Bolag Fabeges 2020 började med nya rekordnivåer på hyror, fastighetspriser och avkastningskrav – sedan kom coronakrisen och lade ett mörker över den avslutande halvleken av Q1. För Fastighetssverige berättar vd:n Stefan Dahlbo om ett omtumlande kvartal och hur bolaget tar sig an framtidens nya utmaningar.
Bolag Fabege har beviljat uppskov av Q2-hyror om totalt 84 miljoner kronor varav 37 miljoner kronor avser övergång till månadshyror vilka förväntas inbetalas under andra kvartalet. Q1:s förvaltningsresultat var bättre än fjolårets, nettouthyrningen var positiv och Fabege redovisar värdeförändringar om över 1,8 miljarder kronor.
Uthyrning Kungliga Operan AB och Kungliga Dramatiska Teatern AB har tecknat avtal med Fabege om flytt av sin verksamhet från Gäddviken i Nacka till Flemingsberg. Avtalet utgör startskottet för nästa fas i Fabeges stadsutvecklingsplaner i Flemingsberg.
Bolag Fabege avslutade året med ett starkt uthyrningskvartal, nettouthyrningen uppgick till 55 miljoner kronor (7). Före helåret blev nettouthyrningen dock negativ. Förvaltningsresultatet för Q4 uppgick till 394 miljoner kronor (351), upp tolv procent. För helåret var förvaltningsresultatet upp 23 procent.
Transaktioner Areim har förvärvat ett av Stockholms mest kända landmärken, DN-skrapan belägen på Kungsholmen i Stockholms innerstad från Fabege för 3,545 miljarder kronor. Fastigheten, Trängkåren 7, omfattar 56 500 kvadratmeter, varav merparten utgörs av kontor. Byggnaden uppfördes mellan åren 1960 och 1964 efter ritningar av arkitekt Paul Hedqvist.
Bolag Fabege redovisar ett förvaltningsresultat om 397 miljoner kronor (323) för Q3, en ökning med 23 procent. För niomånadersperioden är ökningen 27 procent. Nettouthyrningen är dock negativ, både för Q3 och niomånadersperioden och Stefan Dahlbo flaggar för minskad projektvolym nästa år. Aktien faller med åtta procent i öppningen.
Karriär Stefan Dahlbo tar över Fabege och ersätts på vd-posten hos Byggmästare Anders J Ahlström av Tomas Bergström. Vad innebär vd-skiftet för bolaget? Tomas Bergström berättar här om hur han ser på investeringsläget och bolagets stora kassa. Hur intressant kommer fastighetssektorn att vara framöver?
Transaktioner Byggmästare Anders J Ahlström säljer fastighetsbeståndet i Alby till D Carnegie för cirka 1,6 miljarder kronor. Kvar i bolaget blir en stor kassa, Fasticon Kompetens Holding och aktier i D Carnegie. Substansvärdet förväntas uppgå till 150 kronor per aktie jämfört med 145 kronor i bokslutet – på onsdagen stängde aktien på 112 kronor.
Ekonomi/Finansiering När Fastighetssverige sammanställde vilka bygg- och fastighetsaktier som gått starkast i januari toppade Byggmästare Anders J Ahlström listan i överlägsen stil. Nu berättar bolagets vd hur man ska göra aktien mer likvid.
Lista Småbyggare och bostadsutvecklare trängs i toppen när Fastighetssverige kartlägger årets första månad på börsen.
Fastighetskvinnan Entreprenören Hidayet Tercan, Anders J Ahlström Fastighets vd Stefan Dahlbo och Fasticon Kompetens Holdings vd Jonas Gustavsson – trion diskuterar integration och kompetensförsörjning, kopplat till ett unikt projekt i Botkyrka, på seminariet Fastighetskvinnan den 7 september.
