Johanna Hessius.

Colliers analyschef Mikael Söderlundh sammanfattar transaktionsåret 2023 och blickar framåt mot 2024 då han förutspår en vändning på marknaden.

Lägsta volymen på tio år – men vändningen nära: "De har rekordmycket kapital"

Transaktioner Transaktionsåret 2023 är snart till ända och det kommer att gå till historien som ett av de svagaste sedan millenieskiftet. Den totala volymen för Norden på strax under 20 miljarder euro är den lägsta på ett decennium och nedgången jämfört med 2022 är den största sedan 08/09 under finanskrisen. För Fastighetssverige berättar Collier analyschef Mikael Söderlundh dock att vändningen är nära och att 2023 antagligen var bottenåret i den här konjunkturcykeln. Läs om hans spaningar för 2024, kapitalet som måste spenderas och varför humöret i marknaden har vänt de senaste månaderna.

JM gör två nya förvärv i Norge

Transaktioner JM har förvärvat byggrätter för utveckling av cirka 130 bostäder i Brundalen nära Trondheim centrum och byggrätter för utveckling av cirka 75 bostäder centralt i Bergen.

Nivika förvärvar tre fastigheter i Värnamo

Transaktioner Nivika förvärvar tre fastigheter med totalt 70 miljoner kronor i fastighetsvärde.

Logistic Contractor har utvecklat och byggt en logistikanläggning i Örebro som nu säljs vidare.

Wästbygg avyttrar logistikfastighet i Örebro

Transaktioner Wästbyggs dotterbolag Logistic Contractor säljer en färdigställd och fullt uthyrd egenutvecklad logistikanläggning i Örebro.

Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om vilka fastighetsaktier du borde ge bort i julklapp inför 2024.

Expertens tips: Fastighetsaktierna du ska lägga under granen

Bolag Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp inför 2024, bland annat en stabil bjässe som är som "pengar på bordet". Dessutom förklarar han de senaste månadernas starka uppsving på fastighetsbörsen och vad ha tror om utvecklingen under 2024.

Uppdaterad lista: Så ser finanschefernas innehav ut

Lista Fastighetssverige har tittat på hur stort innehav de noterade bolagens finanschefer sitter på i det egna bolaget. Här är en uppdaterad lista efter de senaste månadernas uppsving på fastighetsbörsen.

Folksam förvärvar en kontorsfastighet mitt i Stockholms city från Corem för över en halv miljard kronor.

Folksam köper central pärla av Corem

Transaktioner Folksam Tjänstepension, som är en del i Folksamgruppen, förvärvar tomträtten Orgelpipan 4 i centrala Stockholm av Corem för 570 miljoner kronor. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Klarabergsgatan med närhet till Centralen och har genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering. Byggnaden innehåller 4 200 kvadratmeter uthyrbar area och den största hyresgästen är Riksbanken. Tillträdet sker under våren 2024.

Jakob Mörndal är vd för Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management.

M2 säljer i dubbla städer – lämnar Gävle helt

Transaktioner M2 Asset Managements fastighetsverksamhet M2 Gruppen avyttrar fastigheten Stenbock 10 i Växjö, där den största hyresgästen är Region Kronoberg. Det underliggande fastighetsvärdet för fastigheten uppgick till 197 miljoner kronor. Bolaget säljer även fastigheten Söder 9:8 i Gävle till Karlsarvet Invest AB som förvärvar fastigheten den 21 december. I och med frånträdet lämnar M2 Gävle.

Storsala förvärvar 168 bostäder

Transaktioner Storsala utökar sitt fastighetsbestånd genom förvärv av ett centralt beläget bostadskomplex i Gävle. Fastigheterna har en uthyrningsbar area om 4 200 kvadratmeter och omfattar 168 bostäder. Förvärvet innebär att Storsala, vid sidan av projektutveckling, nu förvaltar över 260 bostäder.

Atrium Ljungberg kan nu påbörja planarbetet för utvecklingen av Slakthusområdets etapp 5a där man bland annat vill bygga 220 bostäder.

Här är Atrium Ljungbergs planer i Slakthusområdets femte etapp

Bygg/Arkitektur Arbetet kan nu börja med att ta fram en detaljplan för börsjätten utveckling i den nordvästra delen av Slakthusområdet där bland annat flera hundra nya bostäder är på tapeten.

Uppdaterad lista: Så mycket äger branschtopparna

Lista Fastighetssverige har tittat på hur stort innehav de verkställande direktörerna sitter på i det egna bolaget. Här är en uppdaterad lista efter den senaste tidens uppsving för fastighetsaktier på börsen.