Image
Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Förhoppningar inför branschens krismöte med bostadsministern

Bostäder Flera av de branschaktörer Fastighetssverige varit i kontakt med menar att det behövs ett politiskt ledarskap för att konsekvenserna av tvärniten i byggandet inte ska bli förödande. Byggföretagen, Byggnads, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta är några av de aktörer som kommer delta på mötet senare idag.


Flera av partierna tycker att det finns anledning att se över presumtionshyran.

Ett år sen hovrättsdomen om presumtionshyror – här är partiernas ståndpunkt idag

Juridik 8 juni förra året föll en dom i hovrätten där man fastslog en slags modell för hur hyresökningen av nyproducerade hyresrätter skulle sättas. En dom som fått många aktörer i branschen att ropa efter lagstiftning som kan riva upp domslutet. Fastighetssverige har kartlagt var riksdagspartierna står i frågan.


Pendlingsorten Eskilstuna.

Så skapas en lyckad stadskärna

Sverige 107 är de, antalet stadskärnor i Sverige. Besöksstaden. Landsbyggdsstaden. Studentstaden. Pendlingsstaden. Under torsdagen presenterade Fastighetsägarna i samarbete med HUI Research en kartläggning, Cityindex 2023, över framgångsrika stadskärnor och hur de gjort för att lyckas. Fastighetssverige har sammanställt råden som experterna delar med sig av.


Björn Bergman, vd för medlemsorganisationen Svenska Stadskärnor

"Fastighetsägarna börjar ta ansvar för innehållet i den egna fastigheten"

Sverige Igår gick årskonferensen för Sveriges Stadskärnor av stapeln. Under våren har varningarna duggat tätt bland konkurser i handeln, Svensk Handel som varnar om hyresuppror och de allmänt pessimistiska hushållen i spåren av den höga inflationen. Trots att alla tecken står som spön i backen så är Björn Bergman, vd för Svenska Stadskärnor positiv. "Vi är inne i en kreativ tid".


Ulf Brandes och Michal Toporowski.

Cushman & Wakefield: Svensk logistikmarknad i förändring – risken för överutbud tilltar

Sverige Den svenska logistikmarknaden har visat motståndskraft under utmanande marknadsförhållanden vilket lyfts fram i Cushman & Wakefields nyligen släppta rapport Logistics Sweden 2023. Trots motvinden visade segmentet under året en stark utveckling med en investeringsvolym inom industri/logistik överstigande 50 miljarder kronor och nyproduktionen nådde en rekordnivå på över 1,3 miljoner kvadratmeter. Noterbart är att det skedde en betydande vändning i yield-trenden under senare hälften av 2022, kännetecknad av betydande dekompression.


Centralpalatset i Gävle.

Gävleborg toppar hyreshöjningen

Bostäder Över en miljon hyror, närmare 82 procent, är nu färdigförhandlade. Sammantaget har årets hyresförhandling hittills resulterat i en snitthöjning på 4,2 procent skriver Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande. Av de olika regionerna så blir hyreshöjningen i snitt som högst i Gävleborg.


Coop säljer till Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter förvärvar tolv fastigheter av Coop

Bolag Svenska Handelsfastigheter förvärvar tolv fastigheter för livsmedelshandel av Coop Syd. Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 16 500 kvadratmeter med ett hyresvärde om 24,6 miljoner kronor. Fastigheterna är fullt uthyrda och 95 procent hyrs av Coop i tio år från tillträdet.


Finansminister Elisabeth Svantesson.

Regeringen ser över möjligheter att underlätta byggandet

Sverige Under gårdagen presenterades regeringens vårändringsbudget. Hushållens och fastighetsbolagens höga belåning pekades ut som ett oroande moment i den ekonomiska stabiliteten till följd av den stigande räntan. Samtidigt aviserade man att reformer kommer för att underlätta byggandet, samt att man vill köpa fastigheter för som högst 364 miljoner.


Riskerna med hushållens höga skuldsättning behöver hanteras, menar regeringen som nu vill utreda amorteringskravet.

Amorteringskravet ska utredas

Sverige Regeringen har gett en kommitté i uppdrag att analysera hur låntagarbaserade makrotillsynsåtgärder såsom bolånetak och amorteringskrav har fungerat hittills, och hur de kan utformas framöver för att hantera makroekonomiska risker och konsumentskydd på ett ändamålsenligt sätt. Det skriver regeringen i ett pressmeddelande.


Magnus Billing, avgående vd för Alecta kommer även lämna Alecta Fastigheters styrelse.

Magnus Billing lämnar styrelseuppdraget i Alecta Fastigheter

Sverige Magnus Billing får lämna vd-posten i Alecta med omedelbar verkan. Det beslutade styrelsen efter att ha haft ytterligare diskussioner om rätt väg framåt för Alecta och om hur förtroendet ska kunna återskapas. Han kommer även lämna uppdraget i Alecta Fastigheters styrelse.


