Transaktioner Nyfosa har förvärvat en portfölj i Sverige bestående av 13 fastigheter med dagligvaru- och lågprishandel, lager och lätt industri. Förvärvspriset uppgår till 706 miljoner kronor och årligt hyresvärde är 62,5 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna är belägna på orter där Nyfosa har närvaro i dag. Säljare är Stenhus Fastigheter.
Transaktioner Corem har tecknat avtal om att sälja 17 fastigheter i Stockholmsområdet till ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 949 miljoner kronor. Merparten av fastigheterna ligger i Täby och Upplands-Väsby strax norr om Stockholm och fyra fastigheter är belägna söder om Stockholm i Huddinge, Botkyrka och Älvsjö. Köpare är Invela Fastigheter.
Transaktioner Aros Bostadsutveckling har tillträtt fastigheten Femöringen 2 i Solna, vilken förvärvades av NCC i november 2021. Tillträdet motsvarar första etappen av bostadsprojektet Femöringen, vilket såldes som hyresrätter till den globala kapitalförvaltaren Patrizia i juni 2022.
Transaktioner Catella har sålt kontorsbyggnaden Elefanten 17 i centrala Stockholm på uppdrag av fonden Sarasin Sustainable Properties – European Cities. Catella Corporate Finance Stockholm agerade säljrådgivare i transaktionen. Köpare av fastigheten är DEAS Asset Management på uppdrag av Nordea Liv och Pension.
Transaktioner Oscar Properties offentliggör att bolaget har beslutat att inte fullfölja tecknat avtal om förvärv för totalt 1 050 miljoner kronor, som tidigare har offentliggjorts 17 maj 2022. I samband med detta har en avsättning gjorts i bokslutet 2022 med 50 miljoner kronor, avseende kostnader som uppkommit i samband med detta.
Transaktioner Pandox har förvärvat och tillträtt The Queens Hotel i centrala Leeds, Storbritannien. Förvärvet inkluderar både hotellfastighet och hotelldrift. Hotellet har 232 rum och kommer att drivas som oberoende varumärke under ett nytt managementavtal med Axiom Hospitality. Totalt förvärvspris uppgår till cirka 53 miljoner pund med en förväntad stabiliserad direktavkastning om drygt nio procent.
Transaktioner Göteborgs Stadsmissions gula tegelbyggnad på Stigbergsliden 6 är en välkänd syn för många göteborgare. Fastigheten har funnits i stadsmissionens ägo sedan huset byggdes 1964. Huset har spelat en stor och central roll, men motsvarar idag inte de behov organisationen har för att på bästa sätt möta de växande sociala behoven i Göteborg. De nya ägarna, EHF tog över fastigheten 1 februari, men Stadsmissionen blir kvar som hyresgäst.
Transaktioner I boendet om femtio platser blir Vardaga, som nyligen vann kommunens upphandling, hyresgäst. Sehlhall planerar även för ett gruppboende på fastigheten. Byggstart beräknas ske under det fjärde kvartalet i år med inflyttning hösten 2025.
Transaktioner Wästbygg har förvärvat Ledamoten 2 av Salana. Det är en centralt belägen fastighet i Malmö med en uthyrningsbar yta på cirka 3 000 kvadratmeter. Ett tioårigt hyresavtal har tecknats med Praktiska Sverige AB, som är ett bolag inom Academedia.
Transaktioner Fastigheten Barnhusväderkvarnen 22 intill Tegnérlunden i Stockholm byter ägare. Köpare är Glommen & Lindberg. Huset uppfördes 1966 och har under senare år inrymt Hotell Tegnérlunden. Säljare är Probitas som ägt fastigheten sedan 2002.
Transaktioner JM har förvärvat byggrätter av Fabege för utveckling av cirka 450 bostäder i Huvudsta, Solna. Fastighetsvärdet i förvärvet uppgår till 484 mkr inklusive erlagt exploateringsbidrag. Tillträde och erläggande av likvid sker under det andra kvartalet 2023.
Transaktioner Skolfastigheten såldes till en stiftelse 2009 och efter att de aviserat sin önskan att sälja har Malmö stad klivit in för att behålla rådighet över fastigheten och området. Fastighetssverige berättar mer om den stundande affären.
Bolag Konsult- och rådgivningsjätten Colliers ser ett utmanande 2023 framför sig med en fortsatt avvaktande transaktionsmarknad, turbulent finansieringsmarknad och oklara utsikter för ränteutvecklingen och inflationen. Men det finns ljus längre fram i tunneln, det berättade analyschefen Mikael Söderlundh och Nordics-vd:n Bård Bjølgerud under en digital presentation som hölls under onsdagen.