Alla översiktsplaner ska tillgängliggöras och behandlas digitalt.

Digitala översiktsplaner ska göra samhällsplaneringen effektivare

Sverige I februari 2023 tog regeringen beslut om en ny bestämmelse i plan- och byggförordningen. Beslutet innebär att alla översiktsplaner som påbörjas efter den 31 december 2026 ska utformas så att uppgifterna i dem kan tillgängliggöras och behandlas digitalt. Fastighetssverige har talat med landskapsarkitekt Hanna Bolin Petersson, som reder ut Boverkets nya befogenheter.


SBS nya kö kan man ställa sig i redan som 13-åring.

Studentbostäder i Norden AB lanserar nationell bostadskö

Bostäder I dag öppnar Studentbostäder i Nordens (SBS) nationella bostadskö. Med det nya kösystemet kan nuvarande och framtida studenter anmäla intresse för studentlägenheter i 16 svenska städer, även utan slutgiltigt antagningsbesked.


Uteblivet nyhetsbrev på grund av tekniska problem

Sverige Fastighetssverige har upplevt tekniska problem under tisdagen vilket resulterade i att nyhetsbrevet inte gick att skicka ut. Vi beklagar det inträffade.


Lars Göran Bäckvall

Lars Göran Bäckvall har gått ur tiden

Sverige NP3s medgrundare Lars Göran Bäckvall har efter en tids sjukdom gått ur tiden meddelar familjen.


Boverket i Karlskrona.

Boverket får i uppdrag att föreslå lättnader i byggkraven för studentbostäder

Bostäder För att minska kostnaderna vid byggandet av studentbostäder och möjliggöra ett ökat och mer differentierat utbud ger regeringen Boverket i uppdrag att ta fram förslag på betydande lättnader i byggkraven.


Bornstein Lyckefors Arkitekter, numera Olsson Lyckefors Arkitektur vann Kasper Salin-priset. Herrarna längst fram mitt i bild är från vänster till höger Andreas Lyckefors, Per Bornstein och Johan Olsson.

Exklusiv intervju med vinnarna av Kasper Salin-priset

Bygg/Arkitektur Igår gick Arkitekturgalan av stapeln i Lisebergshallen i Göteborg. Vinnaren av det prestigefyllda Kasper Salin-priset tilldelades arkitekterna bakom Platzers och ByggGötas Merkurhuset, placerat i närheten av Järntorget i Göteborg. Andreas Lyckefors, partner i Olsson Lyckefors Arkitektur säger att vinsten beror på gott samarbete med beställaren. "Det var svårt att hålla tårarna borta".


Sveriges Arkitekters förbundsdirektör Tobias Olsson.

Sveriges Arkitekter: "Oron är att fastighetsbolagen faller ihop som en sufflé"

Bygg/Arkitektur Konkurserna haglar in från byggbranschen och Sveriges Arkitekter ser ständigt nya varsel. Så sent som i fredags rapporterades om att några av Göteborgs största arkitektkontor, Wingårdhs, White och Semrén & Månsson, tvingats varsla personal. Ikväll hålls för första gången Arkitekturgalan i Göteborg, och Fastighetssverige tog temperaturen på läget för de svenska arkitekterna.


Brf Oceankajen i Helsingborg.

Oron ökar bland landets bostadsrättsägare

Bostäder Allt fler bostadsrättsägare oroar sig för sin förenings ekonomi. Det visar sig när SBC, för sjätte året i rad, presenterar Sveriges Bostadsrättsrapport. Ränteökningar, avgiftshöjningar och den rådande elkrisen visar sig vara de främsta orsakerna till den växande oron.


"För att avhjälpa för snabb avrinning av skyfall behövs något annat än det gamla vanliga stupröret, brunnen och vattenledningen i marken," säger Johan Holmqvist på IVL.

Sveriges bostadsbolag ligger efter med klimatanpassning – nu får de vägledning

Energi/miljö IVL Svenska Miljöinstitutet och Sveriges Allmännytta har som projekt tagit fram en vägledning för hur bostadsföretag kan arbeta systematiskt med klimatanpassning. Johan Holmqvist på IVL berättar för Fastighetssverige hur det är tänkt att fungera.


Roger Akelius gästar Anna Hedenmo i Min sanning på SVT.

Roger Akelius: "Börsanalytikerna är astrologer"

Sverige I SVT-programmet Min sanning svarade Roger Akelius på frågor om sitt liv, sin karriär i fastighetsbranschen och gav sin syn på börsanalytikers förmåga att analysera framtiden för marknaden.